Es que es ridículo los que venís a dar consejos de comprar ladrillo pensando que son acciones del NASDAQ. El que compra para vivir tiene un margen de 2-3 años máximo porque vivir eternamente de alquiler se come toda subida de ladrillos que puedas imaginar. Por suerte no todos somos troles que nos montamos películas en el foro burbuja mientras mami nos da la paga que invertimos en bitcoin para sentirnos Warren Buffet.
Una persona con 30 pico años con pareja y trabajos estables quiere progresar, tener su hogar, montar su familia e ir creando un patrimonio que legar a sus hijos. Hay que comprar con cabeza y por supuesto que hay auténticos robos en idealista, pero hay otros cientos de buenas propiedades donde meterse. El problema es que los que sois como tú siempre tendréis una excusa para no comprar, porque sois tan tristes que vivís mejor esquilmando a mami en vez de volar solos de una vez.
Lo del otro tapayogurista que rechaza comprar una casa porque el cuarto de tender tiene humedades en invierno (en OVIEDO!) es de traca. Se nota que ha llevado una casa pocas veces, porque rechazar una casa por esa humedad de la foto (que obviamente una vez vivas ahí y la ventiles a diario y básicamente tenga un mínimo mantenimiento no tendrá más humedades) es como no amarse a un mujerón solo porque tiene muchos lunares en la espalda.
Igual tengo que pedir perdón por no ponerme en la situación de personas que alquilan. Yo hablo de ¿cuándo comprar vivienda? pues analizo el tema inmobiliario viendo los datos macro, porque me encanta la economía y me gusta mucho la vivienda y lo comento, cuándo comprar y cuando no, pero claro, si me viene alguien como tu diciendo:
- Es que vivo de alquiler, pago 1000€/mes de alquiler y eso si que es tirar el dinero + tengo 35 años y quiero vivir con mi novia!!!
Vale, te entiendo, tu caso es que es otro tema personal, claro. Yo sólo me limito a ver los datos macro para ver cuando bajará. Igual que si la impresora está a todo trapo no va a bajar.
Mi función es decir que si la impresora está a todo trapo no va a bajar, cómo afectan las subidas de tipos al precio, analizar cómo afecta la oferta, la demanda, cómo le afecta un crash bursátil a la vivienda, etc, es decir, cuándo estará barata y cuando cara.
Ya si tu me lo dices porque quieres independizarte ya pues macho. Es como mi ex novia que se quería comprar un coche y yo le dije que mirase mucho antes de decidirse, analizase el precio de distintos concesionarios, etc, etc. Pero resulta que ella lo quería YA!!! Pues macho, si lo quieres YA!!! los consejos que aquí ponemos no te van a servir porque me estarías diciendo que te diga lo que quieres oir y la realidad no es así.
Yo en tu caso cogería papel y boli y diría:
- Inflación
- Supuesta caída del precio a 5 años vista
- Cuánto me dejo en alquiler
- ¿Me compensa comprar ya?
No se, haría números, porque igual si la vivienda te cae en 7 años un 30%, igual tu has pagado ese 30% en alquiler por lo que te va a dar lo mismo, es más, ya te digo que para que la vivienda en Madrid caiga un 50% contando inflación, es posible que:
1º: tu pierdas el trabajo
2º el grifo del crédito estará cerrado por lo que ¿tienes para tocateja?
3º tipos altos: el pobre siempre compra caro. Cuadno la vivienda está barata no puede pedir hipoteca porque el grifo está cerrado y además en caso de dársela los tipos estarán más caros.
Los pobres siempre miran cuota mensual, le da igual el precio, aunque compren un zulo por 500.000€, sólo miran cuota mensual de hipoteca y asumen que les toca pagarla mes a mes por el resto de sus vidas por ese zulo.
Tu dices: quiero prosperar!!! ya pero es que si compras un zulo burbujeado más que prosperar lo que vas a hacer es meterte en una hipoteca para el resto de tu vida y en toda tu vida sólo tendrás una casa Paco de Mier., que es la condena del pobre. Todo el sudor de su frente, de él y su novia, para comprar 4 paredes.
Siento ser realista y tocarte las narices pero la vida es así, no tengo nada en contra de ti, te digo lo que hay.
