JuanMacClane
Madmaxista
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Pisos en lo alto de la montaña donde Cristo perdió la alpargata y con paredes de PLADUR a 500K mandan!
Eso sí, con vistas al mar
Eso sí, con vistas al mar
Y así lo que conseguirías sería la creación de magníficos guetos. En el modelo austriaco no se te "echa", se te da la oportunidad de quedarte aunque tú situación mejore, para evitar eso, la estigmatización de un grupo de población. En cuanto a vivienda pública solo de alquiler, 100% de acuerdo.Siempre que sea vivienda pública solo en régimen de alquiler, me parece correcto.
Además, adaptada a la renta del inquilino. Una vez superes un umbral de ingresos, a la p**a calle a buscarte una vivienda de renta libre y a dejar sitio a otra familia con menos ingresos.
Cuando los patriotas gobernemos España, en 10 o 15 años, todos los pisos sobrevalorados e hiperinflados, desapareceran y valdrán la mitad o menos.
Por que empezaremos a hacer una construcción masiva de vivienda pública para Españoles.
El resto si quieren que lo compren los extranjeros....
Eso no es así.Cuando gobiernen los patriotas, robarán a mansalva cuanto puedan y hasta el último céntimo, tal y como han hecho socialistas, comunistas, liberales, derechistas, centristas, posfranquistas, etc.
No se puede cambiar el pasado.Eso estaría estupendo y sería un beneficio para todos, el tema es que mientras tanto hay gente que lleva 8, 10 o 15 años de alquiler pagando burradas y que con la tontería le ha pagado más de medio piso al casero.
Sobre el papel suena muy bonito y muy progre, pero la vivienda es un bien limitado y no habrá para todos los que necesiten una protegida de alquiler, por eso el que prospere debe dejar sitio al que cuente con ingresos más limitados.Y a
Y así lo que conseguirías sería la creación de magníficos guetos. En el modelo austriaco no se te "echa", se te da la oportunidad de quedarte aunque tú situación mejore, para evitar eso, la estigmatización de un grupo de población. En cuanto a vivienda pública solo de alquiler, 100% de acuerdo.
No se trata de ser progre o no progre, sino de encontrar el mejor sistema. Desde luego lo primero que habría que hacer es empezar a construir, sino mal vamos.Sobre el papel suena muy bonito y muy progre, pero la vivienda es un bien limitado y no habrá para todos los que necesiten una protegida de alquiler, por eso el que prospere debe dejar sitio al que cuente con ingresos más limitados.
Por otro lado, vigilar muy bien el tema de los ingresos B de todos los beneficiarios, que luego hay mucho coche nuevo y caro en los garajes de las VPO...
Hay gente que gana más en B que en A y luego tiene derecho a todo tipo de ayuda.
Bueno tengo que matizar que, como he dicho había de 3hab empezando en 285. Pero menor altura y orientación.
Este de dos dormitorios tiene 4m2 útiles menos que los de 3 dormitorios que he visto, y pago planta y orientación.
De dos dormitorios había más baratos, pero claro, el dormitorio daba al norte y 10m2 menos.
Es decir que dentro del espectro de dos dormitorios pago la orientación, y la altura.
Es para vivir, alquiler solo lo alquilaría si me voy de España, como “inversión” habría comprado el más barato de 3 dormitorios, claro.
Está la cosa os de madre en todas partes.Es brutal, literalmente. En el piso de mi abuela quiere un inversor ruso comprar un tercero sin ascensor para hacer un AirBNB. Abres Idealista y literalmente no hay nada, de nada.
Estoy de alquiler cerca de Teatinos (Consul) ni siquiera puedo decir que sea "Teatinos" sabes cuanto piden por pisos en mi edificio de 2006-2008 donde estoy de alquiler? Un vecino pide 295k y otro 320k por pisos de DOS dormitorios.
A mi me parece caro. Hasta el contrato de compraventa me puedo echar atras asi que de momento voy a dar la señal y luego ya veremos.
Ojala prohiban los guiris por real decreto.
Solo puntualizar que lo de los 250 euros es solo hasta que se firma el contrato de compraventa que imagino es cuando inicia la obra, no?
Muchas gracias.Enhorabuena por decidirte por fin, amigo Alexforum.
No sé cómo estába el mercado de Málaga en 2020-21, pero intuyo que más barato. Nunca hay que hacer caso a los burbumoris, puede salir cara la broma y todo porque unos foreros antiguos (no los que hay ahora) acertaron prediciendo la anterior crisis.
Yo ahora veo todo muy recalentado pero la diferencia es que la mitad de transacciones se hacen sin hipoteca cuando en 2001-2007 te daban el 120%, así que no hay comparación posible. La vivienda va a seguir subiendo, ya incluso en pueblos de interior con atractivo turístico donde todavía se encuentran gangas. Pensad que si cada vez perdemos más poder adquisitivo y si la agenda 2030 nos quita los viajes en avión va a haber que quedarse en España, los viajes al extranjero van a volver a ser un lujo.
Y ya no digamos en sitios típicos de costa, ahí no sólo competís con nacionales:
En que ciudad, zona?Está la cosa os de madre en todas partes.
Uno de los áticos de mi edificio (55 metros útiles más 8 de terraza, recién reformado) se ha alquilado por 2.400€. La gente se ha vuelto literalmente loca como una cabra.
Las VPO deberían de ser de alquiler para siempre. Nada de propiedad.A mi las VPO me tocan un poco los narices y quizás sea envidia lo admito. Porq salen contadas con los dedos de la mano y caen a "sorteo". Y en mi caso ya casi se me pasa el arroz porque al final se junta que cuando cobras poco acabas de empezar y no tienes para entrada y cuando pasan años, ahorras algo (pese a estar tirando en alquiler) y ganas aceptable pues ya ah! te pasas de ingresos
Luego ya me he encontrado algún piso que llamas y te dicen si bueno lo que si decirte que seria para entrar en 6 meses porq tendría que esperar a que pierda la protegida para venderlo a ese precio. Pues perfecto, o sea que la compraste regalada con el dinero de todos y ahora que se ha gentrificado la zona la vendes como oro, pues trucazo. Y también zonas que al final la VPO crea un problema porque no hay libre y algunas VPO si que tienen condiciones restrictivas (como debe ser) pero también como que bloquean la entrada a la zona
Si quisieran solventar algo ahora mismo lo suyo es que quiten el impuesto de patrimoniales en compra primera vivienda