⚡ Es buen momento para comprar

anonimocobarde

Himbersor
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Hola a todos,
No suelo participar aunque os leo habitualmente. Por la zona que miro desde hace años están notándose "leves" bajadas en precio de venta, aunque aún nada muy reseñable. Eso sí, cada vez más minipisos airbnb, hoy incluso he visto un anuncio de "piso dividido en dos al precio de uno"... Y sobre todo lo noto en los alquileres, que esos sí han bajado respecto al precio absolutamente de locos que habían alcanzado. Pero si me he decidido a participar hoy es sólo para traeros este "chollo".... 30 m en corrala, un piso inmundo en el que seguramente hace poco falleció un anciano abandonado y pretenden venderlo a 8.800 euros el metro porque es un "ático con terraza".... Me parece tan de locos que lo del heredero me da hasta ternura, pensando que tiene ahí una fortuna pero veo que lo comercializa GDC Patrimonio, que se define como una empresa que "ofrecemos servicios de asesoramiento financiero integral centrados en el ámbito del ahorro, la inversión, la protección patrimonial y la seguridad económica a nuestros clientes. " y aún estoy pasmada... ¿a quién ha asesorado esta gente para hacerle creer que una corrala de 30m que se cae a trozos en Arganzuela vale más de 8000 euros el metro cuadrado?... De locos...

Ático en venta en paseo de las Acacias, Acacias, Madrid — idealista
Madre mía, qué chollazo.

Solo hay que tirarlo abajo y volver a construirlo roto2

Por 8800 euros aún me lo pensaba.
 

Sacamantecas

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En Toledo Norte ya se notan bajadas importante, a ver si me hago con un chaletazo con piscina.
 

subaru

Cuñado nija
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Que la gente esté dispuesta a "sufrir" (cómo tú mismo redactas) durante tantos años simplemente por tener un salario fijo, dice mucho, muchísimo de la sociedad en la que estamos.

Sinceramente me da pena, valoro el sacrificio en cualquier situación, pero siempre que sea por una causa que valga la pena. Estudiar algo que te apasiona, estar con la persona a la que amas, perseguir un sueño personal o profesional (este será el caso).

No es una crítica hacía a ti ni mucho menos. En mi entorno no tengo ningún opositor (sí funcionario pero desde hace más de 20 años) pero al leer cómo has explicado tu periplo para llegar a ello, se me ha helado la sangre de verdad.

Siempre pensé que era más una exageración aquello de casi dejarte media vida para sacar una plaza.

Me imagino que ha merecido la pena todo el sacrificio y al final es con lo que hay que quedarse. Pero sinceramente me parece demasiado. Siempre he pensado que la vida se vive una vez, es demasiado corta... Hablo desde la completa ignorancia sobre el tema.
Bueno mi generación (nacidos en los 80) lo hemos tenido complicado en cuanto a oportunidades. Yo estudié carrera de letras y realmente creo que era el único camino que me garantizaba un salario digno y estabilidad laboral.

Pero tengo compañeros que también opositaron, pero no tuvieron la suerte de sacarse la plaza y ahora tiene sus 50 palos y siguen de interinos furgoneteros como yo les llamo, comiendo sustituciones y los peores grupos y sabiendo que su contrato termina el 30 de junio y el curso que viene ya veremos.

Por terminar con el tema y no seguir desviando el hilo (que algunos ya se están enfadando), lo que dices que la vida es demasiado corta...pues sí, pero en esta vida sin dinero y un mínimo de estabilidad laboral no vives sino que malvives...
 

Bobesponjista

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En mis alertas ni una bajada aún, todas en Baleares
Salió hace un día una noticia en El Confidencial sobre fuertes bajadas que se esperan, no tengo suscripción pero si alguien la tiene y le quiere echar un vistazo
 

Bobesponjista

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Toda esta peña que fija precios así, totalmente irreales, por si aparece algún incauto o algún manirroto, e incluso vendedores de precio no irreal pero sí muy burbujeado......ES CONSCIENTE DEL RIESGO DE OCUPACIÓN QUE VA CRECIENDO (y crecerá) en este país????.

Se lo ocupan y se les queda una cara de tontos que pa qué.
Meses y pérdida de pasta a raudales......
A mí esto me preocupa tanto como el precio de un inmueble, tirarme ahorrando años para malamente pagar una entrada y gastos y que se te metan unos desgraciados, y a pagarles luz y agua, al menos hay okupas que se van a casas de bancos por no joder a particulares
 

Naga2x

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A mí esto me preocupa tanto como el precio de un inmueble, tirarme ahorrando años para malamente pagar una entrada y gastos y que se te metan unos desgraciados, y a pagarles luz y agua, al menos hay okupas que se van a casas de bancos por no joder a particulares
Y luego la culpa es tuya porque han tenido un accidente y se chocan sin querer contra mi martillo. 4 veces.
 

El Psicólogo

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Hola a todos,
No suelo participar aunque os leo habitualmente. Por la zona que miro desde hace años están notándose "leves" bajadas en precio de venta, aunque aún nada muy reseñable. Eso sí, cada vez más minipisos airbnb, hoy incluso he visto un anuncio de "piso dividido en dos al precio de uno"... Y sobre todo lo noto en los alquileres, que esos sí han bajado respecto al precio absolutamente de locos que habían alcanzado. Pero si me he decidido a participar hoy es sólo para traeros este "chollo".... 30 m en corrala, un piso inmundo en el que seguramente hace poco falleció un anciano abandonado y pretenden venderlo a 8.800 euros el metro porque es un "ático con terraza".... Me parece tan de locos que lo del heredero me da hasta ternura, pensando que tiene ahí una fortuna pero veo que lo comercializa GDC Patrimonio, que se define como una empresa que "ofrecemos servicios de asesoramiento financiero integral centrados en el ámbito del ahorro, la inversión, la protección patrimonial y la seguridad económica a nuestros clientes. " y aún estoy pasmada... ¿a quién ha asesorado esta gente para hacerle creer que una corrala de 30m que se cae a trozos en Arganzuela vale más de 8000 euros el metro cuadrado?... De locos...

Ático en venta en paseo de las Acacias, Acacias, Madrid — idealista
Diría que el difunto sigue en el piso debajo de las mantas viejas que salen en una foto en el suelo...

En qué momento se ha perdido totalmente la cordura cuando un piso de esas características debería ser ilegal.

Aunque costase 30mil euros te tienes que gastar otros 30mil en reformarlo y seguiría siendo un trastero.

Lo que hay que ver...

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El Psicólogo

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Toda esta peña que fija precios así, totalmente irreales, por si aparece algún incauto o algún manirroto, e incluso vendedores de precio no irreal pero sí muy burbujeado......ES CONSCIENTE DEL RIESGO DE OCUPACIÓN QUE VA CRECIENDO (y crecerá) en este país????.

Se lo ocupan y se les queda una cara de tontos que pa qué.
Meses y pérdida de pasta a raudales......
No creo que se metieran ahí ocupas ni dejando la puerta abierta, parece que sea una casa abandonada donde van los yonkis a ponerse de heroína.



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Fercas7

Pompero
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Buenas lonchafinistas,
Os leo desde las sombras, aprehendiendo cada día.
¿Que haríais en mi situación?
Funcivago 2500 12 pagas
30 años y 33K ahorrados
Me mudo a la ciudad que será mi destino definitivo en Galicia (sur)
Actualmente vivo solo de alquiler.

Estoy entre tirar el dinero de alquiler un año o dos (alquiler medio a 450-500 lereles), y esperar la "bajada" mientras ahorro o zipotecarme en un piso de dos habitaciones sobre 150-160K en zona costera.

¿Que harías?
¿Tipo fijo o tipo variable siendo funci?
¿A 15 o 30 años?
¿Espero hasta final de año?

Gracias de antebrazo familia.
 

palodearia

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Buenas lonchafinistas,
Os leo desde las sombras, aprehendiendo cada día.
¿Que haríais en mi situación?
Funcivago 2500 12 pagas
30 años y 33K ahorrados
Me mudo a la ciudad que será mi destino definitivo en Galicia (sur)
Actualmente vivo solo de alquiler.

Estoy entre tirar el dinero de alquiler un año o dos (alquiler medio a 450-500 lereles), y esperar la "bajada" mientras ahorro o zipotecarme en un piso de dos habitaciones sobre 150-160K en zona costera.

¿Que harías?
¿Tipo fijo o tipo variable siendo funci?
¿A 15 o 30 años?
¿Espero hasta final de año?

Gracias de antebrazo familia.
- Seguir ahorrando (todavía no tienes la pasta necesaria para el 20% de entrada + impuestos+ amueblar)
- Comprar un piso de 3 habitaciones
- Variable a 25 años y amortizas cada año al menos la diferencia de lo que hubieras pagado con el fijo. Si puedes amortiza más para quitártela cuanto antes
- Si te gusta mucho una vivienda, podrías plantearte ir a por ella. Si no tienes nada que te vuelva loco, seguramente sigan bajando, te estás yendo a una zona donde seguramente vayan bajando. Eso sí, vigila si realmente hay mercado de venta, no sea que sólo haya ruinas viejas.
 

Jasa

Himbersor
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Buenas lonchafinistas,
Os leo desde las sombras, aprehendiendo cada día.
¿Que haríais en mi situación?
Funcivago 2500 12 pagas
30 años y 33K ahorrados
Me mudo a la ciudad que será mi destino definitivo en Galicia (sur)
Actualmente vivo solo de alquiler.

Estoy entre tirar el dinero de alquiler un año o dos (alquiler medio a 450-500 lereles), y esperar la "bajada" mientras ahorro o zipotecarme en un piso de dos habitaciones sobre 150-160K en zona costera.

¿Que harías?
¿Tipo fijo o tipo variable siendo funci?
¿A 15 o 30 años?
¿Espero hasta final de año?

Gracias de antebrazo familia.
Salvo que se te cruce una casa ideal a un precio razonable, ahorraría y esperaria.
El tipo siempre he sido de variable, pero al ser funcionario lo que más te llame y que puedas amortizar.

Yo esperaría a mediados del año que viene, si se viene otro confinamiento
 

Adri_boss

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Ah, por cierto, acabo de mirar la cuenta y ya he cobrado la extra. 4500 euros limpios en junio. Y lo mejor, teletrabajando y sin moverme de casa.
Me parece bien que seas funcionario, yo personalmente creo que habría que modificar las condiciones de los funcionarios pero eso es un tema en el que no quiero entrar.
Sin embargo, que vengas aquí a decir que has cobrado 4500 euros con la que nos está cayendo, con gente que ha tardado 3 meses en cobrar el erte, con gente despedida o a punto de serlo, no solo denota una gran inmadurez sino que es, cuanto menos, poco elegante. No me extraña que tengáis tan mala fama
 

Jovenmillonario

Pompero
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Inspirado por el post de Fercas voy a preguntar algo parecido
Gano 3500 netos, algunos meses algo más. Dos pagas extra de 1000€. Contrato indefinido.
50.000 ahorrado en cash, ninguna inversión.
De momento vivo de alquiler en Madrid. Mi idea es moverme a mi ciudad de provincias cuando pueda, que calculo que puede ser entre 2 y 5 años. Aunque puede que nunca, a saber.

Ahora no voy a comprar, pero si bajan un 15% o 20% y viera algo interesante ¿compraríais? Me ahorro el alquiler los años que esté en Madrid, que no se cuantos pueden ser, y vivo en mi casa, con mis visillos y mis mierdas y sin que me toque los cojones el puto casero. Si tardo mucho en irme la disfruto, si resulta que me voy antes, creo que puede ser una aceptable inversión.

Otra opción: seguir de alquiler y ahorrando aunque bajen, esperar a ver si me voy de Madrid o si bajan aún más.

Si no bajan ni un 15% no compro ni de coña.
 

Jorghun

Himbersor
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Ubicación
Por los "puestos"
En este foro, el que no cobra menos de 2500 no tiene ni derecho de admisión.....sorprendido me hallo de cuanto dinero cobra la gente así pim pam sin despeinarse en demasia.