⚡ Es buen momento para comprar

Vamosya

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Los Santo de la Humosa.

Una cutre caseta (un chalet es otra cosa) en un cutre pueblo. No voy ni aunque me lo regalen...

Ya ves lo que busca la peña aquí...
Por cierto, ¿que es ese edificio tan grande que se ve al fondo de la foto inicial? ¿Una abadía? Por lo pronto, ya tienen algo de patrimonio en el pueblo y el entorno natural parece decente.

Si ya no hay solo viejos y pocos perros, y no necesitas ver pasar chortinas rubias, pues puede estar bien.
 

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Cuñado nija
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Ayer visite dos pisos y hoy por la mañana otros dos, todos pisos de cuentame vacios.
Los dos de ayer los descarte por distribucion, en el segundo la comercial directamente me preguntaba cuanto estaba dispuesto a pagar.
Pedian 165k y yo le dije que no me interesaba pero lo maximo que pagaria eran 120k (reforma integral, distribucion pesima y 3hab interiores)


Los de hoy, el primero anunciado por 119k lo he descartado por distribucion. El comercial directamente me ha dicho que por 95k la mujer aceptaria la oferta ya que hubo una oferta anterior aceptada antes del bicho por 100k pero el banco denego la hipoteca a la interesada.
Y el ultimo piso de hoy, anunciado por 139k buena distribucion (2hab dobles y 1hab mediana) atico con ascensor y reforma integral para hacer, inconvenientes ITE sin pasarla aun.
El comercial es consciente que se tiene que rebajar el precio y que todo es hablarlo. Ire a verlo con la mujer pero no ofrezco mas de 110k.

Hablando con el comercial ha dicho que el problema esta en los alquileres, que hay muchisimos impagos y que estan a la espera de los bancos que si cierran el grifo los pisos de compra bajaran mucho.

Asi esta la situacion en Barcelona, concretamente en la zona de nou barris y pisos cuentame.
 

Vamosya

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Ayer visite dos pisos y hoy por la mañana otros dos, todos pisos de cuentame vacios.
Los dos de ayer los descarte por distribucion, en el segundo la comercial directamente me preguntaba cuanto estaba dispuesto a pagar.
Pedian 165k y yo le dije que no me interesaba pero lo maximo que pagaria eran 120k (reforma integral, distribucion pesima y 3hab interiores)


Los de hoy, el primero anunciado por 119k lo he descartado por distribucion. El comercial directamente me ha dicho que por 95k la mujer aceptaria la oferta ya que hubo una oferta anterior aceptada antes del bicho por 100k pero el banco denego la hipoteca a la interesada.
Y el ultimo piso de hoy, anunciado por 139k buena distribucion (2hab dobles y 1hab mediana) atico con ascensor y reforma integral para hacer, inconvenientes ITE sin pasarla aun.
El comercial es consciente que se tiene que rebajar el precio y que todo es hablarlo. Ire a verlo con la mujer pero no ofrezco mas de 110k.

Hablando con el comercial ha dicho que el problema esta en los alquileres, que hay muchisimos impagos y que estan a la espera de los bancos que si cierran el grifo los pisos de compra bajaran mucho.

Asi esta la situacion en Barcelona, concretamente en la zona de nou barris y pisos cuentame.
¿La compras para vivir en ella? Entiendo que pagaras a tocateja, sin hipoteca, porque con hipoteca podrías conseguir algo mejor, no?
 

Erich Weiss

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¿Cómo veis la cosa en vuestro entorno? He hablado con un par de colegas del sector inmobiliario y, para mi sorpresa, dicen que tienen bastante demanda de clientes y gente comprando (hablo de zona de playa). Yo creo que puede ser la demanda acumulada de estas últimas semanas, no creo que vaya a tener continuidad.
 

EC83

Himbersor
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Si no fuera por mi parienta, yo sí podría vivir en un pueblo así, siempre que no me pillara demasiado lejos del trabajo; campo, entorno rural, Madrid a un paso para fines de semana......

Necesita reforma muy gorda, en la que se te pueden ir 40K fácil o más, dependiendo de calidades.
La parcela parece amplia y agradable.
No sé si tendrías espacio para piscina.
 

EC83

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¿Cómo veis la cosa en vuestro entorno? He hablado con un par de colegas del sector inmobiliario y, para mi sorpresa, dicen que tienen bastante demanda de clientes y gente comprando (hablo de zona de playa). Yo creo que puede ser la demanda acumulada de estas últimas semanas, no creo que vaya a tener continuidad.
Mira, en 2 meses mi panorama de seguimientos sigue casi igual; un par de bajadas ridículas en anuncios "viejos"; un anuncio nuevo a precio que, de ser negociable, podría ser interesante, y............resto todos al mismo precio.

Y hoy mismo, HOY, con la que está cayendo y está por caer, he visto salir un anuncio nuevo a precio literalmente un 50% por encima del precio medio de misma tipología.......literalmente un 50% por encima, sin coñas.....
 

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Cuñado nija
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¿La compras para vivir en ella? Entiendo que pagaras a tocateja, sin hipoteca, porque con hipoteca podrías conseguir algo mejor, no?
Yo tengo un piso sin cargas hipotecarias a 15km de barcelona pero ahora me interesa comprar para vivir en Barcelona, ya que tengo mi negocio en la zona. No me quiero hipotecar en mas de eso, y al ser autonomo es mas complicado. Solo aporto entrada + gastos.... Tampoco tengo prisa.
 

999999999

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Escocido por el HUNDIMIENTO BRUTAL DEL LADRILLO ahora que acabas de comprar en el pico de precios como buen TONTO DE BABA?

Jajajaja no puedes ser más patético :D
Por un piso mucho mejor en capital he pagado menos q eso, gilipollas

Muerto de hambre q tiene q buscar mierdas de casa para poder vivir a 50 km de Madrid

Tontaco q se va a chupar 1 hora de atasco todos los dias

A mamarla y al ignore
 

*Atreyu* reloaded

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Por un piso mucho mejor en capital he pagado menos q eso, gilipollas

Muerto de hambre q tiene q buscar mierdas de casa para poder vivir a 50 km de Madrid

Tontaco q se va a chupar 1 hora de atasco todos los dias

A mamarla y al ignore


JAJAJA te ha escocido eh empufado? 1h de atasco dice el anormal cuando la quiero como segunda residencia jajaja.

Para eso está el TELETRABAJO que llevo haciendo desde que empezó la pandemia y que ha venido para quedarse, pedazo de TONTO EMPUFADO :D

Vaya ASCO de zulo habrás comprado por menos de 160k en "la capital" en pleno pico de la burbuja tragatochostragatochostragatochos
 

diegocmp

Cuñado nija
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Para ir todos los días a Madrid no. Pero si permitiesen el teletrabajo más de uno sale tarifando de la capital.

En casa ya lo hemos comentado alguna vez. Si me permiten teletrabajo 4 dias a la semana nos piramos pero a 500km de madrid no a 50.

Pero aquí somos más de calentar la silla en la oficina así q volveremos a oficina si o si.
 

Naga2x

Cuñado nija
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Para ir todos los días a Madrid no. Pero si permitiesen el teletrabajo más de uno sale tarifando de la capital.

En casa ya lo hemos comentado alguna vez. Si me permiten teletrabajo 4 dias a la semana nos piramos pero a 500km de madrid no a 50.

Pero aquí somos más de calentar la silla en la oficina así q volveremos a oficina si o si.
Habrá empresas que cambien de parecer. La mía en Sevilla ya nos ha mandado sus planes, y en principio va a fomentar el teletrabajo y cambiar el uso de las oficinas, aunque quien quiera podrá seguir yendo.
 

Rauxa

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¿Cómo veis la cosa en vuestro entorno? He hablado con un par de colegas del sector inmobiliario y, para mi sorpresa, dicen que tienen bastante demanda de clientes y gente comprando (hablo de zona de playa). Yo creo que puede ser la demanda acumulada de estas últimas semanas, no creo que vaya a tener continuidad.
Gente comprando ahora mismo ya te digo yo que no.
Como mucho gente moviéndose a ver si ve buenas rebajas. Pero el que estaba a punto de comprar hace 2 meses, no creo que ahora esté moviendo ficha en serio para comprar.
 

Habitaclia

Pompero
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En mi opinión, si ésta crisis q viene es tan grande como la pintan. Los pisos iran bajando gradualmente a medida q la gente se vea ahogada. Creo q será gradual y se dilatará bastante en el tiempo. Irán saliendo chollos de gente muy ahogada pero la gente intentará aguantar su patrimonio lo más posible. De cuanto serán las rebajas? De lo q la gente este dispuesta a bajar según zonas y circunstancias.
No creo q un casoplón de la ostia llegue a valer la mitad o menos. Eso significaría q estarían regalando los pisos normales y la gente no está dispuesta a regalar. Si eso ocurriera estaríamos todos en la ruina y no podríamos ni comprar el pan para comer. No creo q esa situación le interese a los q manejan los hilos. Creo q bajarán y hay q estar atento al chollo. También creo q se puede esperar pero tampoco hace falta vivir toda la vida esperando.

El q quiera comprar q no deje de mirar su zona y intentar averiguar las distintas situaciones q llevan a una persona a poner su vivienda en venta. Es curioso cuando te pones en contacto con un vendedor la de información q te puede dar para saber cuánto y cómo apretar. Las oportunidades van a ser cómo siempre para los q tengan dinero y puedan ir del palo "si quieres X los tengo encima de mi mesa, mañana firmamos y son tuyos".

Creo q llega una era en la q se verá la sobrevaloración de vivir en la ciudad y una casa con terreno será la situación más idónea para sobrevivir tanto a posibles reconfinamientos como para poder almenos tener un huerto y 4gallinas.

Yo en breve compro! Casa con terreno +terreno adjunto para poder cultivar, construir o vender) 105k + reforma.
Si no dices dónde es difícil valorar el precio.