⚡ Es buen momento para comprar

Hokuto

Forero Paco Demier
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Somos dos. Hijos no tiene pinta, yo nunca he querido y mi pareja tampoco es nada niñera, pero no se cierra a la idea, y si ella quiere pues no le quitaría la ilusión. Yo a priori no quiero pero tengo la mente abierta, igual después pienso que es lo mejor que me ha pasado en la vida, y aunque no fuera así pues intentería ser el mejor padre posible y ya está, estoy seguro de que muchos para los que era un sueño se han arrepentido... Pero el límite está en los próximos dos años, si no tenemos hijos en ese plazo se nos pasará el arroz.

Tampoco sé cuánto influye eso en la zona (en el piso sí, pero siempre consideramos al menos dos habitaciones). Quiero decir, yo me crié en un barrio obrero de capital de provincia en los 80/90 enfrente a un parque lleno de yonquis jugando entre jeringas, estoy seguro de que se puede sacar un hijo adelante en Cortes.
Bueno, parece que ya nos hemos calmado. Aqui va mi opinion
Nadie ha dicho que Letras sea zona premium al nivel de Serrano, pero hay buenas zonas, lo mismo que en muchos barrios de Madrid, ya sea Gaztambide, Aravaca, Tribunal, el Viso etc.. etc... y en general con la gentrificación todo el centro se está volviendo muy caro. Evidentemente no todas las zonas son iguales, y los precios tampoco. No todo el mundo busca lo mismo tampoco. Algunos inversión para pisos airbnb, y otros pisos de estudiantes y otros una zona tranquila para vivir, otros zonas mas monumentales. A otros les da igual que no esté en el centro si la zona está mas limpia y otros quieren salir de casa y tener todo al lado. Algunos quieren estar en la zona donde salian de jovencillos o lo que sea. Y eso es lo que se ve en los precios, demada y oferta.
Todos los barrios que ha dado el forero PakoPako son muy caros. Llamemosles premium o como queramos. Pero eso no quiere deir que no haya zonas muy buenas en otros barrios. Sin ir más lejos no estoy de acuerdo en absoluto en que Arapiles esté derruyendose o que las letras sea una mierda y/o no tenga potencial. Y eso no quita que las calles que decis de detrás de la bolsa no sean lo mejor de Madrid junto con Serrano, el Viso etc...
Respecto a Hispanoamérica y Niño Jesús, tienen precio parecido a lo que buscas pero luego hay que ver calle por calle. Seguro que una calle con vistas al Retiro no tiene nada que ver con algunas más al norte, y lo mismo con el resto de barrios mencionados, no es lo mismo la calle Atocha, que Paseo del Prado. Hay gran dispersión. Y también es posible que lo que pagues alli sea diferente a lo que pagas en Letras o Arapiles. En estos ultimos pagas estar céntrico y tener a mano todo, en un caso un barrio mas canalla o como quieras llamar y otro más tranquilo ( y poder alquilar a estudiantes/turistas en un momento dado en el futuro en el caso necesario), cosa que no es cierta por ejemplo en Hispanoamérica, donde es mucho más residencial, calles mas limpias, edificios mas nuevos y cuidados etc... etc...
En fin, quiizá lo mejor es darse paseos por los barrios y ver que te encaja más. Simplemente paseando verás las particularidades de ellos.
Y respecto a las dos opciones que has puesto, pues poco mas que lo que he dicho anteriormente creo.
Saludos
 

Bob Burbujitas

Himbersor
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"La caída de los precios no va a ocurrir. Primero, porque la demanda es muy alta. Y en segundo lugar, porque las expectativas de una rápida recuperación económica son altas, principalmente por la ayuda de Europa y por los términos que el Banco Central Europeo está dando para endeudarse de manera barata", señala Francisco Iñareta, portavoz de Idealista.
Con respecto a las ayudas de Europa:
Bruselas considera ''optimista'' que los fondos lleguen para mediados de 2021
" E incluso es "optimista" esperar que los desembolsos puedan llegar para mediados de 2021, apuntaron las mismas fuentes. Podría suceder, añadieron, siempre que todos los actores implicados aceleren la aprobación y puesta en marcha del fondo. "...
De esta manera, el Gobierno se quedará sin una inyección presupuestaria fundamental para relanzar el crecimiento el proximo año, sobre todo teniendo en cuenta que el sector del turismo podría continuar sufriendo por la falta de una vacuna.
Incluso en el mejor de los casos, nuestro país recibiría solo una pequeña parte de los fondos que le tocan, unos 14.000 millones de euros, que sería el 10% de prefinanciación que los líderes europeos acordaron adelantar en julio para los Estados miembros al arrancar sus programas de inversiones y reformas.
Las fuentes comunitarias indican que, más allá de esta prefinanciación, no está claro que haya un segundo desembolso de los fondos asignados para cada país el próximo año. A partir de entonces se irán transfiriendo a los países bianualmente, según vayan cumpliendo una serie de metas acordadas con la Comisión en relación con las inversiones yr reformas propuestas. "
 

Xan000

Pompero
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Buenas. Llevo un par de semanas leyéndoos. ¡Por el amor de Thor! ¿QUE ES UN PISO PACO???!!
 

Vins

Cuñado nija
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Alguien tiene experiencia o sabe cuánto rebajan los pisos los del Haya¿?
 

Vins

Cuñado nija
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Buenas. Llevo un par de semanas leyéndoos. ¡Por el amor de Thor! ¿QUE ES UN PISO PACO???!!
Pues un piso igual de feo q un bar Paco.
Al estilo Paquito el Chocolatero y Paco el del bombo. Pero en piso.
 

Vins

Cuñado nija
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"La caída de los precios no va a ocurrir. Primero, porque la demanda es muy alta. Y en segundo lugar, porque las expectativas de una rápida recuperación económica son altas, principalmente por la ayuda de Europa y por los términos que el Banco Central Europeo está dando para endeudarse de manera barata", señala Francisco Iñareta, portavoz de Idealista.
Qué porritos más ricos se fuma ese.
 

Stinger

Himbersor
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Aquí a nadie se le prohibe hablar de otros sitios. Si los que más escribimos somos de las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona. pues obviamente parecerá un monotema, pero sois bienvenidos a dar vuestras opiniones y datos sobre otros sitios.

Este es de los pocos hilos del foro en que sigue habiendo gente con interés en temas económicos, aprovechadlo.
No me he quejado,solo he descrito..si tengo interes en comentar algo d otra ciudad lo diré y se que habra gente que respondera,no hay problema
 

Bob Burbujitas

Himbersor
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La crisis disparará las liquidaciones de viviendas de las promotoras

Le doy más crédito a éstos que a los de Idealista....

La crisis desencadenada por la pandemia del Covid impactará en el sector inmobiliario, dañando especialmente a pequeñas promotoras, que en muchos casos todavía no habían logrado recuperarse del todo del golpe de la anterior crisis. Esta situación llevará al sector inmobiliario a protagonizar de nuevo un gran número de concursos de acreedores.

La compañía espera que las subastas extrajudiciales aumentarán muy significativamente tras el COVID-19 a lo largo del próximo año, al menos un 5000% más que en el mismo periodo del año anterior.

"hemos sufrido ya un incremento importante de liquidaciones, pero creo que el efecto de esto se notará mucho más a partir de este mes y sobre todo del año que viene, porque el número de concursos va a subir",
 

Vins

Cuñado nija
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Ahora que estoy mirando de irme a Tarragona, donde el precio del m2 apenas ha subido desde 2013, cuánto creéis que bajará en las prinvincias no burbujeadas los últimos años¿? Diría que la cáida debería ser menor a las de MAD y BCN, pero no sé, qué pensáis¿?
 

Jasa

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Ahora que estoy mirando de irme a Tarragona, donde el precio del m2 apenas ha subido desde 2013, cuánto creéis que bajará en las prinvincias no burbujeadas los últimos años¿? Diría que la cáida debería ser menor a las de MAD y BCN, pero no sé, qué pensáis¿?
Depende, como todo, yo creo que muchas será mayor que MAD, BCN y grandes ciudades. Tarragona y ciudades más pequeñas pero <<cerca>> de estas creo que la caída será comedida, ten en cuenta que esta crisis que viene (bueno cualquier crisis laboral) meterá más en el fango a pequeñas ciudades de lo que ya están, luego están las ciudades satélites que dependerá un poco más del tema de teletrabajo, de su propia industria descentralizada, del tipo de ciudad que sea (si es turística, obrera, la posibilidad de que se conviertan en muy inseguras, etc...). En un principio deberían caer más, pero el ejemplo justo que pones no lo daría por sentado.
 

Jasa

Himbersor
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No se si vendría aquí, pero acabo de hablar con un banco, la hostia como molan, hablando de la cancelación total y aprovecha ahora la fija que está baja, que el euribor tiene que subir, es más, ya lleva semanas subiendo porque lo quieren poner en positivo. En la época de internet más que asentado, que solo tienes que escribir en el buscador euribor evolución
 

Stinger

Himbersor
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No se si vendría aquí, pero acabo de hablar con un banco, la hostia como molan, hablando de la cancelación total y aprovecha ahora la fija que está baja, que el euribor tiene que subir, es más, ya lleva semanas subiendo porque lo quieren poner en positivo. En la época de internet más que asentado, que solo tienes que escribir en el buscador euribor evolución
Pues imaginate cuando no tenias forma humana de poder saber nada pq no habia internet o solo existian enciclopedias acartonadas de rios y peces...aun asi funciona ya que hay gente que vive ajena a la red..que no es que sea la panacea pero sabiendo buscar es muyy util
 
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