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BBVA lanza VALORA, herramienta para saber el precio "justo" de un piso: Propietarios con el ass on f
ridiculo, en mi caso da un valor el doble del de mercado, con gusto la vendia por la mitad, y como dicen no especifica el estado ( reformado o no ) si tiene garaje etc etc, vamos que mejor un generador aleatorio....
He probado dos en mi ciudad:
- Un unifamiliar que se ha vendido hace poco. Resultado: BBVA lo valora en un 40% del precio en que se cerró.
- Un piso céntrico de 100 m2. Se valora un 15-20% por encima de su precio pico durante el burbujón.
Absolutamente aleatorio.
Sale el precio al que compré en el 2010, un 20-22% superior al precio al que lo voy a vender el mes que viene :: y en alquiler como un 20% por encima del precio de mercado ahora.
El piso que compré hace 4 años sale ahora en bbva valora al precio de venta en 388000€.
El piso de la puerta de al lado, similar en m2 (el mío tiene algo más de terraza), mismas habitaciones y acabados, lo pone en 514000€.
No tiene ningún sentido.
Esto me demuestra que el precio indicado es totalmente aleatorio.
He probado con uno que ha comprado un familiar en el último año. La web del BBVA marca un precio casi del doble, del precio al que ha comprado el piso. Herramienta inservible.
Evidentemente, BBVA quiere vender SUS zulos antes, nos ha dolido
En mi zona el precio por lo que se venden pisos (ojo, precio final de compra-venta, no de anuncios) es aproximadamente EL DOBLE de lo que marca la herramienta, nada menos!