*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

Bob Burbujitas dijo:
Y de momento esto es lo que hay:
Ni fuertes subidas ni bajadas bruscas, el precio de la vivienda, en 'stand by'
Ni fuertes subidas ni bajadas bruscas, el precio de la vivienda, en 'stand by'
Los primeros datos respecto a la evolución de los precios indican que no se han producido variaciones significativas ni al alza ni a la baja
Como no podría ser de otra forma. No ha habido apenas actividad, muchos trabajadores se encuentran ertados, la mayoría son operaciones comenzadas antes del confinamiento. Está penalizado despedir, está congelado cualquier proceso de concurso de acreedores, etc...
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Yo sigo creyendo que salvo movimientos puntuales, los precios y todo va a seguir igual como mínimo hasta el verano, a la vuelta ya es cuando se verán las consecuencias del cobi19 (eso si no hay rebrotes). Ahora mismo hay mucho trabajo pactado atrasado pre-el bichito, mucho ERTE, poco movimiento nuevo, por lo que estamos en una calma chicha salvo por las apuestas personales, apuesto que hay que bajarlo para quitarlo o subirlo que es el último momento de vender a un precio alto.

Después de verano hasta finales de año, ultimo cuatrimestre, veremos el verdadero impacto en todo y cual es el camino que hay, de momento paz y calma.

P.D. Los bancos siempre tienen noticias de que bajan los precios de sus pisos, de esas noticias subvencionadas no me creo nunca nada.
 
srburbujarra dijo:
Cómo apunte. Warcelona está vacía, se puede caminar, se puede circular en coche, se puede disfrutar de sus calles.
Pero repito, está vacía, muchos locales de las tablas y portal del ángel cerrados con cartel de se alquila. Es algo brutal, lo de los carteles se comenzó a ver hace casi un año nunca antes se había visto un local de esa zona con cartelito xq siempre había cola de espera para pagar lo que hiciera falta. Pero lo que vi ayer fue como la señal del canario, decenas de locales con el teléfono de las fincas.

Agarraos a las kalandrakas que vienen curvas.

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Las tablas¿? WTF eso qué es de Bcn¿?
Yo por el tráfico de gran via y aragón diría que estamos ya casi como precovid.
 
Varios conocidos del sector me comentan que, a pesar de tener bastante trabajo, están teniendo problemas para cerrar ventas porque los tasadores tienen orden de tasar muy a la baja. Esto dificulta la financiación y da al traste con las esperanzas de los compradores.
 
Erich Weiss dijo:
Varios conocidos del sector me comentan que, a pesar de tener bastante trabajo, están teniendo problemas para cerrar ventas porque los tasadores tienen orden de tasar muy a la baja. Esto dificulta la financiación y da al traste con las esperanzas de los compradores.
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Hay un artículo en LA Vanguardia al respecto, por algo será:
Cómo no perder las arras si tasan a la baja la casa que quieres comprar

"Después de que el Banco de España aconsejara prudencia a la hora de estimar el precio de las viviendas, las tasadoras homologadas por este organismo han empezado a valorar a la baja los inmuebles de compraventa. Por lo tanto, si interesa adquirir una vivienda ahora mismo y se contrata a una de estas agencias, es probable que se indique un valor de tasación por debajo de lo que pide el vendedor, lo que puede dar muchos problemas para conseguir una hipoteca. "
 
Hoy voy a ver piso de banco, que parece que no necesita prácticamente arreglos. Precio de salida algo menos de 225, voy a intentar llevarmela en 185. Las casas de alrededor costaron en torno a 250.
 
Yo estoy mirando un piso, y lo he visto en varias inmobiliarias. Me consta que es propiedad de un banco, y quiero negociar directamente con ellos. ¿Cómo podría saber de qué banco se trata?
 
Fugaenvena dijo:
Yo estoy mirando un piso, y lo he visto en varias inmobiliarias. Me consta que es propiedad de un banco, y quiero negociar directamente con ellos. ¿Cómo podría saber de qué banco se trata?
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Con una nota simple en el Registro de La Propiedad debería valer. La puedes pedir por internet.

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