*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

Valorsyseny

Madmaxista
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9 Oct 2016
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pues otro que seguía... de 189.000 a 199.000
Tenía ese precio hace dos semanas, lo bajaron a 189 y ahora para arriba otra vez, ni idea de la razón.
 

Stinger

ImperialStout
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11 Feb 2020
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Pues a mi ese estilo de piso me gusta, me recuerda a mi época en Cuenca, yo solo, en un piso de una habitación y dimensiones similares, al inicio del casco antiguo. No necesitaba más (no hubiera venido mal algo más grande cuando vinieron mis amigos y dormimos 9 en ese piso). Lo veo un buen piso si sabes aprovecharlo y te pilla en una época de la vida inicial y al lado del curro.
Los que somos cuarentones y encima somos altos, esos zulos nos parece un nichoroto2
 

Stinger

ImperialStout
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pues otro que seguía... de 189.000 a 199.000
Tenía ese precio hace dos semanas, lo bajaron a 189 y ahora para arriba otra vez, ni idea de la razón.
pues otro que seguía... de 189.000 a 199.000
Tenía ese precio hace dos semanas, lo bajaron a 189 y ahora para arriba otra vez, ni idea de la razón.
Tontuna acrecentada con ansia viva.....y aliñado con poca seriedad....la sensacion que dan de timadores es brutal
 

Jasa

Madmaxista
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20 Nov 2018
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Los que somos cuarentones y encima somos altos, esos zulos nos parece un nichoroto2
Mido 1.90 y estoy cerca de los 40 meparto: meparto: meparto: . Será que he estado acostumbrado durante años a ese estilo de pisos, viví durante poco tiempo (no llegó al año) en un loft familiar de 50 metros en planta, cocina y salón, y la planta de arriba era la mitad que hacía de habitación y el baño, todo abierto, no me gustó demasiado. Aunque para Airbnb sirve, porque el de al lado es para eso.
Luego en Cuenca en el susodicho, encima un bajo, eso si, 40 grados fuera y yo dentro con una chaqueta meparto:meparto:
Ahora estoy en uno de unos 60/70 metros, construídos en la época del tío Paco, con tres cuartos, uno para armarios, otro con una cama por si viene alguien y la habitación que se salva, y el peor salón de los tres, pues bueno, para estar solo con la pareja está pasable.
Y ya este año doy el salto a uno <<de verdad>>, para futura familia y con terraza que da gusto.

Creo que son épocas de la vida que no pasa nada y hay que aprovecharlas, muchas veces veo el error que la gente quiere que su primer piso sea el definitivo y sobre todo en <<gente joven>>, pongo entre comillas porque me refiero a gente joven por el estilo de vida. Ese piso para mi hubiera sido un lujo a los 20/30 años, si lo hago a mi gusto, aunque no haya mucho que hacer. Soy del estilo @Cabrejas , aunque no lo he hecho, prefiero coger un piso dejarlo a mi gusto, irme a los 10 años por lo comido y servido en comparación a alquiler (o incluso pagando un poco más, si perdiese mucho pasaría totalmente lógicamente), que el intentar conseguir como primera vivienda el chalet o piso soñado que necesito a los 40.
 

Feti

Cuñado nija
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13 Sep 2018
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Mido 1.90 y estoy cerca de los 40 meparto: meparto: meparto: . Será que he estado acostumbrado durante años a ese estilo de pisos, viví durante poco tiempo (no llegó al año) en un loft familiar de 50 metros en planta, cocina y salón, y la planta de arriba era la mitad que hacía de habitación y el baño, todo abierto, no me gustó demasiado. Aunque para Airbnb sirve, porque el de al lado es para eso.
Luego en Cuenca en el susodicho, encima un bajo, eso si, 40 grados fuera y yo dentro con una chaqueta meparto:meparto:
Ahora estoy en uno de unos 60/70 metros, construídos en la época del tío Paco, con tres cuartos, uno para armarios, otro con una cama por si viene alguien y la habitación que se salva, y el peor salón de los tres, pues bueno, para estar solo con la pareja está pasable.
Y ya este año doy el salto a uno <<de verdad>>, para futura familia y con terraza que da gusto.

Creo que son épocas de la vida que no pasa nada y hay que aprovecharlas, muchas veces veo el error que la gente quiere que su primer piso sea el definitivo y sobre todo en <<gente joven>>, pongo entre comillas porque me refiero a gente joven por el estilo de vida. Ese piso para mi hubiera sido un lujo a los 20/30 años, si lo hago a mi gusto, aunque no haya mucho que hacer. Soy del estilo @Cabrejas , aunque no lo he hecho, prefiero coger un piso dejarlo a mi gusto, irme a los 10 años por lo comido y servido en comparación a alquiler (o incluso pagando un poco más, si perdiese mucho pasaría totalmente lógicamente), que el intentar conseguir como primera vivienda el chalet o piso soñado que necesito a los 40.
Yo lo veo igual que tú. Veo un error comprar un piso demasiado caro como primer piso. Entendiendo piso demasiado caro a piso por encima de tus posibilidades. Es mucha mejor estrategia "escalar" e ir acumulando riqueza y patrimonio a través de pisos no tan buenos al principio. Eso te permite no dilapidar una cantidad considerable de dinero para esa primera gran inversión.
 

Stinger

ImperialStout
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no se si saben como funciona idealista, pero vamos, que la gente hace un seguimiento de los precios e incluso te avisa por mail...
Bueno pues si no saben ni eso, como pa fiarse en la compra venta roto2 roto2
Mido 1.90 y estoy cerca de los 40 meparto: meparto: meparto: . Será que he estado acostumbrado durante años a ese estilo de pisos, viví durante poco tiempo (no llegó al año) en un loft familiar de 50 metros en planta, cocina y salón, y la planta de arriba era la mitad que hacía de habitación y el baño, todo abierto, no me gustó demasiado. Aunque para Airbnb sirve, porque el de al lado es para eso.
Luego en Cuenca en el susodicho, encima un bajo, eso si, 40 grados fuera y yo dentro con una chaqueta meparto:meparto:
Ahora estoy en uno de unos 60/70 metros, construídos en la época del tío Paco, con tres cuartos, uno para armarios, otro con una cama por si viene alguien y la habitación que se salva, y el peor salón de los tres, pues bueno, para estar solo con la pareja está pasable.
Y ya este año doy el salto a uno <<de verdad>>, para futura familia y con terraza que da gusto.

Creo que son épocas de la vida que no pasa nada y hay que aprovecharlas, muchas veces veo el error que la gente quiere que su primer piso sea el definitivo y sobre todo en <<gente joven>>, pongo entre comillas porque me refiero a gente joven por el estilo de vida. Ese piso para mi hubiera sido un lujo a los 20/30 años, si lo hago a mi gusto, aunque no haya mucho que hacer. Soy del estilo @Cabrejas , aunque no lo he hecho, prefiero coger un piso dejarlo a mi gusto, irme a los 10 años por lo comido y servido en comparación a alquiler (o incluso pagando un poco más, si perdiese mucho pasaría totalmente lógicamente), que el intentar conseguir como primera vivienda el chalet o piso soñado que necesito a los 40.
Juas pues mas o menos...yo 1.92 y cuarenton....asi que imagina...ya a uno se le acaba la paciencia para segun qué...cuando eres mas jioven hasta un coche te parece una sitio ideal pa to, pero amigo....ya uno dice, cada vez me queda menos a ver si puedo aspirar a algo mas...otra cosa es que se pueda o no...pero si es viable...
 

Stinger

ImperialStout
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Las inmobiliarias, a menos por mi zona, son una mafia.

En Junio intenté ver una casa que anunciaba una API (o sea una corbata verde que va por libre), me dijo que estaba vendida y que las otra que tenía en la misma zona algo mas cara, también estaba vendida. Me ofrecia ver una que costaba como un 30% mas, obviamente pasé.

Pues bien, ahora está a la venta con otra inmobiliaria, esta vez gente seria, y hasta la he visitado. Los dueños han cambiado de vendedor "porque no se vendia" y claro, no se vendia porque no la enseñaban!!!!!. Alucinante el asunto: como le interesa mas vender otra, no te enseña la que quieres.

También me ha contado un reformista que hay APIs que dejan anuncios en Idealista de casas que ya están vendidas, para despistar con los precios. He comprobado que es verdad.

Que encima del dineral que se llevan por no aportar ningún valor añadido, tengan estos comportamientos mafiosos y nos los tengamos que tragar!!!!
Yo soy anti inmobliarias choriceras...habra alguna que se lo curre y compense pagar pero mas de una se cree que tienen que ganar dinero si o si por algo que ni lo vale ni se lo curran
 

Naga2x

Papafrita
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Yo llegando a los 30 la verdad es que quiero ir a algo "semi-definitivo". La cosa es que en la zona que busco, las 3hab/2baños y garaje rondan los 110-140k en su mayoría, por lo que es relativamente asequible (en mi caso unas 5-6 veces el salario bruto anual). A ver qué pasa el año que viene y bajan aún más.

Además cuando los zulos de 1 habitación están por 70-80k. Si todavía el precio por m² estuviera igual... podría pensarme algo más pequeño.

Eso sí, encontrar particulares es una odisea, las inmobiliarias se comen casi todo el mercado.
 
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Autómata

mira te komento
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5 Jul 2011
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Las inmobiliarias, a menos por mi zona, son una mafia.

En Junio intenté ver una casa que anunciaba una API (o sea una corbata verde que va por libre), me dijo que estaba vendida y que las otra que tenía en la misma zona algo mas cara, también estaba vendida. Me ofrecia ver una que costaba como un 30% mas, obviamente pasé.

Pues bien, ahora está a la venta con otra inmobiliaria, esta vez gente seria, y hasta la he visitado. Los dueños han cambiado de vendedor "porque no se vendia" y claro, no se vendia porque no la enseñaban!!!!!. Alucinante el asunto: como le interesa mas vender otra, no te enseña la que quieres.

También me ha contado un reformista que hay APIs que dejan anuncios en Idealista de casas que ya están vendidas, para despistar con los precios. He comprobado que es verdad.

Que encima del dineral que se llevan por no aportar ningún valor añadido, tengan estos comportamientos mafiosos y nos los tengamos que tragar!!!!
A mi me ha pasado ver alguna interesante, en la propia web de la inmobiliaria, y darme largas (meses) , decirme que ya está reservada (¿si está vendida porqué la sigues anunciando?) ..... para al final decirme que se ha vendido. No se si es simple desidia o que hay algo más.
 

Alguien random

Madmaxista
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Yo he vivido en zulos de 30 metros en Madrid. Pero claro, con 24 años, de alquiler y deseando que llegara el día en que pudiera irme. Ahora ya entrado en los 30 no le veo ningún sentido a ese tipo de viviendas. Solo vale para compra de inversión para alquilar a estudiantes. Comprar esa casa sería para hacer números del mismo modo que el que compra un lote de camisetas y calcula a cuanto tiene que venderlas para que le quede el margen que desea. Ese tipo de vivienda da para lo que da, fines de semana o un curso estudiantil. Comprar para habitar, ni loco.


----



Yo discrepo con lo de empezar con casa chica e ir subiendo. Según la capacidad de ahorro que se tenga y lo comodo (o incomodo) que se este en el piso donde se reside, veo mejor ir directamente a por la casa que quieres despues de unos años de alquiler en zulo o de aprovechar piso familiar.

Si te compras un piso pequeño para cambiarte en 10 años, puede que luego no sea tan facil de vender ese piso tuyo como piensas, que pierda mucho valor... y principalmente que te veas aún con una hipoteca que liquidar. Para comprar por 120 + 15k entre impuestos y amueblar... para luego vender pongamos por esos mismos 120. Primero tendrás que liquidar lo que te quede de hipoteca (pongamos que te quedan 70k de deuda y eso siendo generosos porque en esa primera mitad del prestamo no pagas ni de lejos ese % del capital adeudado). Te quedas como muuuucho con 50k (y piensa en comisiones de cierre de hipoteca, % que se queda el corbata verde, gastos de la transacción e impuestos etc etc) para dar entrada a una vivienda mejor (o sea, de 200 para arriba).

Casi mejor quitarte esos 15k iniciales, esos intereses que pagas de hipoteca, esos arreglos y cocina que le pones a tu casa (porque cachopo, al final es tu casa y quieres algo decente)... y es casi seguro que vas a disponer de forma liquida e ipso facta de esos 50k que te quedarían tras la operación de vender tu casa.

Eso es solo la teoría. Luego hay casos para todo. Si pillas un chollazo es obvio que es mejor comprar aunque solo sea para vivir unos años. Igual que si te compras la casa y no le echas ni un euro también puedes ahorrar dinero (aunque a ver si luego eres capaz de venderla y por cuanto). Pero tambien puedes comprar una casa megaburbujeada y tener que comertela con papas porque con la venta apenas te liquidas la hipoteca y te da para poco mas que un Dacia (hay una forera en esa situacion). De igual modo puedes comprar un piso de hez y que de repente le planten en la puerta un mercadona y una parada de bus y por arte de magia tu piso vale el triple. Desde luego que no hay una unica forma de hacer las cosas. Pero yo soy de los que va a ir de primeras a por la casa definitiva por los motivos que he dicho mil veces:

- Donde vivo ahora estoy bien y ahorro mucho dinero al mes.
- Tengo para dar una buena entrada y tener una cuota asumible.

También me plantee empezar comprando algo barato casi a tocateja (de 115 o asi) y luego dar el salto a casa de 200. Pero no le veo sentido porque las casas que veo en esos precios no me convencen porque les veo defectos que en maximo 2 años acabaran con mi paciencia; muy lejos de donde me gusta salir y estar, accesos malos, muchas escaleras, pocos servicios cerca, muy viejos, sin sitio para aparcar... Asi que cuando me canse de estar ahí a ver quien es el guapo que consigue vender esa casa en un tiempo razonable. Además, yo que tiendo a ser impaciente, acabaría vendiendola por 4 sugus porque veo que se me pasa la vida.

Obviamente, todo esto es desde el prisma de capital de provincia, un zulo en una bocacalle de Fuencarral se venderá sí o sí este nuevo o este en ruinas, la unica duda es respecto a que +/-% del momento de tu compra. Pero en provincias en determinado tipo de viviendas o barrios... puede que tengas que armarte de paciencia para vender.

Así que nada, yo a seguir ahorrando y cuando compre, que sea la definitiva.
 

Cabrejas

Himbersor
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Yo he vivido en zulos de 30 metros en Madrid. Pero claro, con 24 años, de alquiler y deseando que llegara el día en que pudiera irme. Ahora ya entrado en los 30 no le veo ningún sentido a ese tipo de viviendas. Solo vale para compra de inversión para alquilar a estudiantes. Comprar esa casa sería para hacer números del mismo modo que el que compra un lote de camisetas y calcula a cuanto tiene que venderlas para que le quede el margen que desea. Ese tipo de vivienda da para lo que da, fines de semana o un curso estudiantil. Comprar para habitar, ni loco.


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Yo discrepo con lo de empezar con casa chica e ir subiendo. Según la capacidad de ahorro que se tenga y lo comodo (o incomodo) que se este en el piso donde se reside, veo mejor ir directamente a por la casa que quieres despues de unos años de alquiler en zulo o de aprovechar piso familiar.

Si te compras un piso pequeño para cambiarte en 10 años, puede que luego no sea tan facil de vender ese piso tuyo como piensas, que pierda mucho valor... y principalmente que te veas aún con una hipoteca que liquidar. Para comprar por 120 + 15k entre impuestos y amueblar... para luego vender pongamos por esos mismos 120. Primero tendrás que liquidar lo que te quede de hipoteca (pongamos que te quedan 70k de deuda y eso siendo generosos porque en esa primera mitad del prestamo no pagas ni de lejos ese % del capital adeudado). Te quedas como muuuucho con 50k (y piensa en comisiones de cierre de hipoteca, % que se queda el corbata verde, gastos de la transacción e impuestos etc etc) para dar entrada a una vivienda mejor (o sea, de 200 para arriba).

Casi mejor quitarte esos 15k iniciales, esos intereses que pagas de hipoteca, esos arreglos y cocina que le pones a tu casa (porque cachopo, al final es tu casa y quieres algo decente)... y es casi seguro que vas a disponer de forma liquida e ipso facta de esos 50k que te quedarían tras la operación de vender tu casa.

Eso es solo la teoría. Luego hay casos para todo. Si pillas un chollazo es obvio que es mejor comprar aunque solo sea para vivir unos años. Igual que si te compras la casa y no le echas ni un euro también puedes ahorrar dinero (aunque a ver si luego eres capaz de venderla y por cuanto). Pero tambien puedes comprar una casa megaburbujeada y tener que comertela con papas porque con la venta apenas te liquidas la hipoteca y te da para poco mas que un Dacia (hay una forera en esa situacion). De igual modo puedes comprar un piso de hez y que de repente le planten en la puerta un mercadona y una parada de bus y por arte de magia tu piso vale el triple. Desde luego que no hay una unica forma de hacer las cosas. Pero yo soy de los que va a ir de primeras a por la casa definitiva por los motivos que he dicho mil veces:

- Donde vivo ahora estoy bien y ahorro mucho dinero al mes.
- Tengo para dar una buena entrada y tener una cuota asumible.

También me plantee empezar comprando algo barato casi a tocateja (de 115 o asi) y luego dar el salto a casa de 200. Pero no le veo sentido porque las casas que veo en esos precios no me convencen porque les veo defectos que en maximo 2 años acabaran con mi paciencia; muy lejos de donde me gusta salir y estar, accesos malos, muchas escaleras, pocos servicios cerca, muy viejos, sin sitio para aparcar... Asi que cuando me canse de estar ahí a ver quien es el guapo que consigue vender esa casa en un tiempo razonable. Además, yo que tiendo a ser impaciente, acabaría vendiendola por 4 sugus porque veo que se me pasa la vida.

Obviamente, todo esto es desde el prisma de capital de provincia, un zulo en una bocacalle de Fuencarral se venderá sí o sí este nuevo o este en ruinas, la unica duda es respecto a que +/-% del momento de tu compra. Pero en provincias en determinado tipo de viviendas o barrios... puede que tengas que armarte de paciencia para vender.

Así que nada, yo a seguir ahorrando y cuando compre, que sea la definitiva.
Has tocado un tema clave, donde estás ahora, si estás con un familiar o casa de tus padres y ahorras muchísimo dinero puedes irte a por la definitiva pero si necesitas pagar un alquiler es realmente complicado, en mi caso prefiero dejar de pagar alquiler y comprar algo que pueda pagar en 10 años, en lugar de pagar alquiler y en 10 años sin deuda y con un activo ya veo que me interesa.
Esperar pagando alquiler significa que quizá me tengo que espero 7 u 8 años y 70.000 u 80.000 euros tirados en alquiler...
 

Alguien random

Madmaxista
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Has tocado un tema clave, donde estás ahora, si estás con un familiar o casa de tus padres y ahorras muchísimo dinero puedes irte a por la definitiva pero si necesitas pagar un alquiler es realmente complicado, en mi caso prefiero dejar de pagar alquiler y comprar algo que pueda pagar en 10 años, en lugar de pagar alquiler y en 10 años sin deuda y con un activo ya veo que me interesa.
Esperar pagando alquiler significa que quizá me tengo que espero 7 u 8 años y 70.000 u 80.000 euros tirados en alquiler...
En provincias creo que hay más margen, pero si vas a currar a Madrid... complicado ahorrar un buen colchón alquilando.

Por mi ciudad puedes sacar pisos chicos de 2 hab por menos 400 EUR, en zonas normales. Pensando en clave de pareja, y con dos sueldos normalitos (1200 cada uno), se pueden sacar fácil +1000 de ahorro al mes y llegar casi a los 1500 si te entregas al lonchafinismo. Eso en 10 años son minimo 120 mil de ahorro. Contando claro con que ambos curran desde los 25 y a los 35 están listos para comprar.

El problema es que en Madrid pagas por algo similar 800 EUR y el sueldo es el mismo o casi igual. Le sumas gastos propios de gran ciudad (salidas mas caras, más dinero en transporte, etc), y ya ahorras 60 en vez de 120 (sobre todo teniendo en cuenta que en Madrid con 200k no tienes ni para pipas). Ahí si que veo sentido a meterse directamente en hipoteca. Pero si hay posibilidad de alquiler barato en algo donde te sientas medianamente comodo (o directamente casapapear o vivir en un piso de familiar en condiciones preferentes)... a ahorrar como un cabrón 5 o 6 años y directo a por la casa que realmente quieres.
 

Mr.Mirror

Madmaxista
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Las inmobiliarias, a menos por mi zona, son una mafia.

En Junio intenté ver una casa que anunciaba una API (o sea una corbata verde que va por libre), me dijo que estaba vendida y que las otra que tenía en la misma zona algo mas cara, también estaba vendida. Me ofrecia ver una que costaba como un 30% mas, obviamente pasé.

Pues bien, ahora está a la venta con otra inmobiliaria, esta vez gente seria, y hasta la he visitado. Los dueños han cambiado de vendedor "porque no se vendia" y claro, no se vendia porque no la enseñaban!!!!!. Alucinante el asunto: como le interesa mas vender otra, no te enseña la que quieres.

También me ha contado un reformista que hay APIs que dejan anuncios en Idealista de casas que ya están vendidas, para despistar con los precios. He comprobado que es verdad.

Que encima del dineral que se llevan por no aportar ningún valor añadido, tengan estos comportamientos mafiosos y nos los tengamos que tragar!!!!
Doy fe.
Mi primer (y único) piso, al mes de escriturarlo lo volví a ver anunciado (seguía teniendo los avisos activos) por dos inmobiliarias, una de las cuales era la que me lo enseñó y se llevó la comisión.
Le dije educadamente que quitaran el anuncio. Creo que es denunciable eso, ya que están anunciando algo que es mío y no he dado permiso
 

sepultada en guano

Madmaxista
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Yo he vivido en zulos de 30 metros en Madrid. Pero claro, con 24 años, de alquiler y deseando que llegara el día en que pudiera irme. Ahora ya entrado en los 30 no le veo ningún sentido a ese tipo de viviendas. Solo vale para compra de inversión para alquilar a estudiantes. Comprar esa casa sería para hacer números del mismo modo que el que compra un lote de camisetas y calcula a cuanto tiene que venderlas para que le quede el margen que desea. Ese tipo de vivienda da para lo que da, fines de semana o un curso estudiantil. Comprar para habitar, ni loco.


----



Yo discrepo con lo de empezar con casa chica e ir subiendo. Según la capacidad de ahorro que se tenga y lo comodo (o incomodo) que se este en el piso donde se reside, veo mejor ir directamente a por la casa que quieres despues de unos años de alquiler en zulo o de aprovechar piso familiar.

Si te compras un piso pequeño para cambiarte en 10 años, puede que luego no sea tan facil de vender ese piso tuyo como piensas, que pierda mucho valor... y principalmente que te veas aún con una hipoteca que liquidar. Para comprar por 120 + 15k entre impuestos y amueblar... para luego vender pongamos por esos mismos 120. Primero tendrás que liquidar lo que te quede de hipoteca (pongamos que te quedan 70k de deuda y eso siendo generosos porque en esa primera mitad del prestamo no pagas ni de lejos ese % del capital adeudado). Te quedas como muuuucho con 50k (y piensa en comisiones de cierre de hipoteca, % que se queda el corbata verde, gastos de la transacción e impuestos etc etc) para dar entrada a una vivienda mejor (o sea, de 200 para arriba).

Casi mejor quitarte esos 15k iniciales, esos intereses que pagas de hipoteca, esos arreglos y cocina que le pones a tu casa (porque cachopo, al final es tu casa y quieres algo decente)... y es casi seguro que vas a disponer de forma liquida e ipso facta de esos 50k que te quedarían tras la operación de vender tu casa.

Eso es solo la teoría. Luego hay casos para todo. Si pillas un chollazo es obvio que es mejor comprar aunque solo sea para vivir unos años. Igual que si te compras la casa y no le echas ni un euro también puedes ahorrar dinero (aunque a ver si luego eres capaz de venderla y por cuanto). Pero tambien puedes comprar una casa megaburbujeada y tener que comertela con papas porque con la venta apenas te liquidas la hipoteca y te da para poco mas que un Dacia (hay una forera en esa situacion). De igual modo puedes comprar un piso de hez y que de repente le planten en la puerta un mercadona y una parada de bus y por arte de magia tu piso vale el triple. Desde luego que no hay una unica forma de hacer las cosas. Pero yo soy de los que va a ir de primeras a por la casa definitiva por los motivos que he dicho mil veces:

- Donde vivo ahora estoy bien y ahorro mucho dinero al mes.
- Tengo para dar una buena entrada y tener una cuota asumible.

También me plantee empezar comprando algo barato casi a tocateja (de 115 o asi) y luego dar el salto a casa de 200. Pero no le veo sentido porque las casas que veo en esos precios no me convencen porque les veo defectos que en maximo 2 años acabaran con mi paciencia; muy lejos de donde me gusta salir y estar, accesos malos, muchas escaleras, pocos servicios cerca, muy viejos, sin sitio para aparcar... Asi que cuando me canse de estar ahí a ver quien es el guapo que consigue vender esa casa en un tiempo razonable. Además, yo que tiendo a ser impaciente, acabaría vendiendola por 4 sugus porque veo que se me pasa la vida.

Obviamente, todo esto es desde el prisma de capital de provincia, un zulo en una bocacalle de Fuencarral se venderá sí o sí este nuevo o este en ruinas, la unica duda es respecto a que +/-% del momento de tu compra. Pero en provincias en determinado tipo de viviendas o barrios... puede que tengas que armarte de paciencia para vender.

Así que nada, yo a seguir ahorrando y cuando compre, que sea la definitiva.
Ten además en cuenta que papel que muevas con transcendencia fiscal, patadón que te pega hacienda.
Por tanto, cuantas menos compraventas, mejor.
Aparte de lo que tu ya comentas: quebraderos de cabeza. Porque vender es difícil, sobre todo si es objetivamente un zulo horripilante.