*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

El lunes 29 firmé ante notario la compra de una casa con terreno y garaje + terreno adjunto (con posibilidad de vender en un futuro) en una urbanización de la provincia de Barcelona (a unos 45min de Bcn). La oportunidad se ha presentado así y así la he cogido. El pack: 110k. Casa a precio de piso. Paso de seguir esperando! Sin inmobiliaria de por medio!
 
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Una casa es obvio que no, pero ¿una chabola de adobe para tener una cocina y un sofa cama? Tambien guardaría en ella los aperos de labranza :)
 
Pues somos unos cuantos mirando terrenos en la zona noroeste. Cuando salga uno interesante, va a ver ostras meparto:.

Había uno en Villanueva del pardillo que bajaron de precio a 130k. Pero creo que ya han vendido, porque el anuncio de idealista ha desparecido sin dejar rastro. Pero en Fotocasa se mantiene, porque si alguno se anima contactar.

Terreno en Calle Calle Cigüeña, 7 Las Vegas - Santa María

Por esa zona que esta muy bien, hay bastantes terrenos, parece que es un recién plan urbanístico nuevo, pero hay pocos anuncios y muy caros (200k por 700m2). Creo que es porque se centran en venderlos a constructores para adosados o pareados que deben pagar mas por los terrenos que un particular para un unifamiliar.

Aun así, la operación total con la casa sale por un pico. Yo pedi un presupuesto de una casa tipo construcción canadiense de 200m2 con porche de 16m2 y me costaba 310k llave en mano con impuestos y todo. Sumale el terreno + cocina + piscina+ vallado puerta de entrada, mas jardín. A mi me salia todo casa 500k si el terreno era de unos 70k o 80k, una pasta.
 
Los que hablais de terrenos, como veis eso de pillar uno pequeño y meter una vivienda modular encima?
 
Pues somos unos cuantos mirando terrenos en la zona noroeste. Cuando salga uno interesante, va a ver ostras meparto:.

Había uno en Villanueva del pardillo que bajaron de precio a 130k. Pero creo que ya han vendido, porque el anuncio de idealista ha desparecido sin dejar rastro. Pero en Fotocasa se mantiene, porque si alguno se anima contactar.

Terreno en Calle Calle Cigüeña, 7 Las Vegas - Santa María

Por esa zona que esta muy bien, hay bastantes terrenos, parece que es un recién plan urbanístico nuevo, pero hay pocos anuncios y muy caros (200k por 700m2). Creo que es porque se centran en venderlos a constructores para adosados o pareados que deben pagar mas por los terrenos que un particular para un unifamiliar.

Aun así, la operación total con la casa sale por un pico. Yo pedi un presupuesto de una casa tipo construcción canadiense de 200m2 con porche de 16m2 y me costaba 310k llave en mano con impuestos y todo. Sumale el terreno + cocina + piscina+ vallado puerta de entrada, mas jardín. A mi me salia todo casa 500k si el terreno era de unos 70k o 80k, una pasta.
Ni se ocurra comprar en las vegas. Yo casi compro, pero el tema esta bloqueado desde el 2012 y no se puede construir llama al ayuntamiento y te lo dirán.

Si somos varios, nos hacemos una cooperativa y nos compramos uno mas grande y segregamos...
 
Los que hablais de terrenos, como veis eso de pillar uno pequeño y meter una vivienda modular encima?
Depende de lo que quieras... las viviendas modulares no las hipotecan sino tienen cimientos. Con lo cual, si no es para construir una casa con cimientos cogete uno rustico que te saldrá más barato. También depende mucho de la zona en la que busques
 
El lunes 29 firmé ante notario la compra de una casa con terreno y garaje + terreno adjunto (con posibilidad de vender en un futuro) en una urbanización de la provincia de Barcelona (a unos 45min de Bcn). La oportunidad se ha presentado así y así la he cogido. El pack: 110k. Casa a precio de piso. Paso de seguir esperando! Sin inmobiliaria de por medio!
A ese precio no me extraña que firmes.
 
Depende de lo que quieras... las viviendas modulares no las hipotecan sino tienen cimientos. Con lo cual, si no es para construir una casa con cimientos cogete uno rustico que te saldrá más barato. También depende mucho de la zona en la que busques

Ves lo de los cimientos no lo sabia. Me estoy planteando este sistema al ser mas barato y poder poner cosas pequeñas (70-90 metros). En fin cuando llege el momento tendre que ponerme a fuego con el tema.
 

Suerte tienes de esos 20.000 por mi zona no bajan de 35.000 y de no mas de 1000 metros.
 
Ni se ocurra comprar en las vegas. Yo casi compro, pero el tema esta bloqueado desde el 2012 y no se puede construir llama al ayuntamiento y te lo dirán.

Si somos varios, nos hacemos una cooperativa y nos compramos uno mas grande y segregamos...

Ha si? Pues muy caros están para tener todo parado. A parte veo bastantes construcciónes recientes en la zona.

En Villaviciosa de Odón también hay bastantes con otro plan urbanístico reciente, pero también son caretes.

Lo de la cooperativa es interesante.
 

Ojo porque yo llevo mirando el tema desde hace tiempo, y del precio que aparece hasta el final hay un trecho. Pide que te den un estimativo con llave en mano, que aunque no va a ser definitivo 100% te haces una idea. Hay cosas que en el precio que consultas no están incluidas. A mi se me iba a 1300 euros/m2
 
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