tester4822000 dijo:
Si uno está de alquiler pierde estabilidad en caso de que algo falle, no se encuentre una buena arrendataria que cumpla sus obligaciones....etc, tampoco se puede pretender que el dueño del piso haga una reforma de 30.000 euros (exagerando un poco) , cuando uno entra a un piso de alquiler ya sabe lo que alquila, el dueño que de verdad se preocupa de poner el piso decente ya lo pone así antes de alquilarlo.
Lo de los niños y el cole es una frutada lo reconozco, pero si uno está de alquiler debe de estar predispuesto a una "movilidad cada x años", si uno está adisgusto lo normal es cambiar, buscar otra cosa mejor, al final como a tí te pasó se tiene suerte.
Es que ese es el problema:
Primero: ¿Porqué perder estabilidad si se quiere vivir de alquiler? No es justo y desincentiva esta forma de vida. Lo de la movilidad cada "x" años está asumido, pero bajar de 5 años me parece ya una pasada.
Segundo: Por mucho que a lo mejor tu seas el arrendador mejor del mundo, la calle está llena de cabroncetes siguiendo el estilo del pícaro español. No declaran y si creen que lo pueden alquilar por más, te presionan no reparando, vulnerando la ley, para que te pires y ganar 50 euros más.
A mi, una hijade p... desertora del arado, en Oviedo, se me quedó con la fianza porque dijo que tenía que hacer una limpieza integral y desinfección del piso, lo cual no era cierto, pero entre mi palabra y la suya, la única opción era llevarla a juicio que era más caro.
Y la zascandil de aquí de Madrid, por ejemplo, nos tuvo años con una caldera que no quería reparar que tenía "revoque" del aire la salida de humos, y que hacía que a los 4 minutos escasos de ducha se cortara de golpe al agua caliente. Aparte de los cabreos consiguientes, no te cuento la cantidad de veces que llegué tarde al curro, debido a tener que salir enjabonado de la ducha para maniobrar en pelotas y con frío, con el puñetero mando de la caldera, que solía funcionar un rato después para darme otros míseros 4 minutos.
Aparte de esto, la filtración del baño al pasillo, que levantaba el parquet, una vez que vino el seguro, cambió el parquet y dió el OK, cuando la historia se reprodujo, la tía se inhibió (Por Dios, ¡pero si era SU parquet!).
Los baños se atascaban cada dos por tres, y en vez de gastarse 200 euros en cambiar taza y depósito, traía 4 veces a un ñaspas, que lo dejaba funcionando 15 días (como ves, aparte de hijadep... era fulastre).
Los picaportes de todas las puertas se caían todo el tiempo (estaban ya así) y ninguna reclamación nuestra surtió efecto...
Y ya lo mejor de todo. Cuando vimos el piso, estaba en obras, porque estaban reformando el baño (había baño y aseo). hablamos con ella (entre albañiles) y nos dice que vale, que nos lo alquila pero que hay que esperar 2 semanas por las obras. A las dos semanas vengo con el dinero y tomo posesión...
... para enterarme, horrorizado,a base de experiencia propia, de que no hay agua caliente ni en la ducha ni en el bidet del baño y tampoco en el lavabo del aseo (esto fué antes de lo de calentador).
: La tía va y me dice que ella y su hijo siempre se han duchado con agua fría (helada diría yo, y en invierno) y que no pasaba nada por eso, la descarada.
Joer, tras muchas llamadas, me dice que eso cuesta una pasta y que ella no tiene 9000 euros para la reforma (había que hacer muchas rozas) , a pesar de que yo la había visto reformando
ese baño. Lo que pasa es que al ver primo, mandó a los albañiles para casa al día siguiente.
Sólo
buscándole yo un ñaspas que hizo la instalación por fuera y le cobró unos 2.000 pude tener agua caliente.
Este fué un caso especial, pero yo, de estudiante, y al comenzar a trabajar, me he movido mucho, y mi opinión sobre el ramo es bastante, bastante negativa, están muy resabiados y son muy conscientes de quién tiene la sartén por el mango si tratan con personas honestas como yo.
Bueno, ya me he explayado, es que este tema me pica bastante porque la gente está muy desinformada de como van las cosas y lo puteado que es ser inquilino en este puñetero país, y lo que se habla es de porqué no quieren alquilar los dueños, pero
nunca de porque las familias no quieren alquilar sino comprar: porque eres un "sin derechos".
Y este es uno de los motivos de la burbuja, que todos queremos comprar antes que que nos porculicen los dueños y poner una pasta en avales y depósitos y tener que aguantar sus abusos. Cuando se regularice esto y el usuario tenga de verdad derechos, entonces empezaremos a querer alquilar como en el resto de Europa, pero claro, aquí en derechos del consumidor estamos a años-luz Y esto ayudará a desinflar la burbuja y a que no se vuelva a formar tan fácil, al haber más alternativas
reales.
En fin, perdonad si no os respondo, pero me he pasado un huevo y tengo que volver al presupuesto y los informes. ¡Salud!
