⚡ Es buen momento para comprar

Trancompvil

Forero Paco Demier
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Donde está nuestro amigo @BeninExpress cuando está cayendo la que está cayendo? A ver si nos da su visión de la situación de los “hinbersores” de airbnb, de las nuevas tiendas de cigarrillos electrónicos (vease nuevas empresas de mascarillas y geles) y de la situación a corto medio plazo del mercado inmobiliario. Te doy mis diez ya de antemano @BeninExpress !
 

BeninExpress

Himbersor
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Donde está nuestro amigo @BeninExpress cuando está cayendo la que está cayendo? A ver si nos da su visión de la situación de los “hinbersores” de airbnb, de las nuevas tiendas de cigarrillos electrónicos (vease nuevas empresas de mascarillas y geles) y de la situación a corto medio plazo del mercado inmobiliario. Te doy mis diez ya de antemano @BeninExpress !
Jajaja, gracias hombre, se agradece.

Vaya por delante que sé perfectamente que no soy ningún gurú (ni lo pretendo) y que mis mensajes provocan zankeos y críticas casi a partes iguales.. Meh.. supongo que es el precio a pagar por ser tan directo cuando escribo, haber comprado zulitos a precio de tapitas de Yoplait en la etapa 2011-2014, y que como guinda a mi "leyenda negra", antes del 2019 tuviera la corazonada de deshacerme de casi todos esos zulos porque estaba hasta la polla de 'airbenbesear' y quería dejar paso a los neo-himbersoreh que llegaban mal y tarde a una fiesta que hacía tiempo que había "dejado de molar".

Espera, espera.. Has dicho "casi"? Como que "casi" Benin? Sí sí queridos conforeros aún conservo uno que es o mejor dicho 'era' la joya de la corona para esas hordas de guiris que viajan, perdón, 'viajaban' en EasyJet, pillaban un Fiat Panda o un Dacia en el Rent-A-Car más Paco posible, y comían lo que estaba de oferta en el Lidl durante la semana que estaban aquí. Nada del otro mundo, un ático en una urbanización de la hostia cuya cuota de comunidad me está tocando especialmente los cojones pagar en estos tiempos porque hablamos de 160€ al mes. Lleva desde el 12 de marzo vacío cuando unas suecas septuagenarias se marcharon abruptamente ante la que se avecinaba.. Yo traté de convencerlas de que todo estaba guay y.. Snif Snif.. no, no lloro porque me vaya el rollo "granny" sino porque tenía el calendario a full hasta noviembre. Aviso que está sin hipoteca ni nada, pero bueeeno no nos vayamos por las ramas..

Que qué me parecen los últimos acontecimientos? Pues que vuelve a pasar exactamente lo mismo que cuando estalló la burbuja en 2007-2008, quicir, por norma general la inmensa mayoría de los mortales no ven el hostiazo hasta que se ven en el suelo preguntándose "pero qué ha pasao?".. La que se nos viene encima va a ser épica y ya están los nuncabajistas tratando de convencernos de lo contrario, yo no sé si será comparable a la anterior crisis o peor, como comprenderéis después del confinamiento mundial que aún hoy nos seguimos comiendo, a ver quién es el valiente que se atreve a pontificar lo que ocurrirá en los próximos años.

Pronostico:

- caída de precios tanto en las ciudades como en la costa, aquí (España) no va a venir un extranjero en todo lo que que queda de año y veremos en 2021, 2022.. por lo tanto el que tenga el agua al cuello porque compró con hipoteca para introducirse en el maravilloso mundo 'airbenbesista' verá que serán otros los que van a introducirle cosas y no precisamente agradables. No será nada personal, business are business y la gente que tiene edad para comprar como inversión ya es mayorcita para saber los riesgos a los que se exponen. Y si no, siempre les quedará el consuelo de aglutinarse en alguna asociación tipo Forum Filatélico o PAH y compartir penas porque 'ejjjque a mí nadie me dijo que el alquiler vacacional podía irse a la mierdaaa'.

- bajada generalizada de salarios. Funsis incluidos. Quizás empezarán este verano recortando parte de la paga extra.

- descenso considerable del ritmo de vida 'todotrapista' que sorprendentemente se había vuelto a instalar en los últimos años.

- todos, absolutamente todos nos vamos a ver afectados en mayor o menor medida por esta puta pesadilla.

En definitiva, que a medio plazo va a volver a primar el 'cash sano' entendiendo como tal comprar a tocateja o comprar con escasa financiación siempre y cuando se tenga en mente amortizar cuanto antes y quedarse sin deudas que, como ya deberíais haber aprendido si sois asiduos lectores de Burbuja, es la auténtica saluc.
 
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Alguien random

Himbersor
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5 May 2018
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Lo que cuento a continuación es 100% verídico:

Visitada casa de 250k ayer. Casa que lleva años a la venta, en la que lleva 4 años sin vivir nadie que tiene el parqué como si hubieran celebrado los JJOO de Tokio. Con mucho olor a Paco y Charo que necesita (supongo que como toda casa de 2º mano donde no se ha tocado nada en 15 años) unos cuantos miles en reforma.

Llega el final de la visita y el corbata verde lanza la pregunta de rigor a mi charo y a mí de que nos ha parecido. Pues no está mal, pero por las fotos las estancias parecían bastante más grandes y en mejor estado... Comentamos si el precio es negociable y aquí viene la bomba; yo siempre digo a mis vendedores que perder una venta por 20 mil euros es una tonteria. Vamos, que de inicio saben que 20 mil van a volar del precio final.

Uno indaga un poco más (es cojonudo lo que se puede saber viendo una nota simple, lo que te cuenta de la casa el corbata y escuchando conversación entre el corbata verde y el dueño -sí, el Paco está tan desesperado que estaba en la casa cuando fuimos-) y es tremendamente fácil saber el grado de desesperación del dueño. Lo que saqué; dueño divorciado que quiere liquidar gananciales con la ex, que esta ya con otra cipotecado en otra casa. Y hablamos de un cincuentón que no tendrá muchas ganas de seguir pagando 600 todos los meses.

Vamos, que si ya la casa me parecía cara de por si antes de ir a verla, tras ver los defectos y lo desesperado que está pienso que más de 190 por esa casa es tirar el dinero. Creo que no haré oferta porque esas habitaciones de hobbit son un poco deprimentes, pero no tengo la menor duda de que ese Paco Demier va a acabar regalando la casa en cuanto le ahogue la cipoteca que ya tiene+gastos de esta.

Ah bueno, y las triquiñuelas de corbata verde que no falten; la semana pasada me dijo que iba a ir una pareja ya de segunda visita con padres a verla , cuando concerté la visita esta me dijo "quedamos el miercoles que quiero aglutinar en un día vuestra visita y otras dos más" (por supuesto ayer no había nadie cuando llegué, y estuvimos +1 hora y no apareció nadie más por allí para verla después de nosotros). Luego, ayer en persona me dijo que para la semana que viene tenía un par más... ¿pero este tío se piensa que soy gilipollas? Una casa que lleva años a la venta y ahora resulta que medio país anda detrás de ella roto2 . Y por supuesto soltó el comentario de cuñao de "pues ahora con esto del COVID las casas con jardin y piscina están muy demandas, ahora todos me llaman pidiendo casas con estas características".

¿Lo mejor de la visita? Que había una corbata verde MILF de prácticas que estaba como un cañón. Tetacas gordas de silicona, tatuaje cani en el tobillo y vestido marcando el caminito de Belén. Vamos, que me la puso como un tanque apuntando a un campanario.

En resumen, no sabía que esto de visitar casas era tan divertido y que encima veias escotes voluptuosos de gratis, lo mismo me aficiono a visitar más casas.
 

JgarmA

Cuñado nija
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22 Oct 2016
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Primera visita a una vivienda. Directamente con el dueño. Nos encaja y el tipo por 1300 metros cuadrados y una vivienda de 140 (que necesita una buena reforma interior) nos dice que 80.000€.

Bien, yo que soy "muy poco hablador", le tiro de la lengua y estamos allí unas 3 horas charlando. Dejo que se relaje y se abra. El tipo divorciado; 60 años. Aún tiene la hipoteca.

En 3 días nos habrá escrito como 7 veces. Incluso ya nos propone subrogarnos a su hipoteca e incluso que no tiene problema en rebajar el precio. Yo aún no le he pasado mi propuesta. Yo dejaré que pasen unos días y lanzaré la oferta.

Como digo, la vivienda está para reformar por dentro y la parcela necesita una buena limpia. Se encuentra a 15 kms de la capital, en un pueblecito bien comunicado y con servicios. Es ideal para lo que queremos y con una reforma puede quedar algo muy muy chulo.

Espero sacarla en 60 o 65000€. Más no le damos.
 

Erich Weiss

Madmaxista
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Gente comprando ahora mismo ya te digo yo que no.
Como mucho gente moviéndose a ver si ve buenas rebajas. Pero el que estaba a punto de comprar hace 2 meses, no creo que ahora esté moviendo ficha en serio para comprar.
Pues acabo de hablar con otro amigo (ya van tres personas) y me dice lo mismo que los demás: que tiene mucho curro. No saben si es la demanda que había acumulada o simplemente un arranque de cuatro inversores, pero te aseguro que están vendiendo. También es cierto que te hablo de buena zona de playa, no de Zamora o Teruel.
 

Burbujeando12

Cuñado nija
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Lo que cuento a continuación es 100% verídico:

Visitada casa de 250k ayer. Casa que lleva años a la venta, en la que lleva 4 años sin vivir nadie que tiene el parqué como si hubieran celebrado los JJOO de Tokio. Con mucho olor a Paco y Charo que necesita (supongo que como toda casa de 2º mano donde no se ha tocado nada en 15 años) unos cuantos miles en reforma.

Llega el final de la visita y el corbata verde lanza la pregunta de rigor a mi charo y a mí de que nos ha parecido. Pues no está mal, pero por las fotos las estancias parecían bastante más grandes y en mejor estado... Comentamos si el precio es negociable y aquí viene la bomba; yo siempre digo a mis vendedores que perder una venta por 20 mil euros es una tonteria. Vamos, que de inicio saben que 20 mil van a volar del precio final.

Uno indaga un poco más (es cojonudo lo que se puede saber viendo una nota simple, lo que te cuenta de la casa el corbata y escuchando conversación entre el corbata verde y el dueño -sí, el Paco está tan desesperado que estaba en la casa cuando fuimos-) y es tremendamente fácil saber el grado de desesperación del dueño. Lo que saqué; dueño divorciado que quiere liquidar gananciales con la ex, que esta ya con otra cipotecado en otra casa. Y hablamos de un cincuentón que no tendrá muchas ganas de seguir pagando 600 todos los meses.

Vamos, que si ya la casa me parecía cara de por si antes de ir a verla, tras ver los defectos y lo desesperado que está pienso que más de 190 por esa casa es tirar el dinero. Creo que no haré oferta porque esas habitaciones de hobbit son un poco deprimentes, pero no tengo la menor duda de que ese Paco Demier va a acabar regalando la casa en cuanto le ahogue la cipoteca que ya tiene+gastos de esta.

Ah bueno, y las triquiñuelas de corbata verde que no falten; la semana pasada me dijo que iba a ir una pareja ya de segunda visita con padres a verla , cuando concerté la visita esta me dijo "quedamos el miercoles que quiero aglutinar en un día vuestra visita y otras dos más" (por supuesto ayer no había nadie cuando llegué, y estuvimos +1 hora y no apareció nadie más por allí para verla después de nosotros). Luego, ayer en persona me dijo que para la semana que viene tenía un par más... ¿pero este tío se piensa que soy gilipollas? Una casa que lleva años a la venta y ahora resulta que medio país anda detrás de ella roto2 . Y por supuesto soltó el comentario de cuñao de "pues ahora con esto del COVID las casas con jardin y piscina están muy demandas, ahora todos me llaman pidiendo casas con estas características".

¿Lo mejor de la visita? Que había una corbata verde MILF de prácticas que estaba como un cañón. Tetacas gordas de silicona, tatuaje cani en el tobillo y vestido marcando el caminito de Belén. Vamos, que me la puso como un tanque apuntando a un campanario.

En resumen, no sabía que esto de visitar casas era tan divertido y que encima veias escotes voluptuosos de gratis, lo mismo me aficiono a visitar más casas.
"yo siempre digo a mis vendedores que perder una venta por 20 mil euros es una tonteria". Claro si tu pérdida es mínima, se la come el propietario sin hablar antes con él, ya lo convenceré...hacer lo que haga falta para intentar cerrar venta
 

Vamosya

Madmaxista
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Lo que cuento a continuación es 100% verídico:

Visitada casa de 250k ayer. Casa que lleva años a la venta, en la que lleva 4 años sin vivir nadie que tiene el parqué como si hubieran celebrado los JJOO de Tokio. Con mucho olor a Paco y Charo que necesita (supongo que como toda casa de 2º mano donde no se ha tocado nada en 15 años) unos cuantos miles en reforma.

Llega el final de la visita y el corbata verde lanza la pregunta de rigor a mi charo y a mí de que nos ha parecido. Pues no está mal, pero por las fotos las estancias parecían bastante más grandes y en mejor estado... Comentamos si el precio es negociable y aquí viene la bomba; yo siempre digo a mis vendedores que perder una venta por 20 mil euros es una tonteria. Vamos, que de inicio saben que 20 mil van a volar del precio final.

Uno indaga un poco más (es cojonudo lo que se puede saber viendo una nota simple, lo que te cuenta de la casa el corbata y escuchando conversación entre el corbata verde y el dueño -sí, el Paco está tan desesperado que estaba en la casa cuando fuimos-) y es tremendamente fácil saber el grado de desesperación del dueño. Lo que saqué; dueño divorciado que quiere liquidar gananciales con la ex, que esta ya con otra cipotecado en otra casa. Y hablamos de un cincuentón que no tendrá muchas ganas de seguir pagando 600 todos los meses.

Vamos, que si ya la casa me parecía cara de por si antes de ir a verla, tras ver los defectos y lo desesperado que está pienso que más de 190 por esa casa es tirar el dinero. Creo que no haré oferta porque esas habitaciones de hobbit son un poco deprimentes, pero no tengo la menor duda de que ese Paco Demier va a acabar regalando la casa en cuanto le ahogue la cipoteca que ya tiene+gastos de esta.

Ah bueno, y las triquiñuelas de corbata verde que no falten; la semana pasada me dijo que iba a ir una pareja ya de segunda visita con padres a verla , cuando concerté la visita esta me dijo "quedamos el miercoles que quiero aglutinar en un día vuestra visita y otras dos más" (por supuesto ayer no había nadie cuando llegué, y estuvimos +1 hora y no apareció nadie más por allí para verla después de nosotros). Luego, ayer en persona me dijo que para la semana que viene tenía un par más... ¿pero este tío se piensa que soy gilipollas? Una casa que lleva años a la venta y ahora resulta que medio país anda detrás de ella roto2 . Y por supuesto soltó el comentario de cuñao de "pues ahora con esto del COVID las casas con jardin y piscina están muy demandas, ahora todos me llaman pidiendo casas con estas características".

¿Lo mejor de la visita? Que había una corbata verde MILF de prácticas que estaba como un cañón. Tetacas gordas de silicona, tatuaje cani en el tobillo y vestido marcando el caminito de Belén. Vamos, que me la puso como un tanque apuntando a un campanario.

En resumen, no sabía que esto de visitar casas era tan divertido y que encima veias escotes voluptuosos de gratis, lo mismo me aficiono a visitar más casas.
Pues a mí eso de que te quieran timar y él sepa que tu sabes que te está intentando timar me resulta super-incomodo. Será cuestión de curtirse un poco con estas mierdas.
 

Bob Burbujitas

Himbersor
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Fondo Bikini
Jajaja, gracias hombre, se agradece.

Vaya por delante que sé perfectamente que no soy ningún gurú (ni lo pretendo) y que mis mensajes provocan zankeos y críticas casi a partes iguales.. Meh.. supongo que es el precio a pagar por ser tan directo cuando escribo, haber comprado zulitos a precio de tapitas de Yoplait en la etapa 2011-2014, y que como guinda a mi "leyenda negra", antes del 2019 tuviera la corazonada de deshacerme de casi todos esos zulos porque estaba hasta la polla de 'airbenbesear' y quería dejar paso a los neo-himbersoreh que llegaban mal y tarde a una fiesta que hacía tiempo que había "dejado de molar".

Espera, espera.. Has dicho "casi"? Como que "casi" Benin? Sí sí queridos conforeros aún conservo uno que es o mejor dicho 'era' la joya de la corona para esas hordas de guiris que viajan, perdón, 'viajaban' en EasyJet, pillaban un Fiat Panda o un Dacia en el Rent-A-Car más Paco posible, y comían lo que estaba de oferta en el Lidl durante la semana que estaban aquí. Nada del otro mundo, un ático en una urbanización de la hostia cuya cuota de comunidad me está tocando especialmente los cojones pagar en estos tiempos porque hablamos de 160€ al mes. Lleva desde el 12 de marzo vacío cuando unas suecas septuagenarias se marcharon abruptamente ante la que se avecinaba.. Yo traté de convencerlas de que todo estaba guay y.. Snif Snif.. no, no lloro porque me vaya el rollo "granny" sino porque tenía el calendario a full hasta noviembre. Aviso que está sin hipoteca ni nada, pero bueeeno no nos vayamos por las ramas..

Que qué me parecen los últimos acontecimientos? Pues que vuelve a pasar exactamente lo mismo que cuando estalló la burbuja en 2007-2008, quicir, por norma general la inmensa mayoría de los mortales no ven el hostiazo hasta que se ven en el suelo preguntándose "pero qué ha pasao?".. La que se nos viene encima va a ser épica y ya están los nuncabajistas tratando de convencernos de lo contrario, yo no sé si será comparable a la anterior crisis o peor, como comprenderéis después del confinamiento mundial que aún hoy nos seguimos comiendo, a ver quién es el valiente que se atreve a pontificar lo que ocurrirá en los próximos años.

Pronostico:

- caída de precios tanto en las ciudades como en la costa, aquí (España) no va a venir un extranjero en todo lo que que queda de año y veremos en 2021, 2022.. por lo tanto el que tenga el agua al cuello porque compró con hipoteca para introducirse en el maravilloso mundo 'airbenbesista' verá que serán otros los que van a introducirle cosas y no precisamente agradables. No será nada personal, business are business y la gente que tiene edad para comprar como inversión ya es mayorcita para saber los riesgos a los que se exponen. Y si no, siempre les quedará el consuelo de aglutinarse en alguna asociación tipo Forum Filatélico o PAH y compartir penas porque 'ejjjque a mí nadie me dijo que el alquiler vacacional podía irse a la mierdaaa'.

- bajada generalizada de salarios. Funsis incluidos. Quizás empezarán este verano recortando parte de la paga extra.

- descenso considerable del ritmo de vida 'todotrapista' que sorprendentemente se había vuelto a instalar en los últimos años.

- todos, absolutamente todos nos vamos a ver afectados en mayor o menor medida por esta puta pesadilla.

En definitiva, que a medio plazo va a volver a primar el 'cash sano' entendiendo como tal comprar a tocateja o comprar con escasa financiación siempre y cuando se tenga en mente amortizar cuanto antes y quedarse sin deudas que, como ya deberíais haber aprendido si sois asiduos lectores de Burbuja, es la auténtica saluc.
Muchas gracias por tu prognóstico. De acuerdo con todo menos con lo de los funcionarios. Nos vamos a salvar de que nos quiten la paga de junio, pero de aquí a diciembre nos vamos a quedar sin la de Navidad. Es posible que se decanten más por bajada del salario y no toquen las pagas extras o variable por objetivos.
 

Vins

Cuñado nija
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En mi caso se me acaba el descuento del ITP desde el 10% al 5% en diciembre.
Mi gran duda todos estos meses será si mejor aprovechar ese descuento, o si la vivienda durante el 2021 bajará ese 5% o más.
 

alfamadrid

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Nueva estrategia de idealista que roza lo borderline. Resulta que ahora a diario me mandan avisos de dicho portal. Estos avisos no son bajadas de precio no, son mensajes diciendo: su preferido tiene nuevas fotos. Me quedo un rato estupefacto y por curiosidad miro las “ nuevas fotos”. Pues resulta que las nuevas fotos son las mismas putas fotos de siempre, es absurdo. Desde aquí le digo al media manager de Idealista que me pueden comer los huevos desde la parte de atrás en la zona que es más oscura.
Mientras tanto , espero con mi cash sano a que alguien malvenda , venda a precio tapa yogurista etc, hasta entonces seguiré sentado en el retrete mirando Idealista que es el único y mejor momento del día al que accedo al portal.
 

Albero

Forero Paco Demier
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Lo que cuento a continuación es 100% verídico:

Visitada casa de 250k ayer. Casa que lleva años a la venta, en la que lleva 4 años sin vivir nadie que tiene el parqué como si hubieran celebrado los JJOO de Tokio. Con mucho olor a Paco y Charo que necesita (supongo que como toda casa de 2º mano donde no se ha tocado nada en 15 años) unos cuantos miles en reforma.

Llega el final de la visita y el corbata verde lanza la pregunta de rigor a mi charo y a mí de que nos ha parecido. Pues no está mal, pero por las fotos las estancias parecían bastante más grandes y en mejor estado... Comentamos si el precio es negociable y aquí viene la bomba; yo siempre digo a mis vendedores que perder una venta por 20 mil euros es una tonteria. Vamos, que de inicio saben que 20 mil van a volar del precio final.

Uno indaga un poco más (es cojonudo lo que se puede saber viendo una nota simple, lo que te cuenta de la casa el corbata y escuchando conversación entre el corbata verde y el dueño -sí, el Paco está tan desesperado que estaba en la casa cuando fuimos-) y es tremendamente fácil saber el grado de desesperación del dueño. Lo que saqué; dueño divorciado que quiere liquidar gananciales con la ex, que esta ya con otra cipotecado en otra casa. Y hablamos de un cincuentón que no tendrá muchas ganas de seguir pagando 600 todos los meses.

Vamos, que si ya la casa me parecía cara de por si antes de ir a verla, tras ver los defectos y lo desesperado que está pienso que más de 190 por esa casa es tirar el dinero. Creo que no haré oferta porque esas habitaciones de hobbit son un poco deprimentes, pero no tengo la menor duda de que ese Paco Demier va a acabar regalando la casa en cuanto le ahogue la cipoteca que ya tiene+gastos de esta.

Ah bueno, y las triquiñuelas de corbata verde que no falten; la semana pasada me dijo que iba a ir una pareja ya de segunda visita con padres a verla , cuando concerté la visita esta me dijo "quedamos el miercoles que quiero aglutinar en un día vuestra visita y otras dos más" (por supuesto ayer no había nadie cuando llegué, y estuvimos +1 hora y no apareció nadie más por allí para verla después de nosotros). Luego, ayer en persona me dijo que para la semana que viene tenía un par más... ¿pero este tío se piensa que soy gilipollas? Una casa que lleva años a la venta y ahora resulta que medio país anda detrás de ella roto2 . Y por supuesto soltó el comentario de cuñao de "pues ahora con esto del COVID las casas con jardin y piscina están muy demandas, ahora todos me llaman pidiendo casas con estas características".

¿Lo mejor de la visita? Que había una corbata verde MILF de prácticas que estaba como un cañón. Tetacas gordas de silicona, tatuaje cani en el tobillo y vestido marcando el caminito de Belén. Vamos, que me la puso como un tanque apuntando a un campanario.

En resumen, no sabía que esto de visitar casas era tan divertido y que encima veias escotes voluptuosos de gratis, lo mismo me aficiono a visitar más casas.
Las risas que me he pegado con tu mensaje...
 

Alguien random

Himbersor
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5 May 2018
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Pues a mí eso de que te quieran timar y él sepa que tu sabes que te está intentando timar me resulta super-incomodo. Será cuestión de curtirse un poco con estas mierdas.
Yo no suelo buscar la confrontación así que asiento como si fuera un gilipollas más que se cree las tonterías que está diciendo el corbata verde. Por la poca experiencia que tengo parece que todos suelen ser así, así que supongo que les funcionará con muchos compradores pardillos que 7 años más tarde acaban suplicando por una dación en pago.

Recuerdo otro corbata verde que vendía una casa (que, honestamente, no estaba mal de precio), decirme al terminar la visita; "bueno, ¿qué os parece? Quiero dejar la casa vendida esta misma tarde". roto2