Pisos en Bilbao - pisos de menos de 30kilos Idealista: RECORD!! Parte 3

[enpolonia]

Me parece un analisis bastante superficial, los precios son uno de los motivos, pero no el unico, yo creo que tb cuenta que son barrios de los años 70-80, con construcciones de esa epoca, con inconvenientes, molestias e incomodidades bastante parecidas en todos ellos, a lo que se une el precio.

La gente mas joven compra en municipos de mas reciente creación, con un urbanismo mas moderno, mas amable, con mas comodidades, zonas verdes, acceso para el vehiculo, aparcamiento en el mismo edificio con ascensor hasta el garaje, trasteros,...

Es decir, en lo que ahora son y representan esos lugares como en aquellas otras epocas representaban Deusto y lugares similares.

Por que ya no solo es el precio, es lo que tienes a cambio de ese precio, distribuciones pisos mas modernas, pisos mejor iluminados, mejor aislados, calefaccion, garaje, zonas verdes etc etc

Yo cuando compre piso, hace ya años, no me costo mas barato que en zonas premium bizkainas, donde mire y estuve a puntito de comprar, sino que simplemente a igualdad de precio pues tenia cosas que en los otros sitios ni tendria ni podria tener jamas, aparte de mas m2 claro.

El vasco medio si puede viviria en su mismo bloque de toda la vida junto a su gente. Para la gente no hay nada mejor que el barrio donde ha crecido (aunque sea Otxarkoaga).

Si no lo hacen en su mayoria es porque los precios les expulsan a vivir lejos, no porque prefieran vivir en un barrio de nueva construccion donde no conocen a nadie ni tienen arraigo ninguno.

Es mi opinion

 

[Gorroto]

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[burbuilazale]

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[basauri]

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[Morir Matando]

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[basauri]

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[basauri]

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[Namreir]

Sobre el ritmo de caída no sé nada, pero la vivienda sólo puede dejar de caer:

(a) Si se recuperan los salarios.

(b) Si algo extraordinario altera el invierno demográfico.

Por ejemplo, si mañana mismo todos los pisos pasan a ser (mágicamente) un 20% menos caros, seguiría habiendo claro exceso de oferta, y por lo tanto seguirían bajando.

Y añado: si realmente se acaban haciendo la mitad de la mitad de las VPOs que hay proyectadas, esto puede ser el apocalipsis.

Yo ya asimo que comprar zulo es una pesima inversion, la peor de tu vida, como lo puede ser comprar coche nuevo.

Y se sigue construyebdo nueva vivienda que lo unico que hara sera engorsar el stock.

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