Incorrezto
Ξηστως
lo hacen a diario: donde hay demanda de erasmus, turistas y provincianos con papis de posibles que buscan trabajo de lo suyo de pinta y colorea siguen subiendo, y seguirán eternamente.
*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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Vamosya
Madmaxista
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Tras la enésima noticia sobre los menas acogidos en el barrio de Hortaleza, he mirado como están los pisos en el barrio. Y muy baratos, parece:
https://www.idealista.com/inmueble/86962138/
¿Creéis que puede darse un efecto de white flight?
https://www.idealista.com/inmueble/86962138/
¿Creéis que puede darse un efecto de white flight?
Eren Jaeger
Himbersor
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Pues yo no lo veo ni muy barato ni muy caro, simplemente a precio de mercado piso de 2 habitaciones fuera de la m30, no lo veo mal piso eso sí, pero vamos chollazo no lo veo, es un piso de los años 60, sin garaje ni trastero y fuera de la m30 como he dicho, alquilarlo lo podrías alquilar a unos 750-800 seguramente.
Faldo
Madmaxista
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Pero eso va a pasar para las tasaciones de los bancos o solo a efectos fiscales como es el catastro?. Porque si es para todas las tasaciones son muy buenas noticias.
3000 euros metro cuadrado ahí es caro
No se la edad de tus padres, no se la posibilidad real de encontrar familia que dices/amistades, no se nada de ti, pero...
Volver para que el resto te vea un parásito, salvo que estén delicados tus padres, que espero que no, si están sanos vas a flipar cuando no lo estén o la de posibles puyas, el no trabajar significaría ser dependiente de si quieres tomar algo, irte de vacaciones y que te den la paga, el si encuentras a alguien o conoces el no poder hacer nada...
No se, cada uno su mundo, yo no lo haría salvo problemas propios o ajenos. Otra cosa que te vayas, tengan dinero y manejes su dinero, eso ya son otros niveles de persona
Clubdieguito
Forero Paco Demier
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¿Qué va a pasar con el Precio de la Vivienda a partir del 2020?
Hola, que opinais de lo que dice este señor, dice que en Madrid y Barcelona las casas subiran mas, yo no lo creo sinceramente
Hola, que opinais de lo que dice este señor, dice que en Madrid y Barcelona las casas subiran mas, yo no lo creo sinceramente
Eren Jaeger
Himbersor
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Mientras no pete otra crisis de desempleo como en 2008 y todo el curro siga en Madrid y Barcelona la vivienda no bajará, seguirá subiendo tímidamente puede algún trimestre puede que haya bajadas mínimas pero hacia arriba en global, la gente vive donde hay trabajo y no hay más.
Sigo 3 zonas de "pueblos bien" en periferia de Madrid, zonas muy buenas y buenas.
Por ahora sólo te puedo decir que, en estas zonas, en los últimos meses de 2019 he visto más avisos de bajadas en anuncios que en los años anteriores, y también cierta sensación subjetiva de que salen más nuevos anuncios "en precio" o al menos " no tan disparatado".
Yo creo que es posible que en Madrid el mercado se polarice cada vez más;
- las zonas "muy buenas" y CÉNTRICAS o muy bien comunicadas; como tú dices, o hay crisis seria o no veo sencillo que bajen de precio.
- Todo lo demás; creo que es posible que en zonas "no premium" los precios vayan bajando lentamente. Los millenials no tienen ni un duro para dar un entrada, y los inversores que compran para alquilar podrían empezar a acojonarse por la nueva política fiscal/de vivienda del nuevo gobierno.
Y cuando no haya trabajo para todos (bueno, ya no lo hay, pero cuando el problema sea aún más evidente), y la mayoría cobre RBU, la población sí se podrá dispersar más, pero seguirán habiendo zonas bien y zonas NOGO llenas de problemas con gente que sólo vive de RBU.
Para ese entonces supongo que en las grandes ciudades donde ahora hay trabajo y mucha demanda, dejará de haber tanta demanda y bajarán los precios, pero no sé hasta qué punto, esa es mi duda: será tipo elysium donde las zonas de gente de clase media-alta y alta serán prohibitivas, o serán más baratas aunque igualmente inalcanzables para la clase baja¿?
WhiteRose
Madmaxista
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En mi opinion lleva razón, subirá el precio de oferta y bajarán las transacciones, el precio de la transacción se contendrá (de esto avisará más tarde el colegio de Notarios y Registradores) .
what happens in burbuja not necessarily must stay in burbuja.
ZascaTrasZasca
Himbersor
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Partiendo que este personaje dice que la gente en cuanto quiera puede comprar en vez de alquilar... ¿Con que dinero?
El problema no es que quieras alquilar o comprar, el problema es que ya no se compra porque la gente no tiene ni el dinero, ni los ahorros, ni el sueldo, ni la estabilidad.
Mira a tu alrededor quien ha comprado vivienda y dime el porcentaje que han necesitado dinero externo, eso no es viable a mas de 5 años.
Este año va a seguir como llevamos desde Junio, con caidas en la compraventa y estabilización de los precios, para en los siguientes años ver las verdaderas bajadas. Esto no cambia en 2 meses, pero el ciclo ya se ha invertido
Cualquiera que conozca gente y siga el mercado, sabe que estamos en un NO MERCADO de manual. Los que tienen piso la mayoria pasan de cambiarse porque los precios estan disparatados. Los jovenes no tienen dinero para comprar, ni ahorros ni nominas acordes a esos precios y tampoco compran. Además los jovenes han decidido no caer en la trampa, y estan en casa de sus padres o van a algun alquiler en algun sitio donde sea mas barato. Los que invierten, ya no ven negocio a estos precios. ¿Quien compra entonces?
Lo que no se esta dando cuenta la gente es la destrucción de la sociedad que se esta realizando, forzando a los jovenes a no independizarse, no tener hijos... pero estos parece que se han cansado, y se ellos se van a la hez, probablemente todos se vayan a la hez. Tiempo al tiempo
