Gothaus
Será en Octubre
¿Y en 100 años no han tenido tiempo para prever esta circunstancia y comprar el local o trasladarse?
Noticia: Cierra Santa, la bombonería más famosa del Barrio de Salamanca al decaer la renta antigua de 1932 por el fallecimiento de su propietaria
- Autor del tema Vlad_Empalador
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Vlad_Empalador
Será en Octubre
Como ya he dicho y ya han dicho, probablemente lo que han hecho es vivir de lo que les daba la bombonería mientras ellos tenían otras profesiones/rentas. LO que pueden haber sacado de ahí es una mina.
waukegan
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No soy "liberal", pero me alucina el doblepensar de los liberales en estas situaciones. Cuando el propietario firmó el contrato, lo hizo sin coacción. Tampoco te obliga nadie a invertir en jurisdicciones que pueden ser objeto de estas arbitrariedades ni a firmar contratos que a la larga te pueden resultar desfavorables.
aventurero artritico
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seguro que a 40-60eur/kg para los pijos de madrid
a mi nunca me han gustado las confiterías, siempre tienen ese sabor rancio
prefiero una tableta con avellanas del lidl por un euro, buen chocolate y buenas almendras a 10eur/kg
aventurero artritico
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para qe vas a comprar nada si debían pagar 500-1000 eur de renta o similar.... ya tendrán sus millones ganados los hijos, a jubilarse. vender bombones a ricos tampoco deja mucho márgen, si tienes que pagar un alquiler de 10000eur es casi todo lo que vas a ganar.
Macabrón
Memento mori...
Yo siempre he dicho que ciertos negocios debieran estar protegidos como patrimonio (obligando eso sí a unos precios tasados, mantener la registradora, decoración, mostradores, cartelones, etc) e incluso que se debiera construir un mercado municipal exclusivo para trasladarlos manteniendo su fisonomía, que se convierta en atracción turística y generador de empleo. Un puesto de trabajo vale más que la fortuna de un rentista. Además atraen turismo. Renta antigua sí, aunque moderada. No más de 2000 euros/mes que ya está bien pagado y fuera.
Miren lo que pasa en Jaén, hay decenas de locales vacíos, piden por ellos un huevo, exterminando la posibilidad de que haya negocio alguno.
Miren lo que pasa en Jaén, hay decenas de locales vacíos, piden por ellos un huevo, exterminando la posibilidad de que haya negocio alguno.
esforzado
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qué me está contando usted... cuando franco instauró la renta antigua no dijo "aplicará a todos los contratos que se firmen libremente a partir de ahora"...
no, más bien convirtió los contratos que YA EXISTÍAN en otros con el precio congelado y de duración vitalicia... yo firme libremente un contrato, no las cláusulas que luego viniera a añadirle por sus narices la autoridad del momento...
nuestros amados gobernantes colectivistas son muy dados a operar con retroactividad... y el principio de que "mientras sea legal comprar un coche de gasolina tendrá que ser legal circular con él hasta que se caiga a pedazos" se lo pasan por el arco del triunfo...
waukegan
Madmaxista
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Los contratos eran de por vida según la legislación del momento. Lo se porque mi familia sufrió uno. En aquel momento, tu podías vender o alquilar en las condiciones que definía la ley. Y podías actualizar la renta con el IPC, cosa que muchos propietarios no hacían por negligencia, aumentando el problema. Como diría un "liberal", siempre podías vender tu patrimonio e irte a vivir a una jurisdicción más favorable.
¿Comprarías un piso para alquilar en España o mejor comprarías una propiedad en Estados Unidos? Pues eso.
En el fondo, lo que ponen de manifiesto los contratos de renta antigua es, por un lado, el expolio al que nos vienen sometiendo desde hace décadas con la emisión monetaria, y por otro el infierno en el que han convertido al inmobiliario en muchos países. Cuando los contratos de renta antigua estaban en vigor, no hubo una rebelión antiroja en España ni nada parecido, por la sencilla razón de que, en ese momento las rentas eran normales y razonables. La mentalidad era otra, y en los 60 y 70, tener un inquilino para toda la vida se veía como algo positivo. Lo que a la postre iba a significar en la práctica el secuestro de miles de propiedades, fue algo que se fue manifestando con el paso de los años, cuando las cifras del IPC no actulizaban la realidad de los precios de mercado, y empezó a "tensionarse" el mercado hasta los extremos que vemos hoy.
Última edición:
Dj Puesto
Made in Holland
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La renta antigua hace años que no existe, hubo un tiempo en el que si, pagabas de renta 2000 pesetas que al cambio 12€ pero desde hace años salieron unos coeficientes actualizadores por los que las rentas eran ya más normales, igual por un local céntrico de Madrid 1000€ en lugar de 3000€ que sería lo que valdría el de al lado. Y es que lo de la renta antigua se convirtió en un suplicio porque el IBI no es de renta antigua entre otras cosas, muchos arrendadores intentaban que se declarase la ruina del edificio y entre otras cosas el paquismo que ves en estos sitios es por la nula voluntad del dueño de reformarlo o gastarse un duro en él (lógico en parte) donde casi prefieren que se caiga a pedazos.
Si vendían los bombones a precios populares, que lo dudo, pues bien, pero parece que solo se han aprovechado de una corruptela legal en lugar de prepararse para esta contingencia
Si vendían los bombones a precios populares, que lo dudo, pues bien, pero parece que solo se han aprovechado de una corruptela legal en lugar de prepararse para esta contingencia
repompero
Himbersor
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Venía a decir lo mismo. Taluec.
No, significa que el precio del suelo para negocios rentables estan burbujeados.
Lo que tu entiendes por rentabilidad yo veo otra cosa: hacian caja, mucha caja y el ejemplo es la alta demanda de sus servicios que tenian los madrileños.
Quizas no hacian caja todos los meses constantes para pagar un alguiler de 15.000 menusales,pero rentable era el negocio, los suficiente para que sus propietarios vivieran bien y no esclavizados a un gasto fijo dificil de suplir.
Ahora no hay empresa y madrileños sin sus servicios y el arrendador, ahora, sin su minucia renta. Pierden todos.
corrutrón
Madmaxista
y grasa de palma, y multiples es,,,,, la repostería debiera estar obligada a presentar lista de ingredientes de los productos
JimTonic
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para eso no necesitas al estado, vete de vacaciones tu con tu dinero y compras en esos sitios. No pidas al de al lado que se gaste el dinero en lo que tu quieres
JimTonic
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entonces lo que tenias que haber hecho, era con tu dinero, ir a comprar todos los dias bombones y dejarles una propina de 500 euros, asi podian haber pagado el alquiler
lo que no es normal que esos 500 euros de mas los tenga que pagar el propiertario del local
Coronel Kurtz
Será en Octubre
Cuando lo inmobiliario era una necesidad que cubrir , no habían estos problemas. Una vez que el estado permitió la especulación y la codicia, son todos problemas para los ciudadanos.
Un cuchitril en un edificio antiguo. Los propietarios ya han recuperado de sobra el valor inicial, pero lo que hay ahora es forrarse saqueando, tanto el propietario nuevo como el peor, el estado.
No se donde esta la calle Serrano de Madrid, pero se que si está en el centro de Madrid, allí no viven los ricos de verdad, solo los que quieren aparentar que son ricos.
Un cuchitril en un edificio antiguo. Los propietarios ya han recuperado de sobra el valor inicial, pero lo que hay ahora es forrarse saqueando, tanto el propietario nuevo como el peor, el estado.
No se donde esta la calle Serrano de Madrid, pero se que si está en el centro de Madrid, allí no viven los ricos de verdad, solo los que quieren aparentar que son ricos.
