Yo no entiendo como, viendo que todo se hunde, hay gente que sigue por el mismo camino. Supongo que "me rio porque no soy yo", pero solo hay que darse una vuelta por el barrio donde vives, de la ciudad de donde seas y esta claro que algo no va bien, cuando hasta ahora mas o menos funcionaba. En cambio, sin cambiar de barrio ni ciudad, observa quienes son los nuevos ricos.Vamos a ver, si es tan complicado lo suyo es vender le local comercial barato, el que vaya poner el negocio que lo adapte y ya, pero claro todos creemos que tenemos un tesoro y ahí a esperar. Ah, y cuando algunas Comunidades como la de Madrid relajan la burocracia, no faltan los estómagos agredecidos que viven de ella que chillan que es algo muy malo.
Vamos a ver, si tan ruinoso es el alquiler y tan difícil es alquilar, y si tanto cuesta poner un local en alquiler, lo suyo es venderlo a un precio atractivo y que el que lo ha comprado cargue con todas las cargas. Es el famoso mercado, si tiene que tener un mínimo acondicionamiento para oficinas o venta al público, si uno no lo quiere hacer pues a lo mejor a otro le compensará gastarse ese dinero, así de simple.Yo no entiendo como, viendo que todo se hunde, hay gente que sigue por el mismo camino. Supongo que "me rio porque no soy yo", pero solo hay que darse una vuelta por el barrio donde vives, de la ciudad de donde seas y esta claro que algo no va bien, cuando hasta ahora mas o menos funcionaba. En cambio, sin cambiar de barrio ni ciudad, observa quienes son los nuevos ricos.
Los propietarios de inmuebles (quitando grandes propietarios) acostumbra a ser gente que han heredado un patrimonio familiar o comprado con hipoteca y mucho sacrificio. Es normal que quieran un beneficio de su dinero, si no nadie invertiria. Quien no es propietario no se imagina el esfuerzo economico que supone hoy en dia mantener una finca urbana.
Es como los trabajadores, que ven una factura de 5.000€ y creen que el empresario se retira con ella, pero no se dan cuenta que el 80% de esa factura son gastos adelantados por su cuenta y riesgo.
Muchos propietarios a duras penas se pagan 10 dias de vacaciones con los beneficios del alquiler. Solo locales muy " especiales" son negocios limpios y buenos. ¿De que un con poca gracia de inquilino puede hacer rico a nadie?. Pero la envidia mugremita lleva a pensar que todo aquel que no es un con poca gracia es rico y asi lo van diseminando desde los medios hasta que nos lo creemos.
Y si los pequeños propietarios venden, ¿quien va a comprar, los fondos buitre?
Mira, este nuevo "socio-comunismo que proclama tanta justicia social e igualdad", es lo mismo que la Libertad, igualdad, fraternidad» (en francés, Liberté, égalité, fraternité) de la revolucion francesa. Mucho populacho pero detras solo hay una burguesia (Amazon,Facebook, Grandes fondos, etc...) que ha crecido por encima de la nobleza (bancos y estados), la sostiene y anhela sus privilegios, pero no los tiene (aun). Al final el populacho paso del hambre del campo al hambre de las ciudades y poco mas. Esa es la revolución que estamos viendo.
Y hundes medio mundo. Tal y como esta todo pasar del 0,5 de intereses al 2,5 es multiplicar esos intereses por 5. Imaginate el caos si unos intereses impagables se multiplican por 5.Sacas millones y subes tipos y desaparece la inflación en 2 dias.
No me has entendido (creo) esto no se trata de un negocio ruinoso. Se trata de un sector economico que se esta monopolizando, con el beneplacito y colaboracion de las administraciones, mientras todos damos palmas. El saqueo del patrimonio de generaciones, que no llegará a manos de la siguiente, o en el mejor de los casos esta ultima generacion malvendera por una temporada de bonanza en sus vidas miseras. Estamos hablando de una ingente fortuna amasada durante decadas por la generacion baby boom y la anterior, que no pasara a manos de sus legales herederos, si no de grandes multinacionales, a base de triquiñuelas socilacomunistas totalmente falsas. Concentrando esa riqueza en monopolios globales. Cuando este en manos de grandes fondos el 90% del mercado, no tendremos derecho a quejarnos.Vamos a ver, si tan ruinoso es el alquiler y tan difícil es alquilar, y si tanto cuesta poner un local en alquiler, lo suyo es venderlo a un precio atractivo y que el que lo ha comprado cargue con todas las cargas. Es el famoso mercado, si tiene que tener un mínimo acondicionamiento para oficinas o venta al público, si uno no lo quiere hacer pues a lo mejor a otro le compensará gastarse ese dinero, así de simple.
Pero claro queremos tener un local en un sitio malo y encima conseguir unos alquileres que te resuelvan la vida, y si nadie puede o quiere pagar eso es el sistema socialcomunista. No señor, si lo alquilas y el inquilino tiene que hacer ciertas obras, pues haces un contrato largo y durante un tiempo se lo alquilars a un precio inferior, o le pones una carencia de alquiler, pero el poner una rampa para los minusválidos y que el servicio sea accesible también a ellos no me parece tan descabellado. Ah, y en Madrid se siguen construyendo Centros Comerciales, ma´s oferta de locales para alquilar (supongo que todos tienen ya la licencia de actividad) ciertos locales comerciales pésimamente situados no van a subir de precio precisamente.
Cuando muchos compraron los locales o pisos proporcionalmente costaban muchísimo menos en relación a sueldos y demás que ahora. Muchísimos emprendedores (he hablado con alguno de ellos) dicen que lo que realemente les ahoga no son ni los trámites burocráticos, ni las rarísimas inspecciones de Hacienda o Sanidad, en realidad son los desorbitados alquileres, así de simple.No me has entendido (creo) esto no se trata de un negocio ruinoso. Se trata de un sector economico que se esta monopolizando, con el beneplacito y colaboracion de las administraciones, mientras todos damos palmas. El saqueo del patrimonio de generaciones, que no llegará a manos de la siguiente, o en el mejor de los casos esta ultima generacion malvendera por una temporada de bonanza en sus vidas miseras. Estamos hablando de una ingente fortuna amasada durante decadas por la generacion baby boom y la anterior, que no pasara a manos de sus legales herederos, si no de grandes multinacionales, a base de triquiñuelas socilacomunistas totalmente falsas. Concentrando esa riqueza en monopolios globales. Cuando este en manos de grandes fondos el 90% del mercado, no tendremos derecho a quejarnos.
Esto mismo esta pasando con las empresas, los politicos a sueldo de los grandes ahogan cualquier atisbo de negocio, desincentivan a los jovenes de proseguir en los negocios familiares, condenandolos al paro o a la esclavitud de un amo. Y toda esa ingente fortuna tangible e intangible pasa a manos de unos pocos. Y justo ahora, cuando la generacion mas numerosa de la historia reciente llega al fin de su vida laboral y fisica. ¿Curioso no? ¿Globalizacion?
Creo que por impotentes que nos sintamos, al menos no deberiamos aplaudir.
En lo de la devaluacion de los locales comerciales llevas razon. Desde hace ya mas de dos decadas los constructores ni se molestan en hacer locales comerciales. El piso bajo se destina a garajes, porque los locales no tienen mercado.No me has entendido (creo) esto no se trata de un negocio ruinoso. Se trata de un sector economico que se esta monopolizando, con el beneplacito y colaboracion de las administraciones, mientras todos damos palmas. El saqueo del patrimonio de generaciones, que no llegará a manos de la siguiente, o en el mejor de los casos esta ultima generacion malvendera por una temporada de bonanza en sus vidas miseras. Estamos hablando de una ingente fortuna amasada durante decadas por la generacion baby boom y la anterior, que no pasara a manos de sus legales herederos, si no de grandes multinacionales, a base de triquiñuelas socilacomunistas totalmente falsas. Concentrando esa riqueza en monopolios globales. Cuando este en manos de grandes fondos el 90% del mercado, no tendremos derecho a quejarnos.
En mi barrio de Madrid (no zona precisamente pudiente) se siguen construyendo algunos, y siguen pidiendo por ellos precios de sangre de unicornio.En lo de la devaluacion de los locales comerciales llevas razon. Desde hace ya mas de dos decadas los constructores ni se molestan en hacer locales comerciales. El piso bajo se destina a garajes, porque los locales no tienen mercado.
Ademas de todo lo que tocan los narices los ayuntamientos otro de los problemas es que los propietarios de los locales tienen que pagar todos los gastos de la comunidad de vecinos. Incluida la limpieza de las escaleras y el ascensor. Y un ascensor ahora tiene mucho mas mantenimiento que en los 80. Es posible que haya casos extremos de edificios que se construyeron sin ascensor en los 70, y al instalarlo ahora se les haga a los dueños de los locales pagar el ascensor.
Te animo a que hagas un hilo aparte sobre el tema de los bajos comerciales. Seguramente tendra bastantes respuestas. Este hilo es para guano macroeconomico.
Te podría dar la razón en este razonamiento y pretensión del BCE. Pero no acaba de ser lo que veo en la realidad, ya que yo lo único (o casi) que observo es que el BCE lleva ya unos cuantos años con la impresora a tope (y esto no es cuestión de una idea sin base que se usa en este foro, sino una realidad), y las únicas consecuencias es que los tipos de interés siguen bajando porque sino aquí no gasta ni Diós.No, solucionas la inflación si se disparase.
Lo que intenta el BCE, de hecho es su principal labor es el control de los precios, y desesperadamente buscan una inflación del 2%
Y si se empezase a producir una ligera deflación durante varios años. ¿Eso no haría más competitivas a las empresas europeas con el tiempo?Te podría dar la razón en este razonamiento y pretensión del BCE. Pero no acaba de ser lo que veo en la realidad, ya que yo lo único (o casi) que observo es que el BCE lleva ya unos cuantos años con la impresora a tope (y esto no es cuestión de una idea sin base que se usa en este foro, sino una realidad), y las únicas consecuencias es que los tipos de interés siguen bajando porque sino aquí no gasta ni Diós.
Y no gasta porque no hay confianza. El BCE con su política de la impresora no da confianza a las empresas que son las que tienen que crear riqueza y dar esa confianza al ciudadano, que es el que gasta, no se nos olvide. Al contrario, las políticas del BCE para lo único que están sirviendo es para que los estados tengan cada vez más poder, pero un poder cada vez más difícil de entender, porque vamos camino de una Unión Europea de calado socialista/comunista con intervención feroz del Estado (de la UE en este caso) en todos los ámbitos económicos, y eso sólo lleva, cada vez más, a la pobreza a la población. Que un Estado como el de Venezuela, viéndolo desde un punto de vista más extremo, controle todo, tampoco sirve de nada porque, en realidad, no controlan nada, porque no hay nada que controlar salvo las voluntades de la gente, y lo único que controlan es la distribución de la miseria.
Viendo que sus medidas durante ya quizá un lustro no dan la respuesta esperada o pretendida, ¿no sería mejor pensar que posiblemente esa teoría no funciona, y que en realidad, como se crea la inflación necesaria para que la economía chute, es bajando el caudal de papelitos de colores en circulación para que las cosas materiales, reales y útiles tengan más valor y, por tanto, se pague más por ellas?
Para entender las consecuencias de muchas cosas, basta llevarlo al extremo para ver qué pasaría, con lo que te haces idea de lo que provoca, aunque sea a pequeña escala, pero poco a poco y sin pausa. Si en vez de tener billetes de 5€ en nuestra cartera fuesen de 500, ya te digo yo que no sería porque la barra de pan seguiría costando 1€. Y eso lo sabes tú tan bien como yo.
Los que dirigen el BCE también lo saben, sólo que tienen que justificar sus sueldos y la institución creada para que ellos puedan estar allí. Por eso dan bandazos a palo de ciego, sabiendo que sólo la suerte del que le toca la bonoloto les servirá para acertar con la tecla adecuada pero, mientras tanto, ahí los tienes, destrozando poco a poco a una cada vez más la paupérrima economía de muchos países europeos y, por ende, la de toda la UE que, irremisiblemente, acabará hundiéndose a este ritmo. Lo único que no sabemos a ciencia cierta es cuándo lo hará, pero con estos métodos sí está claro que lo hará.
Por supuesto que hay inflación de precios de bienes, no solo nuestra intuición sobre el coste de la vida habla meridianamente, sino que hay algunos pocos economistas que están calculando índices de precios alternativos con las metodologías usadas hasta 1980, y el resultado es que la inflación, sin ser de dos dígitos, es muy superior al 1 a 2% del que hablan los índices nacionales. Nunca olvidemos que los estados están enormemente motivados para crear inflación y en ocultar este hecho a la ciudadanía.Exacto y esa es la inflación, lo que pasa que aun hay gente que se aferra a indicadores que saltaron por los aires hace tiempo.
Donde riega el dinero calentito todo esta disparado, llamale burbuja, si quieres, pero la realidad es que todo ha subido de precio de forma sostenida, que yo entiendo seria inflación. Lo que pasa es que aun nos ceñimos a bienes de consumo puros y duros, pero hay otros "activos" no considerados como tales que tambien estan sufriendo inflacion.
Un trabajo seguro y correctamente remunerado ya es totalmente inposible (inflacion?)
La bolsa y por ende el precio de empresas que todos sabemos son zombies, subiendo (inflacion?)
Oro y cryptos disparadas (inflacion?)
Ahorros con intereses negativos (inflacion?)
Bienes básicos, sobre todo alimentacion basica (inflacion?)
Servicios bancarios (inflacion?)
Intereses de deuda (inflacion?)
Muchas veces se mantienen los precios pero el servicio o el bien disminuye, eso tambien seria inflacion.
Sanidad (inflacion?)
Educacion (inflacion?)
Servicios publicos (inflacion?)
En estos ultimos años se han cambiado muchos conceptos en economia, nos hemos adaptado a esas nuevas normalidades, pero seguimos manejando, las que nos interesan, con los viejos conceptos. Si entramos en otro estado de la materia economica, los economistas deberian redefinir todas las leyes para el nuevo estado, y no solo las que les convienen.
Todo lo que es regado con dinero recien imprimido ha disparado su precio.
Los indicadores estan totalmente manipulados.
Quizas mis observaciones no sean correctas en el papel, no tengo conocimientos como para defender esto ante un habil trilero-economista. Pero por mas que me argumenten con complejas teorias y definiciones de clase privilegiada, yo pertenezco al 90% de pringados que reman a pecholobo cada dia (Empresaurio), que cada dia cómo y pago mis necesidades y las de mi familia, con el dinero que gano en el capitalismo mas salvaje y fiscalizado, con el minimo amparo social. No me ha faltado, de momento, el trabajo.He mantenido mis ingresos dentro de las dos crisis mas duras de las últimas decadas. Tengo pequeños ahorros diversificados, dentro de mis conocimientos. Y puedo decir, sin temor a equivocarme, que HAY INFLACION. Y, si me pongo en la piel de quien no ha aguantado los embites de las crisis, no quiero ni pensar la sensación que deben tener.
De nada me sirven las disertaciones de clase privilegiada e ilustrada con altavoz mediatico. De nada me sirven los listos creadores de teorias que justifiquen sus privilegios (los cuales rebuznan a los cuatro vientos cada año, que ellos si pierden poder adquisitivo), rodeados de mamporreros que necesitan su aprobacion para comer.
Los que remamos estamos agotados de remar y no avanzar, toda la energia que transmito al remo sin avanzar, es lo que yo llamo inflación, y en estos momentos es tal, que muchos remeros estan abandonando, hasta el punto que no esta habiendo relevo de remeros, los jovenes no quieren remar, o se meten a funcionarios o parasitan, no vale la pena remar.
Disertad tanto como querais, seguro que todas las teorias son ciertas, para justificar los privilegios de quien las crea, pero la economia es una de las "ciencias" mas inexactas e imprecisas, si no, todos esos listos estarian forrados y no deberiamos pagarles el sueldo del dinero publico. Ni los algoritmos mas potentes consiguen encontrar patrones 100% fiables, entonces, ¿porque una teoria del siglo pasado, con cuatro indicadores sesgados, deberia ser algo mas que una aproximación orientativa y poco fiable, dentro de una economia global?
Mi intencion no es ofender a nadie, solo expreso mi visión.
guano que se disimula mediante la inflacion de ciertos "activos", con ello se fabrican unas cifras irreales y fantasmagoricas..... guano macroeconomico.
siY si se empezase a producir una ligera deflación durante varios años. ¿Eso no haría más competitivas a las empresas europeas con el tiempo?
un misterio, que a la vez que intentan disimular la deflacion mienten con la inflacionPor supuesto que hay inflación de precios de bienes, ...... con las metodologías usadas hasta 1980..... sin ser de dos dígitos, es muy superior al 1 a 2% del que hablan los índices nacionales.....
Mi opinión respecto a la inflación o deflación es que ni una ni otra son buenas. Unos precios estables son los que dan estabilidad y fuerza a una economía. Porque ya sabemos que la economía es principalmente estabilidad. El dinero quiere estabilidad y no un "hoy aquí y mañana allí".Y si se empezase a producir una ligera deflación durante varios años. ¿Eso no haría más competitivas a las empresas europeas con el tiempo?