*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

Parece que aún hay mucho gollum (o Sméagol, como prefiráis) por el territorio ladrillil.... y más pronto que tarde van a recibir su merecido por tan avaricioso plan.... El pinchazo está al caer. Lo de las pensiones no se sostiene y eso sólo es la punta del iceberg.
 
grg1972 dijo:
No son deudas? Porqué embargan entonces?
Vuestros puntos de vista sobre este tema se enfrentan con la realidad. Fuera de aquí las “realidades Burbuja” no funcionan.
1) La casa es tuya, con o sin hipoteca.
2) Todos tus bienes responden de tus deudas
.....
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Y una cosa te embargan la casa por una multa tráfico. Si acaso el palo en hacienda o a la cuenta corriente.
 
Una duda, ya que estáis con el tema de hipotecas y deudas.
Tienes una hipoteca de la que falta por pagar micho menos que el valor del inmueble, una quinta parte sin poner un precio burbujeado.
Hay dos partes, uno el avalista (del cual pertenece el 50% del inmueble) y la otra parte la que lo abona (supuestamente).
Si se dejase de pagar, meterían mano a los bienes del avalista, que son varios aparte de tener dinero para pagar dicha resta de la hipoteca o al inmueble hipotecado sacándolo a su respectiva subasta.
 
Hay que discriminar entre deuda y jovenlandesa.

Deuda es una obligación contraida de pago.
jovenlandesa es cuando hay un retraso en el pago de la deuda.

Si uno tiene deudas, paga al día y se encuentra en ratios correctos, nadie te va a quitar la casa ni a denegar una hipoteca por ello,
La deuda mueve el mundo.

Edit: Una multa no es una deuda, es una sanción. Pasa a ser deuda cuando es firme tras recurso y si no se ha pagado en tiempo y forma.
 
hijo dijo:
Y una cosa te embargan la casa por una multa tráfico. Si acaso el palo en hacienda o a la cuenta corriente.
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Te embargan inmuebles, devoluciones renta, letras del Tesoro. Te embargan cualquier bien. No seas naive.
 
MrNice dijo:
Hay que discriminar entre deuda y jovenlandesa.

Deuda es una obligación contraida de pago.
jovenlandesa es cuando hay un retraso en el pago de la deuda.

Si uno tiene deudas, paga al día y se encuentra en ratios correctos, nadie te va a quitar la casa ni a denegar una hipoteca por ello,
La deuda mueve el mundo.

Edit: Una multa no es una deuda, es una sanción. Pasa a ser deuda cuando es firme tras recurso y si no se ha pagado en tiempo y forma.
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Qué cacao más maravillao
 
Jasa dijo:
Una duda, ya que estáis con el tema de hipotecas y deudas.
Tienes una hipoteca de la que falta por pagar micho menos que el valor del inmueble, una quinta parte sin poner un precio burbujeado.
Hay dos partes, uno el avalista (del cual pertenece el 50% del inmueble) y la otra parte la que lo abona (supuestamente).
Si se dejase de pagar, meterían mano a los bienes del avalista, que son varios aparte de tener dinero para pagar dicha resta de la hipoteca o al inmueble hipotecado sacándolo a su respectiva subasta.
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Depende de lo que ponga en el aval. Si es avalista puro, pueden ir a por todos sus bienes. Si lo que es es hipotecante -fiador-, sólo responde con su parte del inmueble. Este segundo caso es el normal.
 
Antes se ha comentado en el hilo que cabe la situacion de que una persona que tenga una casa hipotecada, venda su casa a un tercero sin cancelar ni subrogar la hipoteca.

El comprador adquiere la casa y la tiene en propiedad.

Pero la casa, en este supuesto, aun sigue como garantia de la deuda del vendedor, y si este deja de pagar, al comprador actual propietario le pueden embargar la casa por una deuda que no es suya.

Es pues un ejemplo algo especial de propiedad de un bien que es garantia del pago de una deuda.
 
PocoTú dijo:
Antes se ha comentado en el hilo que cabe la situacion de que una persona que tenga una casa hipotecada, venda su casa a un tercero sin cancelar ni subrogar la hipoteca.

El comprador adquiere la casa y la tiene en propiedad.

Pero la casa, en este supuesto, aun sigue como garantia de la deuda del vendedor, y si este deja de pagar, al comprador actual propietario le pueden embargar la casa por una deuda que no es suya.

Es pues un ejemplo algo especial de propiedad de un bien que es garantia del pago de una deuda.
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simples hay en todas partes, pero sustituye casa por "anillo", "coche", "camión", "nevera". Te funciona igual (cambias "hipoteca" por "prenda" y ya está).
 
grg1972 dijo:
Es imposible demostrar nada de lo que dices. Son paparruchas
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Tienes una extraña manía de argumentar mediante cuestionar la credibilidad del contrario o directamente deshechar el argumento.
Esta es la piramide de Graham de jerarquía de argumentación... saca tus propias conclusiones. E33.jpg
E33.jpg
 
Doble, disculpen porque el cacharro con el que opero es incomodo para estos menesteres
 
MrNice dijo:
Tienes una extraña manía de argumentar mediante cuestionar la credibilidad del contrario o directamente deshechar el argumento.
Esta es la piramide de Graham de jerarquía de argumentación... saca tus propias conclusiones.
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¿Pero no estaba en el ignore?. Hay que ser constante para llegar lejos...
Mi conclusión es que no eres muy listo, para serte sincero.
 
grg1972 dijo:
¿Pero no estaba en el ignore?. Hay que ser constante para llegar lejos...
Mi conclusión es que no eres muy listo, para serte sincero.
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Mi conclusión es que si te citan te leo, tu tampoco debes de ser muy listo.
Tampoco me resultas especialmente ofensivo y cuando la gente argumenta este es un hilo interesante.
Solo que tu normalmente no argumentas sino que atacas la autoridad del conforero..

Hay alguna forma de que argumentes sin caer en el nivel más bajo?
Podrías rebatirme el concepto de deuda/ jovenlandesa y los tiempos para que una propuesta de sanción administrativa se convierta en deuda?
 
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