Mi particular indicador...
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ALKJ
Madmaxista
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Holas, continuamos informando. Recordemos las intrépidas declarariones su líder tan chachi:
Tecnoguasa cuenta con 308 chiringos. Sólo quedan el 29,19%. En lo que llevamos de año han perdido 373 casetas de feria.
Los kiroñetas superan en porcentaje de caída a sus compis enseñapisos y se sitúan en un 26,98%, con únicamente 68 chiringos. Ha supuesto un gran esfuerzo, pero lo han conseguido, en un año han palmado 107 chiringos, frente a los míseros 77 del año anterior.
Tecnorretrete y Lespica no han evolucionado.
Todavía quedan 13 días, a su ritmo de descenso diario (1,71) supondría que palmarían 22 chiringos más, aproximadamente. A lo largo de 2007 palmaron 374 chiringos, y la fiesta prácticamente no se puso interesante hasta después del verano. Si pensamos en los números para el grupo el ritmo de descenso son 2,35, lo que supone que echarían el cierre 30 casetas de feria más. Espero con inquietud sus declaraciones con respecto a su evolución para 2009.
Ahora mismo sólo queda un 27,66% de todo el grupo. Tiene que ser un pasote ir a trabajar a las oficinas centrales de Tecnoguasa, sitio de sobra para aparcar, salas inmensas con mogollón de espacio, carga de trabajo mínima... si pagan a la gente ya tiene que ser la leche.
A día 18 de Diciembre de 2008 la situación era la siguiente:
Tecnoguasa cuenta con 308 chiringos. Sólo quedan el 29,19%. En lo que llevamos de año han perdido 373 casetas de feria.
Los kiroñetas superan en porcentaje de caída a sus compis enseñapisos y se sitúan en un 26,98%, con únicamente 68 chiringos. Ha supuesto un gran esfuerzo, pero lo han conseguido, en un año han palmado 107 chiringos, frente a los míseros 77 del año anterior.
Tecnorretrete y Lespica no han evolucionado.
Todavía quedan 13 días, a su ritmo de descenso diario (1,71) supondría que palmarían 22 chiringos más, aproximadamente. A lo largo de 2007 palmaron 374 chiringos, y la fiesta prácticamente no se puso interesante hasta después del verano. Si pensamos en los números para el grupo el ritmo de descenso son 2,35, lo que supone que echarían el cierre 30 casetas de feria más. Espero con inquietud sus declaraciones con respecto a su evolución para 2009.
Ahora mismo sólo queda un 27,66% de todo el grupo. Tiene que ser un pasote ir a trabajar a las oficinas centrales de Tecnoguasa, sitio de sobra para aparcar, salas inmensas con mogollón de espacio, carga de trabajo mínima... si pagan a la gente ya tiene que ser la leche.
ALKJ
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Probablemente porque al ser una estructura de franquicia los costes resulten muy contenidos. Por otro lado bien es cierto que los ingresos de la sociedad franquiciadora y sus satélites para dar "servicios" a los franquiciados han debido caer en torno al 75% y sus costes operativos por franquiciado al que dar servicio habrán ascendido en más de un 15%.
Personalmente no entiendo como siguen funcionando los intermediarios.
Personalmente no entiendo como siguen funcionando los intermediarios.
ALKJ
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En estas fechas tan entrañables quiero dar un mensaje de paz y esperanza a todos los pasapiseros de buena voluntad:
Ánimo, sólo tienen que multiplicar su actual volumen por 7 para conseguir su objetivo meticulosamente planeado.
Definitivamente voy a lanzar un master en gestión empresarial totalmente adaptado a la realidad española. Constará de los siguientes puntos:
1- Whisful thinking
2- Entrega de diploma
Estas navidades regala Nelson
Ánimo, sólo tienen que multiplicar su actual volumen por 7 para conseguir su objetivo meticulosamente planeado.
Definitivamente voy a lanzar un master en gestión empresarial totalmente adaptado a la realidad española. Constará de los siguientes puntos:
1- Whisful thinking
2- Entrega de diploma
ALKJ
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Ya no somos 300!!!
Tenía este hilo casi en el olvido, actualizo los datos, que confirman la evolución que llevan desde hace más de un año.
Tecnoguasa se sitúa con 295 chiringos a nivel nacional, esto supone que han perdido un 72,04% de su red, y la tendencia "aterricista" prosigue suavemente.
Los kiroñetas por su parte han cogido impulso y ya superan el ostion de sus coleguis enseñazulos, con una extinción del 76,19% de su población. Ahora sólo quedan 60 chiringuitos.
El resto de sus coleguis parece que se manifiestan sin novedad.
Esto supone que en el conjunto han desaparecido 73,82% de todos los chiringos. Resumiendo, se han volatilizado (como las inversiones de alguno) 1050 chiringos.
Ánimo, seguid así, ya sois menos de 300!
Os dedico la canción:
Countdown to extintion
Tenía este hilo casi en el olvido, actualizo los datos, que confirman la evolución que llevan desde hace más de un año.
Tecnoguasa se sitúa con 295 chiringos a nivel nacional, esto supone que han perdido un 72,04% de su red, y la tendencia "aterricista" prosigue suavemente.
Los kiroñetas por su parte han cogido impulso y ya superan el ostion de sus coleguis enseñazulos, con una extinción del 76,19% de su población. Ahora sólo quedan 60 chiringuitos.
El resto de sus coleguis parece que se manifiestan sin novedad.
Esto supone que en el conjunto han desaparecido 73,82% de todos los chiringos. Resumiendo, se han volatilizado (como las inversiones de alguno) 1050 chiringos.
Ánimo, seguid así, ya sois menos de 300!
Os dedico la canción:
Countdown to extintion
ALKJ
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Hola, sigo con mi rollo.
Dándole vueltas a los daos y mirando las tendencias de los datos me he encontrado con lo siguiente:
Porcentaje de caída durante el ejercicio 2007: 35,45
Porcentaje de caída durante el ejercicio 2008: 35,36
Desde que empezó la fiesta su porcentaje de caída (con respecto a máximos)en 2 años consecutivos ha sido prácticamente idéntico, casi calcado.
Curioso, no?
A ver que me comentáis.
Dándole vueltas a los daos y mirando las tendencias de los datos me he encontrado con lo siguiente:
Porcentaje de caída durante el ejercicio 2007: 35,45
Porcentaje de caída durante el ejercicio 2008: 35,36
Desde que empezó la fiesta su porcentaje de caída (con respecto a máximos)en 2 años consecutivos ha sido prácticamente idéntico, casi calcado.
Curioso, no?
A ver que me comentáis.
Apocalipse
Madmaxista
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¿Hacen campeonatos internos de "Buscaminas" en Tecnoguasa? Es más, ¿se miden en finales nacionales a los campeones de Fincas Corral, Expofinques y demás?
Lo digo porque no veas cómo entrenan últimamente desde que no hay alma que asome por las oficinas...
Lo digo porque no veas cómo entrenan últimamente desde que no hay alma que asome por las oficinas...
Pues ajustar oficinas ajustan pero las comisiones siguen igual 6% al que vende ,3% al que compra y Kiron entre el 4-5%. De un piso de 200.000 se llevan los majetes entre ambos unos 30.000 euros. Ahora segun parece la tactica es apretar al vendedor a que rebaje de salida un 25% lo que tenia pensado para colocarlo antes. Pero vamos rulos de esos de las pelis del oeste se ven por las oficinas
ALKJ
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Ya lo hemos comentado a lo largo del hilo, pero lo aclaro una vez más:
Tecnoguasa no ajusta oficinas, es una franquicia. Como otras veces se han apresurado a recordar, cada chiringo es una sociedad e independiente d elos demás, tiene su propio dueño.
Hace años la mayoría de los chiringos pertenecían a media docena de italianos, pero según tengo entendido les obligaron a ir vendiendo al menos la participación mayoritaria de los mismos y sólo conservaron un porcentaje mínimo.
Por esta razón no parece que tengan capacidad para "ajustar" su número de chiringos, tampoco pueden echar a nadie con contrato en vigor, como ya se han encargado de recordarles los tribunales en alguna ocasión.
Ahora mismo el grupo tecnoguasa ha visto reducido su volumen en un 75%, lo cual viene a suponer alrededor del mismo porcentaje en sus ingresos. Cómo hará frente a sus gastos fijos en estos momentos?
Recordad que con su ritmo de extinción les queda menos de un año.
Por cierto, cómo se echa un campeonato de buscaminas si no sabes utilizar un ordenador?
Tecnocasa perdió 2,4 millones en 2008 y cerró más de la mitad de sus oficinas - 25/02/09 - elEconomista.es
El Grupo Tecnocasa cedió finalmente ante la crisis y registró unas pérdidas de 2,4 millones de euros el pasado año, lejos de los 8,8 millones de beneficio de 2007, por lo que se vio obligada a cerrar más de la mitad de sus oficinas en España, informó hoy la red inmobiliaria en franquicia.
La facturación del grupo ya descendió cerca de un 10% en 2007, si bien el pasado año sufrió un desplome del 38,5%, al pasar de los 51 millones de euros a los 31,3 millones de euros, por la reducción de las transacciones de viviendas.
Así, el número de viviendas intermediadas en 2008 descendió en más de la mitad, de las más de 16.000 en 2007 a las 7.923 al cierre de 2008, lo que se tradujo en una reducción proporcional del valor total de los pisos vendidos, de los 3.018 millones de euros a los 1.293 millones de euros. Resultado de estos recortes, la facturación sólo en concepto de intermediación inmobiliaria se redujo en un 57,3% respecto a 2007.
El Grupo Tecnocasa cedió finalmente ante la crisis y registró unas pérdidas de 2,4 millones de euros el pasado año, lejos de los 8,8 millones de beneficio de 2007, por lo que se vio obligada a cerrar más de la mitad de sus oficinas en España, informó hoy la red inmobiliaria en franquicia.
La facturación del grupo ya descendió cerca de un 10% en 2007, si bien el pasado año sufrió un desplome del 38,5%, al pasar de los 51 millones de euros a los 31,3 millones de euros, por la reducción de las transacciones de viviendas.
Así, el número de viviendas intermediadas en 2008 descendió en más de la mitad, de las más de 16.000 en 2007 a las 7.923 al cierre de 2008, lo que se tradujo en una reducción proporcional del valor total de los pisos vendidos, de los 3.018 millones de euros a los 1.293 millones de euros. Resultado de estos recortes, la facturación sólo en concepto de intermediación inmobiliaria se redujo en un 57,3% respecto a 2007.
Visillera
Madmaxista
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Lo saqué de la web de tecnoguasa
HISTORIA
Tecnocasa es hoy la primera agencia de intermediación inmobiliaria en franquicia de España. La enseña nació a principios de los años 80 en Milán (Italia), cuando su actual presidente, Oreste Pasquali, desarrolló la idea de abrir agencias inmobiliarias a pie de calle en zonas periféricas de las grandes ciudades. En el año 1986 la empresa adoptó la fórmula de franquicia y creó unos innovadores servicios para los clientes y la red de oficinas franquiciadas.
La marca Tecnocasa abrió su primera oficina en España en 1994, cuando inauguró la primera agencia de la enseña en la ciudad de Barcelona. Ese mismo año se abrieron oficinas en Madrid, Valencia, Málaga y otras ciudades de España, hasta acabar 1994 con 19 puntos de venta Tecnocasa en nuestro país. A cierre de 2007, la enseña cuenta con 665 oficinas repartidas por 14 Comunidades Autónomas y ha sabido diversificar su negocio.
Más allá de nuestras fronteras, Tecnocasa se ha convertido en la primera empresa europea de intermediación inmobiliaria en franquicia, con más de 3.400 oficinas en 7 países (Italia, Francia, Bélgica, Hungría, Polonia, República de San Marino y República Checa). Además, también está presente en América Latina, concretamente en México.
HISTORIA
Tecnocasa es hoy la primera agencia de intermediación inmobiliaria en franquicia de España. La enseña nació a principios de los años 80 en Milán (Italia), cuando su actual presidente, Oreste Pasquali, desarrolló la idea de abrir agencias inmobiliarias a pie de calle en zonas periféricas de las grandes ciudades. En el año 1986 la empresa adoptó la fórmula de franquicia y creó unos innovadores servicios para los clientes y la red de oficinas franquiciadas.
La marca Tecnocasa abrió su primera oficina en España en 1994, cuando inauguró la primera agencia de la enseña en la ciudad de Barcelona. Ese mismo año se abrieron oficinas en Madrid, Valencia, Málaga y otras ciudades de España, hasta acabar 1994 con 19 puntos de venta Tecnocasa en nuestro país. A cierre de 2007, la enseña cuenta con 665 oficinas repartidas por 14 Comunidades Autónomas y ha sabido diversificar su negocio.
Más allá de nuestras fronteras, Tecnocasa se ha convertido en la primera empresa europea de intermediación inmobiliaria en franquicia, con más de 3.400 oficinas en 7 países (Italia, Francia, Bélgica, Hungría, Polonia, República de San Marino y República Checa). Además, también está presente en América Latina, concretamente en México.
ALKJ
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Vamos por partes:
Me "sorprende" ver lo siguiente:
Con respecto a lo siguiente:
Si cruzamos esta información con la caída en el número de chiringos, actualmente quedan un 27%, parece que la cosa va a seguir evolucionando a la baja, ya que la cifra de negocio resulta sensiblemente inferior.
Tras las pérdidas declaradas de 2,4M€ en el último ejercicio queda ver como serán las de 2009, ya que los ingresos previsiblemente serán inferiores pero el margen de maniobra para reducir gastos es muy escaso, por su peculiar estructura e inversiones en los ejercicios previos.
Puestos a mirar los números del grupo me quedo con esto:
Me "sorprende" ver lo siguiente:
Según los datos que tenían publicados el 3 de Enero de 2008 tenían 681 chiringos de tecnoguasa, no a nivel de grupo. La conclusión inmediata es que no actualizan los datos con la debida prontitud, por no pensar otras cosas. En base a esto, podríamos suponer que los números actuales presentan una desviación similar?
Con respecto a lo siguiente:
En el año 2006 se "intermediaron" unos 21K zulitos, en 2007 según comentan se quedaron en 16K y para 2008 no han alcanzado los 8K. Esto supone que se han quedado en un 38% de su máximo, con unas cifras por operación individual atenuadas en más de un 30%.
Si cruzamos esta información con la caída en el número de chiringos, actualmente quedan un 27%, parece que la cosa va a seguir evolucionando a la baja, ya que la cifra de negocio resulta sensiblemente inferior.
Tras las pérdidas declaradas de 2,4M€ en el último ejercicio queda ver como serán las de 2009, ya que los ingresos previsiblemente serán inferiores pero el margen de maniobra para reducir gastos es muy escaso, por su peculiar estructura e inversiones en los ejercicios previos.
Puestos a mirar los números del grupo me quedo con esto:
Esta frase me hace pensar que la caída de facturación para los intermediarios cipotequiles es muchísimo mayor. Al menos eso se deduce de la tendencia en su evolución, cuya caída se ha precipitado paulatinamente. El lógico, dado el "producto" al que se dedicaban y la situación crediticia. Intuyo, y esto es sólo una suposición, que su principal actividad en estos momentos provendrá de refinanciaciones y reunifiaciones. Tengo entendido que hace años ya tenían como una de sus principales dificultades la jovenlandesesidad originada por sus clientes a la hora de presentar operaciones.
