Estamos todos igual que tú. A veces pienso que bajan, otras que suben...total que no tengo ni idea.
EL problema es que no sé ni dónde mirar. Miro donde vivo y en mi ciudad de origen, pero no me cuadra.
Un consejo para ámbos. Consejo amigo, de buen rollo, y de uno que tiene cuatro propiedades (aunque no me dedico al tema inmobiliario) conseguidas TODAS gracias a pequeñas o grandes caidas de precios:
Me gustaría decir "el 99%" pero aqui voy a ser mas claro: El 100% de todas las personas que yo conozco y que no encuentran vivienda suele ser por estos motivos totalmente solucionables:
1. Se empecinan en una o dos viviendas, esa que les gusta, en esa zona que ellos quieren.
2. Tienen poca paciencia y quieren comprar cuando ellos quieren, no cuando dicta el mercado.
3. "El burro grande, ande o no ande". Osea, no tienen concepto de MVP (Minimum Value Proposition).
Cuando yo compré mi primera vivienda, al ser soltero y de la vida alegre, buscaba una vivienda de una o dos habitaciones. "Ya pero ¿y cuando me case y tenga 40 niños?" Pues entonces ya veremos pero yo necesitaba algo de máximo dos habitaciones. Claro, iba a las inmobiliarias (no existía idealista) y al periódico y de lo que yo quería había muy poco, pero había. Al final necesité dos años, pero la encontré.
Para las otras me he "especializado" un poco mas. Mi siguiente "gran vivienda" la compré en la minicrisis del 2015 precísamente por ser crisis (las otras las compré por subastas o chivatazos de vecinos). Y mi próxima vivienda ya la estoy tanteado.
Si quereis comprar una vivienda, en mi experiencia la mejor forma es la siguiente:
1. Estudiad cual es vuestro MVP. ¿Cuál es el mínimo que aceptaríais
para vuestra situación actual? Y sobre todo, ¿os podeis permitir ese mínimo?
2. Si no teneis al menos 10 viviendas a la vista con ese MVP, o cambiais el MVP o ampliais la zona de acción.
3. Patead el barrio y buscad cartérles, que sé que es muy cómodo quejarse desde el sofá. Si veis algo que os gusted hablad con los vecinos a ver si es una pareja que se esta divorciando o alguien que necesite mucho el dinero. Y mirad también en subastas, pero enteraos de la situación personal del que subasta, etc...
La vivienda es el mayor gasto que hareis en vuestra vida y no me entra en la cabeza que muchos le den mas vuelta a elegir en el super a ver donde esta el kg de tomates mas barato que en considerar éste importante gasto.