⚡ Es buen momento para comprar

palodearia

Madmaxista
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Aquí parece que para bien o para mal, la casa va a estar como enseñen las fotos. Hay algunas que están muy cuidadas, arregladas, modernas. Y otras que te tiran para atrás sólo de mirarlas. Se nota mucho en los patios, la gente haciendo las fotos con cosas por medio, e incluso personas algunas veces. Y es verdad que pocas ponen el plano, que la verdad ayuda muchísimo a decir "vaya mojón ni de coña" o "mira con unos arreglos...".
Y no te olvides del "mejor ver", que es propio de gente que no valora su tiempo y que se creen que te van a engatusar con sus palabras.

Una de las cosas que hacen bien en las ventas sobre plano es precisamente ponerte los planos y los renders para que te lo creas sin siquiera verlo y empieces a darle mil vueltas en tu casa sobre cómo de felices van a ser tus hijos corriendo por el cesped del jardín . Y los de 2ª mano ni se plantean hacer cosas similares....
 

Naga2x

Lonchafinista
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Se nota q has hecho pocos planos.
Medir una vivienda BIEN te puede llevar una mañana.
Y dibujarla BIEN conforme a esa medición, la tarde

Y eso pocas lo hacen

P. D. : coincido q debería ser obligatorio, como el certificado energético, eso sí
Yo ya diría que ni mediciones ni na, con saber más o menos la distribución, te ahorras muchísimo. Por ejemplo mi pareja no le gusta que las habitaciones estén todas alrededor del salón, y para eso no hacen falta metros.
 

Vamosya

Madmaxista
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Sevilla Este tiene muchas partes, pero la de esa casa no es marginal. Esas zonas están más pegándose a la parte de donde pone "Mercadillo Parque Alcosa" (donde están los pisos llamados "Los Blancos", donde viven los que venden en ese mercadillo) o de Torreblanca (donde encuentras casas por 20.000€, pero no las compra ni dios. Primero, porque están para tirarlas (ya que la gente que ha vivido allí son los que os podéis imaginar), y segundo porque allí a la que te descuidas, te dan un navajazo.
Disponer de mapas con información sobre barrios conflictivos sería muy útil, pero quizás no se permitan.
 

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Cuñado nija
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Bueno, esta semana acaban de okupar un piso que estaba detras.
De banco, estaba por 188k lo bajaron a 150k y queria hacerle una oferta por 120k.
No entiendo como cojones se meten en un piso con puerta antiokupa, alarma y camara.
Ya tienen hasta luz.
Ahora que se lo metan por donde les quepa.
 

Simplemente Tony

Cuñado nija
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sashimi

Himbersor
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Vins

Cuñado nija
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Bueno, esta semana acaban de okupar un piso que estaba detras.
De banco, estaba por 188k lo bajaron a 150k y queria hacerle una oferta por 120k.
No entiendo como cojones se meten en un piso con puerta antiokupa, alarma y camara.
Ya tienen hasta luz.
Ahora que se lo metan por donde les quepa.
Estos meses que vienen van a ser una fiesta.
A la que se acabe la fase0 en Barcelona y en general se vaya acabando el desconfinamiento en toda España, van a aflorar miles y miles de casos de okupismo por falta de pago de alquiler, y nuevos okupas a los que han echado por no pagar el aquiler. Toda una fiessssshhhhhhhhhhta va a ser jajaja.
 

nanomago

Forero Paco Demier
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Bueno, esta semana acaban de okupar un piso que estaba detras.
De banco, estaba por 188k lo bajaron a 150k y queria hacerle una oferta por 120k.
No entiendo como cojones se meten en un piso con puerta antiokupa, alarma y camara.
Ya tienen hasta luz.
Ahora que se lo metan por donde les quepa.
Pues igual es una buena oportunidad para que hagas una oferta muy a la baja (¿90k?), debido a los okupas, y luego te gastas un poco en desokuparlo. Por 3.000 € te lo vacían en desokupa.com, por ejemplo, pero tienes opciones más baratas.

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EC83

Himbersor
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Mira, en 2 meses mi panorama de seguimientos sigue casi igual; un par de bajadas ridículas en anuncios "viejos"; un anuncio nuevo a precio que, de ser negociable, podría ser interesante, y............resto todos al mismo precio.

Y hoy mismo, HOY, con la que está cayendo y está por caer, he visto salir un anuncio nuevo a precio literalmente un 50% por encima del precio medio de misma tipología.......literalmente un 50% por encima, sin coñas.....
Me autocito mensaje de este mismo miércoles;
en dos días han salido dos anuncios haciendo debut en idealista a precios digamos "interesantes", lejos de rango de chollo, ojo......
Creo que, algo de negociación mediante, podrían quedarse a un precio majo.

Me parece pronto aún, pero....tal vez sea significativo......
 

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Cuñado nija
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Estos meses que vienen van a ser una fiesta.
A la que se acabe la fase0 en Barcelona y en general se vaya acabando el desconfinamiento en toda España, van a aflorar miles y miles de casos de okupismo por falta de pago de alquiler, y nuevos okupas a los que han echado por no pagar el aquiler. Toda una fiessssshhhhhhhhhhta va a ser jajaja.
El corbata verde ya me lo dijo, que tenian un problema con los impagos de alquiler y que en los proximos 6 meses empezaran los desalojos por impago.


Pues igual es una buena oportunidad para que hagas una oferta muy a la baja (¿90k?), debido a los okupas, y luego te gastas un poco en desokuparlo. Por 3.000 € te lo vacían en desokupa.com, por ejemplo, pero tienes opciones más baratas.

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Es un opcion que ya he pensado, pero tengo que jugar muy bien mis cartas, no soy un inversor con unos cientos de miles y hay que asesorarse muy bien. Ahora toca esperar.