ominae dijo:
No. Nadie ha dicho que no baje, sino que se limitan las posibilidades de una vivienda barata para la gente que la necesita, pues no se deja al mercado construirla.
Si Madrid o Barcelona se van a la hez excuso decirte a donde se va el resto de España.
¿Que no se deja construir? En otro hilo ya pasaste de mí.
Mira en google maps, sanchiguarro, tablas, ensanche de vallecas, otro que hay por el sur que no me acuerdo de cómo se llama. Mira toda la m-40, se está construyendo a mansalva. Hace un tiempo, por un curro, me miré el ensanche de Vallecas, al principio no veia bien la escala del despropósito. Cuando me dí cuenta de lo que realmente están construyendo ahí, me quede boquiabierto.
Tienes dos formas de comprobar todo lo que esta en marcha. La m-40, date una vuelta un día, una vuelta entera, a ser posible un día tranquilito, para que puedas ver la de solares a punto de construir (tienen ya su vallita promocional) y puedes tambien contar las gruas.
La segunda es más aterradora, Google Maps, empiezas a mirar los nuevos paus, y muy importante, los comparas en tamaño con tu barrio de toda la vida.
Eso sí, pueden pasar varias cosas;
1- Que todo lo compren especuladores y lo cierren hasta el fin de los tiempos.
2- Que quiebren todas la constructoras y lo dejen a medio-construir e inhabitable.
3- Que se hayan equivocado los de Google y hayan puesto fotos de la sabana africana alrededor de Madrid por equivocación.
4- Que se traigan a la otra mitad de ecuador para repoblarlo, y un poquito de Perú también, lo dolido va a ser buscar a la caja de ahorros que les siga prestando.
Yo, que quieres que te diga, pienso que la solución es mucho más sencilla, bajada de precios "hasta" que sea posible colocar este tsunami de ladrillos que tenemos alrededor de Madrid. Y como la demanda no está muy boyante de pasta, la bajada será hasta los infiernos. Recuerda hay miles de potenciales demandantes.
Por el lado de la demanda tenemos;
1- El grueso del baby-boom ya está cipotecado. O bien los que entraron antes del disparate, los que entraron después por que eran solventes, los suicidas, los emparejados, los ayudados por papas. Estos están ya en gran parte cipotecados hasta dentro de 30 años. Además no tendrán dinero pa "invertih".
2- Los desheredados del Baby-boom, los que no entraron a tiempo, por que estaban estudiando, por que no tienen parejita, por que 1000€ no dan para mucho, por qué se niegan a ser estafados, por que les dió miedito, por que se lo gastaron en viajes, por que los viejos no tenían 20 kilos para dar el "empujoncito" etc...
3- Las nuevas hornadas, en franco retroceso, es que a partir de 1980 son menos. Además tienen peor formación y peores sueldos.
4- Los pagapensiones.
5- Los cincuentones "inversoreh"
Así que tenemos a los grupos 2, 3, 4 y 5 para todos estos nuevos barrios (insisto mira google maps) y tenemos pisos a 400.000€ en los paus.
La leche morrocotuda está servida. O los del grupo 5 son legión o estos pisos hay que venderselos a 2, 3 y 4. Y ya me dirás a qué precio.
Y 100.000€ son muchísimos euros para los 3 y 4.
Estamos hablando de que la gente que empieza a trabajar, de aquellos que tienen sueldos bajos, de alguien que se divorcia y de que los pagapensiones que llegan a España puedan comprar o alquilar una casa en condiciones sin necesidad de compartir una habitación o este tipo de soluciones surrealistas que abundan.
