Insonorización viviendas en España

[999999999]

La cámara no comunica con el parking.
Sube por la estructura, ya está comprobado.

Pues entonces son vibraciones y ruido de impacto, ruido aéreo

 

[Iron IQ]

Pues entonces son vibraciones y ruido de impacto, ruido aéreo

Sí claro.
Mi vecino impacta con su Harley contra los pilares para jorobarme.



Estudia para ver la diferencia entre el ruido de impacto y el ruido aéreo, luego vuelve y cuéntanos.

 

[PEACE-PLEASE]

No es tanto así. Te garantizo que desde que las llaves del constructor pasan al promotor el precio de la vivienda se multiplica por 2 o 3, al menos, literalmente. Y por arte de magia.

La construcción deja un margen escandaloso que la mayoría de la gente desconoce. La cuestión es que gustosamente miramos para otro lado porque en general todos esperan sacar tajada del asunto: vendiendo tu casa más cara en unos años, vía impuestos, vía ser constructor paco y político corrupto recalificador de terrenos, etc.

El pacotimo de la vivienda cara es el motor económico de este trozo de tierra.

No sabes ni lo que dices, o eres un troll. Pero bueno, allá tu.

La vivienda nueva, conforme a la normativa tecnica vigente, impuestos y tendencias actuales, vale un dinerito. Otra cosa es que el coste de promover esté por encima de lo que puede pagar la media de la gente. Muchas veces el promotor tiene que bajar las calidades de donde sea y ajustarse a lo que puede pagar el mercado, para que le salgan los números de viabilidad antes de iniciar la promoción (si lo hace despues es un inconsciente). Nadie va a arrancar una promoción para luego perder dinero, y es un negocio con riesgo. No es montar una panaderia

Una promotora no suele tener esos margenes de x2 o x3. Nadie regala nada, ni el suelo, ni los materiales, ni su mano de obra. Todos nos escandalizamos de lo que ganaba un albañil en el boom (que sí era mucho), pero por lo que pagan ahora quien va a una obra a romperse el lomo. ¿Vais a ir tu a apilar tochos? Hasta para eso hay que saber también...

Respecto a las calidades, una vivienda nueva de hoy no tiene nada que ver con una de hace 50 años. Nada.

 

[PutaBidaTete]

No sabes ni lo que dices, o eres un troll. Pero bueno, allá tu.

La vivienda nueva, conforme a la normativa tecnica vigente, impuestos y tendencias actuales, vale un dinerito. Otra cosa es que el coste de promover esté por encima de lo que puede pagar la media de la gente. Muchas veces el promotor tiene que bajar las calidades de donde sea y ajustarse a lo que puede pagar el mercado, para que le salgan los números de viabilidad antes de iniciar la promoción (si lo hace despues es un inconsciente). Nadie va a arrancar una promoción para luego perder dinero, y es un negocio con riesgo. No es montar una panaderia

Una promotora no suele tener esos margenes de x2 o x3. Nadie regala nada, ni el suelo, ni los materiales, ni su mano de obra. Todos nos escandalizamos de lo que ganaba un albañil en el boom (que sí era mucho), pero por lo que pagan ahora quien va a una obra a romperse el lomo. ¿Vais a ir tu a apilar tochos? Hasta para eso hay que saber también...

Respecto a las calidades, una vivienda nueva de hoy no tiene nada que ver con una de hace 50 años. Nada.

Tú si que eres un troll que ignora de lo que escribe y va de listo. Como tú ya me he encontrado unos cuantos que pretender dar lecciones a los que llevamos toda la fruta vida currando en el sector de la ingeniería y construcción.

No hay más ciego que el que no quiere ver

 

[APRENDIZ DE BRUJO.]

Tiene razón, solo que DB-HR sigue siendo una regulación desfasada respeto a la realidad española.
CTE ha evolucionado mucho, sobre todo la partes de protección (HR, SI, SUA) y en la de ahorro energetico.

Soy muy orgulloso de haber aportado mi contribución a la evolución de la parte de protección contra incendios, protección de la vías de escape especialmente!

y como las proteges, con un crucifijo en las escaleras?

el cte es como el infierno de Dante.

 

[APRENDIZ DE BRUJO.]

Tú si que eres un troll que ignora de lo que escribe y va de listo. Como tú ya me he encontrado unos cuantos que pretender dar lecciones a los que llevamos toda la fruta vida currando en el sector de la ingeniería y construcción.

No hay más ciego que el que no quiere ver

el promotor gana mas que el constructor, hasta ahi estamos de acuerdo?

 

[Jasa]

Tú si que eres un troll que ignora de lo que escribe y va de listo. Como tú ya me he encontrado unos cuantos que pretender dar lecciones a los que llevamos toda la fruta vida currando en el sector de la ingeniería y construcción.

No hay más ciego que el que no quiere ver

Es lo bonito de internet, que le suelte eso a gente que ha comprado un terreno, le explique que no es caro, y cuanto le costó la burocracia de hacerse ellos su vivienda de una o dos plantas.

 

[APRENDIZ DE BRUJO.]

La cámara no comunica con el parking.
Sube por la estructura, ya está comprobado.

Tienes el forjado radiado.

 

[PutaBidaTete]

el promotor gana mas que el constructor, hasta ahi estamos de acuerdo?

Sí.

 

[APRENDIZ DE BRUJO.]

Sí.
[/QUO

el constructor gana mas que las empresas subcontratadas incluida ingelistos?

 

[bocadRillo]

He vivido en dos sitios diferentes en España, en un chalet adosado y en un piso, en zona no pobre, pero tampoco súper acomodada, y en ambos casos la insonorización de las viviendas es pésima.

¿Tanto tenían que ahorrarse los constructores construyendo así?, ¿Cuánto puede costar insonorizar un piso normal?, A los que vivís en otros países, ¿sucede lo mismo?

Insonoqué????

 

[bocadRillo]

Fachadas de edificios que arden como teas

 

[Iron IQ]

y como las proteges, con un crucifijo en las escaleras?

el cte es como el infierno de Dante.

Lo es para la mayoría de la gente.
Algunas partes lo son para mí también.

 

[juanfer]

El problema no es el ruido sino el incivismo, aunque vivieras en un castillo.