Pisos en Bilbao - Euskoburbus X
- Autor del tema calopez
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lucky starr
Madmaxista
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Los precios siguen subiendo....
¿Cuando reventará?
¿Cuando reventará?
monte banderas
Pompero
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En Leioa hay unas promociones que se están vendiendo bastante bien. En la zona nueva encima del cementerio, y en la calle langileria otra. Las de Neinor tienen peor venta ya que suelen ser algo más caras. Eso si, la de Amenabar que acaba de empezar a comercializar en la ría... precios prohibitivos....
monte banderas
Pompero
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En San Ignacio yo veo precios de segunda mano de antes de la crisis.... Es cierto que no hay demasiada oferta de segunda mano. No hay muchísima cantidad de pisos a la venta. Pero los que hay... tardan muchísimo en venderse. Parece como si la demanda no fuera demasiada, que además se hubiera amortiguado con la oferta de los pisos nuevos en la zona de la ría.
Ele
Madmaxista
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Tengo dos amigos distintos buscando pisos por Getxo. Los dos con familias de 4, trabajando ambos, con sueldos medio-altos, aunque han seguido caminos diferentes.
El denominador común es que se han hinchado a ver pisos de 400-600 K con muchos metros y zona decente, pero viejos, con un solo garaje, mal cuidados y poco actuales. Ambos coinciden en que no valen lo que cuestan.
El que tenía ahorrado se ha marchado a Laukariz a un adosado y que le por trastero a todo, que ya que para pagar caro, por lo menos que lo valga (cuanto más alto es el precio más cercano está de su valor).
El que no tiene ahorros se queda sonde está, esperando que reviente todo.
Es la ley del no mercado.
El denominador común es que se han hinchado a ver pisos de 400-600 K con muchos metros y zona decente, pero viejos, con un solo garaje, mal cuidados y poco actuales. Ambos coinciden en que no valen lo que cuestan.
El que tenía ahorrado se ha marchado a Laukariz a un adosado y que le por trastero a todo, que ya que para pagar caro, por lo menos que lo valga (cuanto más alto es el precio más cercano está de su valor).
El que no tiene ahorros se queda sonde está, esperando que reviente todo.
Es la ley del no mercado.
monte banderas
Pompero
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El precio real de una vivienda es aquel que me permite venderlo en el plazo de 2-3 meses. En Getxo, y en otros muchos sitios, se ven pisos que llevan años a la venta...y los dueños no tienen intención de bajar su precio. Comprar esos pisos es una locura. No se puede comprar algo por un precio que, si te vienen mal dadas, y necesitas venderlo al de unos meses, no puedas hacerlo porque no tienes comprador por el precio has pagado tú un par de meses antes.
Aro
Madmaxista
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monte banderas
Pompero
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Hoy, en EXPANSIÓN digital, vienen datos de variación del precio de la vivienda por autonomías. Expansión - Variación precio vivienda. La comunidad donde más bajan es en Pais Vasco.
cujo
Madmaxista
pues yo veo que es la única promoción decente de leioa... antes de vivir en el monte lejos de medios de transporte publico o en medio de Lamiako., al menos en la ria estas cerca de la civilización, junto al paseo de la ria, santa ana , ambulatorio, centros comerciales , etc etc etc.
Basicamente me parece la mejor promoción que hay actualmente en Leioa
monte banderas
Pompero
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Cujo, claro.... pero en esa promoción el m2 cuesta el doble que las demás...... Tener vistas directas a la ría, y respirar el humo de la ACB, Vicrila, etc... se paga....
cujo
Madmaxista
se
¿de que promoción de Neinor eres comercial?
Me vas a comparar lamiako o leioa con la zona de santa ana. Lo siento pero NO.
Tengo ganas que se urbanice esa zona, que se termine el paseo de la ria hasta Bilbao y que vicrila cierre y acabe siendo una de las zonas mas golosas del gran bilbao para construir oficinas o pisos.
En ese momento si soterra el metro, Lamiako podrá llegar a ser lo que nos vendeis los comerciales de NEINOR que sois los propietarios de todos los terrenos de esa zona.
¿donde vives majo?
¿de que promoción de Neinor eres comercial?
Me vas a comparar lamiako o leioa con la zona de santa ana. Lo siento pero NO.
Tengo ganas que se urbanice esa zona, que se termine el paseo de la ria hasta Bilbao y que vicrila cierre y acabe siendo una de las zonas mas golosas del gran bilbao para construir oficinas o pisos.
En ese momento si soterra el metro, Lamiako podrá llegar a ser lo que nos vendeis los comerciales de NEINOR que sois los propietarios de todos los terrenos de esa zona.
monte banderas
Pompero
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Cujo... reconozco que me he reido cuando has puesto lo de Neinor.... Pues no... frío, frío... Yo soy de Leioa, entonces cuando dices que vivir en Leioa, en el centro, es vivir en el centro del monte, alejado, etc.... pues me lo sé... He estado yendo muchos años yendo al metro todos los días desde mi casa... está lejos.. es cierto... Con respecto a las promociones de Leioa, hay unas cuantas... He ido a ver casi todas, a los comerciales, porque busco piso. Los de Neinor, a mi personalmente me parecen caros. Son tamaños majos, pero caros... Urbagesco está con una promoción en Lamiako y otra encima del cementerio. Son algo más pequeños, pero más baratos.... y no.. no trabajo en urbagesco...... Y el otro día me fui a Amenabar a ver la promoción de la ría... y del precio que me dieron casi me caigo de la silla... Esos pisos tienen dos cosas buenas, que tienen vistas despejadas a la ría, y que están cerca de Las Arenas. Pero por otro lado, no tienes ambulatorio al lado, ya que es municipio de Leioa, y tienes que irte hasta el del centro de Leioa. Y el tema de la contaminación... a mi personalmente me preocupa... vivir al lado de Vicrila y de la ACB... no me da confianza.... aunque si que es verdad que normalmente el viento es NW, y suele alejar los humos de las fábricas.... Pero el precio de esa promoción, a mi se me escapa... y me parece demasiado caro para lo que es.
cujo
Madmaxista
amigo , los de esa zona de leíoa van al ambulatorio de las arenas.
no van al ayuntamiento de leioa a hacer gestiones , sino a las oficinas de la caseta del guarda situadas en el vértice de Romo lamiako y las arenas.
y tampoco van a los polideportivos de Leioa sino al de gobela.
salvo para pagar impuestos , los habitantes de esa zona son como si fueran de las arenas.
las fábricas de vicrila pocos humos , y la ACB más q humo, lo q hace es ruido. aunque esta más cerca de los pisos del boulevard de udondo q los de esa zona.
caro? Caro me parece el boulevard de udondo, no un piso junto a las arenas con vistas despejadas a la ria,
si no eres de neinor pues bienvenido a nuestra casa
cujo
Madmaxista
estaría binen saberlo.. ¿400.000€?
aunque en el muelle tomas olabarri los q dan a la ría no baja ninguno de 600.000€?
