Me haceis un analisis?

[Sput]

Hola, llevo leyendo mucho tiempo este foro aunque sea mi pirmer post, al tema:
os pido que me hagais un analisis de mi situación financiera, datos:

FORMALIZACION Y SALDOS
Fecha Formalización: 27-02-2004 Fecha Prev. Cancelación: 27-02-2034
Importe Solicitado: 156.263,00+ EUR Importe Formalizado: 156.263,00+ EUR
Saldo: 145.336,14- EUR

AMORTIZACION
Sistema amortización: FRANCES DE CUOTA CONSTANTE
Plazo: 360 Meses Carencia: 0 Meses
Periodicidad Cuotas: MENSUAL
F.Vcto.Próx.Cuota: 27-08-2007 Importe Próx.Cuota: 787,90+ EUR

INTERESES
Interés: VARIABLE
Tipo Interés en vigor: 4,571 Tipo Interés demora: 22,571
Subvención: 0,000
Referencia: EURIBOR RFA. INTERBANC. 1 ANO
Margen: 0,650 Redondeo: Sin Redondeo
Periodo Interés Fijo: 6 Meses Periodicidad Revisión: 6 Meses
Tipo Mínimo: 0,000 Tipo Máximo: 0,000

COMISIONES
Apertura: 0,250 Mín.: 0,00+ EUR
Comis.Amortizac.Antic.: 0,000
Comis.Cancelac.Antic.: 1,000

Hasta ahí un copy-paste del prestamo.

Ingresos familiares: 2270 € limpios/mes.

( yo funcionario/fijo, ella contrato "fijo")

en ING tenemos 9000 €

llevamos 3 cuentas corrientes, una para cada uno + otra en comun para todos los gastos, a la que aportamos una cantidad fija mensual.

En febrero de 2008 podré aportar otros 9000 € para: a) ING?, b) amortizar?

bueno, despues de la exposición de datos, decirme sinceramente como veis la situación, es sostenible? va bien la cosa o vendemos y nos vamos de alquiler??? seguimos ahorrando? amortizamos los 9000€?

Gracias a to@s.

P.D.: Gracias a éste foro no me convertí en pasapisero, sois mi lectura obligada de cada día.

 

[El_Presi]

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[demadridatuhipoteca]

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[g0lf0]

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[krako]

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[nachetemari]

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[bolvir]

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[Miembro eliminado 2827]

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[burbufilia]

-Primero, has de amortizar la cantidad que te permita desgravarte al máximo en Hacienda.

- Luego, has de hacer una provisión de grandes gastos, al margen de hipoteca. Por ejemplo: ¿vas a tener hijos en breve? ¿vas a comprarte un coche nuevo en uno - dos años? Si es así, no amortices, porque así no necesitarás hacer grandes gastos a crédito; de lo contrario, amortizarías un préstamo al 5-6% de la hipoteca para meterte en otro de interés mayor (préstamo personal, tarjeta de crédito, etc.).

Si no tienes ningún gasto grande a la vista, deja ahorrados los gastos de dos o o tres meses, y el resto, a amortizar préstamo a saco. Mejor rebajar plazo que rebajar cuota porque así vas amortizando un poquito más de capital cada mes.