Va sobre números... ;)

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Madmaxista
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En el Gimnasio...
Hola

El otro día fuí al banco que tiene la hipoteca el constructor que me hace el piso. Por lo mismo que está la hipoteca la voy hacer yo, entonces ya me dijo la chica que si me llevo la hipoteca a otro banco, entre gastos de abrir cuenta, notario, etc... me costaría unos 3.500 euros en otro banco.

Pongamos un ejemplo, haber si me se explicar:

Si este banco, donde tiene el contructor la hipoteca, me da me da euríbor + 0,50% y en cualquier otro banco me dan euríbor + 0,60%, ¿Me podría salir más a cuenta llevarme la hipoteca a otro banco?

La cuestión es... Quiero saber es cuánto repercute esos 3.500 euros en una hipoteca de 120 mil euros, que diferencial sería 0,5-0,10-0,15, etc...

PD: no sé si me he expliacdo bien o si sabeis de alguna fórmula para poderlo calcular yo mismo. Muchas gracias.

Adéu.
 
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Dolmen dijo:
Míalo bien, porque por lo menos hace unos años era muchísimo más barato subrogarte que hacer una hipoteca nueva.

Y ahora lo sigue siendo si se cumple una condición, si no pides más dinero de la hipoteca correspondiente a tu vivienda que ya tiene abierta el constructor.

Es decir, si tu piso, tiene una hipoteca que le han dado al constructor por 120000 € y tú necesitas esos 120000€, te subrogas y te ahorras un pastón, pero un pastón de verdad en gastos.

Si necesitas 180000, te ahorras unos 3000 y pico euros en algunos trámites. Se trata de ver, a la larga, cuál te sale más a cuenta y si te compensa ese ahorro en gastos. Cuenta cuánto pagarás con el tipo de interés de uno y otro y las cuentas te saldrán más claras.
 
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