Hola Feministo,
has dado en el clavo, somos 4 en casa, lo que pasa que con respeto a la vivienda que queremos comprar, nuestra idea es clara, 3 habitaciones, ya que los crios ya no son tan crios (niño y niña) ya son adolescentes y consideramos que deberían tener cada uno su habitación.
Como creo que ya me vas conociendo y ves que mi intención es de ayuda (jamás de ofender), te hago la siguiente pregunta:
- ¿Tienes tú o tu mujer hermanos/as? ¿Habeis vivido mas de uno en una misma habitación?
Y la pregunta mas importante: La hipoteca que os saldría ¿podría ser pagada a 20 años con el 20% del sueldo de uno solo de vosotros, aunque sea el que mas dinero gane?
Una vez mas, táchame de loco. Y una vez mas, vuelvo con pruebas: Mi primer pacopiso me lo hice yo solito, con una entrada de mas de un 50%, y una mensualidad de menos del 20% de mi sueldo. De esa forma pude ahorrar tanto que me terminé la hipoteca en cero coma.
Es cierto, que de comprar un piso de 2 habitaciones a 3 habitaciones la diferencia de precio es considerable (68000€) pero es una cuestion que tenemos clara los 4. También es porque donde vivimos actualmente son dos habitaciones y tenemos muchos problemas de espacio, de almacenamiento de cosas, etc.
Aquí os posteo una vivienda de similares caracteristicas, por la misma zona de 2 habitaciones.
Osea:
1. Me das la razón y sabes que con dos habitaciones es muchísimo mas barato.
2. Ya teneis experiencia de haber vivido en un piso de dos habitaciones.
3. El problema es, además de espacio, "almacenamiento de cosas".
Igual es que teneis demasiadas "cosas". Osea, y con perdón, igual tratais de solucionar un problema con dinero de debeis de pedir prestado.
Repito: Con el máximo respeto: Hay que vivir por debajo de las posibilidades de cada uno. Que tú puedas pedir prestados 300k no significa que "te puedas permitir" un piso de 300k. Lo que significa es que, en un entorno de crisis, te puedes meter en una deuda de narices porque "total, lo hace todo el mundo".
Si tus hijos son "mas mayores" significa que pronto se irán de casa, así que esas habitaciones pronto estarán vacías, pero no tu hipoteca. Si tus hijos aún no son "tan mayores", pues entonces pueden estar en una habitación, y para cuando pagues la casa en cero coma os podreis mudar a una mas grande (LITERALMENTE lo que yo he hecho) con condiciones de hipoteca mil veces mejores.
Por otro lado, con respecto a lo que preguntaba en el mensaje anterior sobre si hay alguna manera de calcular el precio de una vivienda, me refería a por ejemplo cuando decis que un terreno o un inmueble está "en precio" es para ver como haciais vosotros para saber que eso es así, como llegais a esa conclusión.
Un saludo.
Es que da igual que algo esté o no en precio. Si yo quiero vender algo por 300k, aunque su "precio" sea de 100k, si yo no necesito venderlo va a dar igual lo que quieras explicarme. De hecho, lo que harás será enfadarme. Si yo pongo un precio de 300k es lo que pido. Tú puedes ofrecerme 100k y yo decirte que no.
En españa, pais de demorados mentales, todo el mundo pone precios mas altos para "negociar". Es una soberana tontería que hace que las cosas se alarguen, porque ambas partes deben empezar desde un punto ridículo.
Mi consejo y lo que a mi siempre me funciona: Ofrece diréctamente lo que tú estas dispuesto a pagar por algo, siempre como oferta final y siempre sin insensateces. Cuando el vendedor vea que eres un tio que dice las cosas claras al menos te tendrá esa deferencia.
Al menos, por tu propio bien, considera lo que escribo.
PS: Yo sería el peor corbata verde del mundo.
