Opinión: Vivienda en España: los jóvenes ya no pueden ni alquilar ni comprar

  • Autor del tema Autor del tema Janus
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nada2 dijo:
Pues ya que se ponen, y son los que hacen las leyes, podrían hacer edificios de 40 alturas y bajar los precios.
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En Madrid la ultima ley aprobada por esperanza aguirre antes de irse fue limitar la construccion a 4 alturas si no recuerdo mal. Una ley que se aprueba rapidamente antes de salir sin que nadie de su electorado pidiese nada de eso y sin obedecer en principio a nada de su ideologia. Es en todos los sitios igual, no es porque sea madrid.

Esto es lo qeu hay en todos los sitios, gente quejandose de que la vivienda esta cara mientras impiden construir casas, mucha gente tomando antidepresivos e incapaces de realizar razonamientos sarracena basicos, que ahora seran usados como arma politica por los mismos que les prohiben construirse su propia casa.
 
supertocho dijo:
La construcción de VPO no existe prácticamente

Ni tampoco le pagas la VPO a nadie. La VPO es también rentable para el promotor.

Si pudieras comprar un terreno y construir tu casa, hasta podría entender tu mensaje, pero con la extrema regulación, más bien absoluta prohibición de edificar fuera del escaso suelo urbano que se permite, la situación es muy complicada
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Al menos en Madrid no hay prácticamente VPO porque no interesa hacerlas, ni a promotores, profesionales de la construcción o trabajadores. Un albañil, electricista o lo que sea gana 3 veces más reformando locales, viviendas o haciendo chalets de lujo de lo que saca en una promoción básica de VPO.
Eso les pasa a todas las empresas relacionadas con ese mundo, así los 4 que se dedican a VPO en Madrid son auténticos piratas y los pisos se entregan con graves defectos de lo mal hechos que están.
Además demuestras no tener mucha idea de como funciona el tema ya que SI se repercute el precio del suelo VPO al libre en el plan parcial.
Aún así nadie quiere VPO y tenéis cooperativas en berrocales o aguijones que no venden y promociones libres un 30-40% más caras todas vendidas por lo que te comenté antes
 
Última edición:
Matahari dijo:
Yo ya he dicho que la vivienda no puede ser un bien de libre mercado. Es un bien necesario como un alimento básico. El estado debería topar precios. Que solo se pueda especular un 3% del valor del piso como mucho a nivel nacional. Punto. Quien se quiera hacer rico que monte una empresa y se lo curre. Vender pisos al doble de su precio no es un negocio. Es un robo.
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¿Y quién va a construir viviendas entonces? ¿Quieres un parque de viviendas como el cubano, que se cae a trozos porque no se ha tocado desde los años 50?
 
rudeboy dijo:
Al menos en Madrid no hay prácticamente VPO porque no interesa hacerlas, ni a promotores, profesionales de la construcción o trabajadores. Un albañil, electricista o lo que sea gana 3 veces más reformando locales, viviendas o haciendo chalets de lujo de lo que saca en una promoción básica de VPO.
Eso les pasa a todas las empresas relacionadas con ese mundo, así los 4 que se dedican a VPO en Madrid son auténticos piratas y los pisos se entregan con graves defectos de lo mal hechos que están.
Además demuestras no tener mucha idea de como funciona el tema ya que SI se repercute el precio del suelo VPO al libre en el plan parcial.
Aún así nadie quiere VPO y tenéis cooperativas en berrocales o aguijones que no venden y promociones libres un 30-40% más caras todas vendidas por lo que te comenté antes
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la vpo se construye por ley, cuando haces una promoción de viviendas te IMPONEN construir VPO, igual que construir parques y jardines, las calles y lo que le venga a la mente al politico de turno, asi qeu no se muy bien de que estas hablando.
 
Janus dijo:
Lo del precio de la vivienda es algo que se sufre por segmentos de población. Los que la necesitan sufren y desarrollan hasta oído por los langostas y gente que se aprovecha.
Y están los que ya tienen vivienda y disfrutan una riqueza aparente sabiendo que su piso vale x siendo x mucho dinero.
Pero después existen situaciones en donde muy difícil tienes que ser para no tener empatía con quienes sufren.
Conversación de ayer con la hija de mi prima. Chabala de 20 años que ha ido a Madrid a estudiar. Miró comprar una vivienda los últimos meses con la ayuda de sus padres. Imposible, zulos de 25 metros cuadrados múltiples interiores y bajos a más de 225.000 euros en la parte más popular de Chamberí. Los mismos zulos en alquiler a 1400 euros al mes que es más de lo que ella va a ganar cuando finalice los estudios universitarios en España.
A donde va este país?.
Toda la gente normal está absolutamente expulsada del mercado inmobiliario tanto para la compra como para el alquiler. Es un daño psicológico constante.
Y los responsables son los políticos con su política de inmi gración masiva, con sus impuestos abusivos hasta la vergüenza y por no liberar suelo en un país lleno absolutamente de suelo habitable. Desde Plaza Castilla a una altura elevada se puede ver totalmente vacíos más de 50 kilómetros. Esta pandilla de responsables han tardado 25 años en empezar Madrid Norte. Por detrás de Sanse hay centenares de kilómetros cuadrados libres para poder construir.
Cualquier adulto debe sentirse culpable de todo lo que sucede.
Es una pena y una vergüenza que gente normal ya no pueda ni comprar ni alquilar.
Cuando uno nace tiene la constancia de que no se va a comprar de mayor un avión privado porque sabe que eso no está en el alcance lógico o plausible de nadie, solo de unos pocos. Pero sueña y visualiza su vivienda porque es algo que cree que va a poder comprar una vez comience a trabajar. Exactamente como sus padres.
Eso era hasta ayer. En adelante cualquier criatura va a crecer y pasar su adolescencia teniendo la certeza de que de mayor no avión privado ni piso para emanciparse.
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Lo de que estemos en 2025 y echarle las culpas a los políticos da muestras del país y la sociedad en la que vivimos.

Háztelo mirar y asume que los políticos dejaron de tener culpa de absolutamente nada en este país desde hace muchos años.

La gente no es tan ingenua como te piensas, y que todo el mundo, antes o después, se sabe lo que se hace, lo que se dice, y lo que se vota.
 
Janus dijo:
La peor generación de padres y abuelos en la historia. Mensaje que repito x100
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El gobierno ha dinamitado el mercado de la vivienda
1.- Ley de familia vulnerable impulsada por podemos que permite que te entren y no puedas echarlos en 4 años
2.- Aumento de las calidades del codigo tecnico de edificacion que convierte en obra faraonica la construccion de un edificio que luego se ve reflejado en su coste
3.- Lavado de cerebro de unos jovenes (generacion que ahora está entre los 25 - 35) para apoyar a Pablo Iglesias y Socialismos que empujan a un pais a la pobreza

El resultado es que ganar dinero está mal visto en España y da como resultado que los que pueden invertir para construir un edificio no ganen mas del 15% con el riesgo de que se te metan inquilinos y no los puedas echar
Por tanto la iniciativa de construccion de nuevas viviendas queda en manos del gobierno que recibe la consigna en 2021 desde Brusela de que hay que priorizar LA RESTAURACION

El resultado ya lo conoceis
900k nuevas familias cada año
400k nuevas viviendas construidas cada año
Deficit que está acabando con la oferta de vivienda de segunda mano con el precio por las nubes y encima tienes que ver a los jovenes apoyando a la representante del sindicato de inquilinos
Es el resultado de 20 años de lavado de cerebro en las escuelas permitido por el PP que es otro de los grandes culpables de todo

En definitiva, es una situación muy negativa para todo el gobierno y para todo aquel que vote PSOE.
 
Gonzalor dijo:
¿Y quién va a construir viviendas entonces? ¿Quieres un parque de viviendas como el cubano, que se cae a trozos porque no se ha tocado desde los años 50?
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El quiere que nadie construya vivienda y usar a la gente como armas politicas, ahora te engañan diciendo que nadie construye VPO cuando por ley entorno al 30% de cada promocion tiene que ser VPO. Son delincuentes politicos que causan miseria en la gente y luego la usan acusando a los demas de lo que ellos han causado.
 
He leído unos cuantos mensajes del hilo. En un foro en el que se supone que se habla de economía, gente pidiendo precios máximos y más regulación (más todavía) para arreglar el asunto de la vivienda.

Si los problemas se solucionasen con leyes no existirían los problemas.

Gente que no entiende algo tan básico como la ley de la oferta y la demanda. Inteligencia justa para no perder la compostura.

Si la demanda de pisos sube y la oferta de pisos no sube en consonancia, NO HA NACIDO EL SOCIALISTA QUE HAGA BAJAR LOS PRECIOS.
 
rudeboy dijo:
Al menos en Madrid no hay prácticamente VPO porque no interesa hacerlas, ni a promotores, profesionales de la construcción o trabajadores. Un albañil, electricista o lo que sea gana 3 veces más reformando locales, viviendas o haciendo chalets de lujo de lo que saca en una promoción básica de VPO.
Eso les pasa a todas las empresas relacionadas con ese mundo, así los 4 que se dedican a VPO en Madrid son auténticos piratas y los pisos se entregan con graves defectos de lo mal hechos que están.
Además demuestras no tener mucha idea de como funciona el tema ya que SI se repercute el precio del suelo VPO al libre en el plan parcial.
Aún así nadie quiere VPO y tenéis cooperativas en berrocales o aguijones que no venden y promociones libres un 30-40% más caras todas vendidas por lo que te comenté antes
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Ése es el problema.

Al primer click

Si una VPO te sale tan cara o más que una libre, no sirve para nada

Poque construir vivienda barata, que ya existe tecnología de sobra, eso jamás

Pero el suelo, amigo, el suelo te jorobar cualquier proyecto de tener tu propia vivienda asequible
 
McFly dijo:
El gobierno ha dinamitado el mercado de la vivienda
1.- Ley de familia vulnerable impulsada por podemos que permite que te entren y no puedas echarlos en 4 años
2.- Aumento de las calidades del codigo tecnico de edificacion que convierte en obra faraonica la construccion de un edificio que luego se ve reflejado en su coste
3.- Lavado de cerebro de unos jovenes (generacion que ahora está entre los 25 - 35) para apoyar a Pablo Iglesias y Socialismos que empujan a un pais a la pobreza

El resultado es que ganar dinero está mal visto en España y da como resultado que los que pueden invertir para construir un edificio no ganen mas del 15% con el riesgo de que se te metan inquilinos y no los puedas echar
Por tanto la iniciativa de construccion de nuevas viviendas queda en manos del gobierno que recibe la consigna en 2021 desde Brusela de que hay que priorizar LA RESTAURACION

El resultado ya lo conoceis
900k nuevas familias cada año
400k nuevas viviendas construidas cada año
Deficit que está acabando con la oferta de vivienda de segunda mano con el precio por las nubes y encima tienes que ver a los jovenes apoyando a la representante del sindicato de inquilinos
Es el resultado de 20 años de lavado de cerebro en las escuelas permitido por el PP que es otro de los grandes culpables de todo

En definitiva, es una situación muy negativa para todo el gobierno y para todo aquel que vote PSOE.
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Poco se habla de esta situación, en la que como la vivienda esta "barata" han modificado las leyes para que las casas sean un 30% mas caras construirlas porque hay que seguir una serie de normas delirantes.

Por supuesto la gente que toma antidepresivos y luego se queja de que los pisos estan caros, estos pequeños detalles les dan un poco igual, a ellos les encanta votar y respaldar a gente que les arruina la vida y ver sus sonrisas falsas y verles diciendo mentiras echando la culpa a otros.
 
Trucha dijo:
He leído unos cuantos mensajes del hilo. En un foro en el que se supone que se habla de economía, gente pidiendo precios máximos y más regulación (más todavía) para arreglar el asunto de la vivienda.

Si los problemas se solucionasen con leyes no existirían los problemas.

Gente que no entiende algo tan básico como la ley de la oferta y la demanda. Inteligencia justa para no perder la compostura.

Si la demanda de pisos sube y la oferta de pisos no sube en consonancia, NO HA NACIDO EL SOCIALISTA QUE HAGA BAJAR LOS PRECIOS.
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Son CM de izquierdas haciendose pasar por gente de derechas, lo habitual hoy en dia en internet.
 
pignorado dijo:
Lo de que estemos en 2025 y echarle las culpas a los políticos da muestras del país y la sociedad en la que vivimos.

Háztelo mirar y asume que los políticos dejaron de tener culpa de absolutamente nada en este país desde hace muchos años.

La gente no es tan ingenua como te piensas, y que todo el mundo, antes o después, se sabe lo que se hace, lo que se dice, y lo que se vota.
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Ya, solo pasan por ahi, gestionan el dinero que no es de nadie, colocan sobrinas, rescatan empresas y crean cátedras, nada que valga la pena... Pobrecitos.
Si no va a hacer nada para arreglar el problema de la vivienda que dimitan, que nos salen muy caros, y que se pongan técnicos a construir vivienda barata a saco.
 
Trucha dijo:
He leído unos cuantos mensajes del hilo. En un foro en el que se supone que se habla de economía, gente pidiendo precios máximos y más regulación (más todavía) para arreglar el asunto de la vivienda.

Si los problemas se solucionasen con leyes no existirían los problemas.

Gente que no entiende algo tan básico como la ley de la oferta y la demanda. Inteligencia justa para no perder la compostura.

Si la demanda de pisos sube y la oferta de pisos no sube en consonancia, NO HA NACIDO EL SOCIALISTA QUE HAGA BAJAR LOS PRECIOS.
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Otro que aprobó la EGB, que vergüenza de gente y de foro. Así no se puede gobernar en condiciones...
 
700.000 personas anuales cada año repartidos en las grandes ciudades y aledaños.

¿cuántos pisos patera "realquilados" habeis escuchado que se hayan desmantelado? yo creo que uno y hace AÑOS. MIentras tanto, tú, españolito remero, cuidado con no declarar hasta el bizum que te hizo tu primo.

Teneis lo que habeis querido. A vosotros os han robado todo el pais y continente entero sin pegar un solo tiro y vais como alma en pena sin saber dónde caeros perecid sin papá y mamá (que votan al psoe toa la vida gñe). Yo es que ya dudo que valga la pena revertirlo y todo. No mereceis nada. La vergüenza y humillación son demasiado grandes.

Ojo.... 700.000 reconocidos en las estadisticas esas que nunca falsean (nunca eh!). Podrián ser el doble y nadie se enteraría hasta el día en que una persona de turno de un telediarreo allá por el año 2035 nos de la gran buena nueva, con una sonrisa de oreja a oreja, indicando que los reaccionarios blancos ya somos minoria en nuestro pais, al igual que sudafrica, francia, reino unido, etc.... dando numeros reales y detallando el proceso exacto. Alegría.
 
Última edición:
Podría alquilar perfectamente en algunas localidades de los alrededores bien comunicadas de Madrid, pero claro supongo que lo quiere al lado de la uni
 
supertocho dijo:
Todo eso se hace porque el estado no hace su trabajo:

Construir vivienda que absorba la demanda donde se necesita.
Y de camino, cumplir con el artículo 47 de la constitución
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Eso no es su trabajo, eso lo piden los usureros para seguir con su usura.

Solo ellos lo piden, y como lo piden , que construyan ellos.
 
Polo_00 dijo:
Eso no es su trabajo, eso lo piden los usureros para seguir con su usura.

Solo ellos lo piden, y como lo piden , que construyan ellos.
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Al contrario. Al que menos le conviene vivienda barata es al estado.
La prueba es que hace todo lo posible para que no la haya, restringiendo el suelo, cobrando impuestos (al bien esencial para cualquier proyecto de vida) e imponiendo regulaciones absurdas como pocas alturas, certificado energéticos y similares...
Menos sobrinas y más VP con todos los impuestos que pagamos...
Si ellos no quieren construir al menos que faciliten que otros lo hagan. Aunque recauden algo menos.
 
rudeboy dijo:
(mensaje citado en revisión)
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estas diciendo cosas que no son verdad, las promociones ya llevan adosada esa obligacion de que el 30% o el % que sea de lo que construyas tiene que ser VPO, no se si lo dices por desconocimiento o para engañar, puedes buscarlo en internet si no lo crees.
 
nada2 dijo:
Al contrario. Al que menos le conviene vivienda barata es al estado.
La prueba es que hace todo lo posible para que no la haya, restringiendo el suelo, cobrando impuestos (al bien esencial para cualquier proyecto de vida) e imponiendo regulaciones absurdas como pocas alturas, certificado energéticos y similares...
Menos sobrinas y más VP con todos los impuestos que pagamos...
Si ellos no quieren construir al menos que faciliten que otros lo hagan. Aunque recauden algo menos.
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Y luego usa a los desesperados que ha creado para que les voten.
 
Este artículo es interesante, no solo por que hay todavía bastante gente con cash sano que sigue comprando, supongo que fondos, jubiletas aburridos y cuatro gatos que han podido ahorrar, sino porque marca una tendencia al alza, en comunidades que no son ni madrid ni defecaluña ni valencia.


Subidas de más del 60% en cuatro comunidades​

Por comunidades, las compraventas de vivienda crecieron en todas las comunidades autónomas salvo en Navarra, donde se redujeron un 7,9% interanual. Los mayores incrementos se registraron en Castilla y León (66,1%); País Vasco (65,1%); Extremadura (62,7%) y Castilla-La Mancha (60,2%).

Es decir, la compraventa lejos de frenarse, se está expandiendo al resto de zonas con menos demanda, por tanto se expande la subida de precios a casi toda la península.
 
lagartiniano dijo:
Pero pide ayuda a los padres o pide que le compren el piso?

Porque dices que tiene 20 años y está estudiando no?

Los precios si son horrendos, pero tal como cuentas la historia parece que la chavala solo quiere que le regalen un piso en el barrio de moda (tal como has dicho) y no se conforma con nada menos.

No sé a ti pero en mi entorno es muy raro por no decir que no existe que unos padres compren un piso a su descendiente de 20 años
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Pide ayuda a los padres. Ella tiene ingresos de unos pequeños royalties que tiene por una actividad que hizo en un concurso con 17 años, es un coco. Son cuatro chavos pero cree que va a subir. Eso no la vale ante un banco. Pero viendo los precios no de locos puede. Por eso ha tirado hacia el alquiler por aquello de que con lo que pagas el alquiler pagas la hipoteca pero el alquiler es todavía más bestia.
 
rudeboy dijo:
(mensaje citado en revisión)
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Se paga IBI, cochambres, impuestos a los suministros, Incremento de patrimonio e IVA o ITP cuando se vende. Los que allí viven pagan IRPF e IVA, tampoco se recauda tan poco...
Hubo un tiempo que sin existir IVA ni apenas IRPF se construian viviendas baratas con todo lo que dices y los obreros se compraban vivienda y más con un salario...
¿No podrían copiar el sistema? ¿Que ha cambiado?
 
McNulty dijo:
Este artículo es interesante, no solo por que hay todavía bastante gente con cash sano que sigue comprando, supongo que fondos, jubiletas aburridos y cuatro gatos que han podido ahorrar, sino porque marca una tendencia al alza, en comunidades que no son ni madrid ni defecaluña ni valencia.


Subidas de más del 60% en cuatro comunidades​

Por comunidades, las compraventas de vivienda crecieron en todas las comunidades autónomas salvo en Navarra, donde se redujeron un 7,9% interanual. Los mayores incrementos se registraron en Castilla y León (66,1%); País Vasco (65,1%); Extremadura (62,7%) y Castilla-La Mancha (60,2%).

Es decir, la compraventa lejos de frenarse, se está expandiendo al resto de zonas con menos demanda, por tanto se expande la subida de precios a casi toda la península.
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El SP ha hecho casi por 10 desde 2009, el DAX también una barbaridad, en algún risirio tiene que estar todo ese dinero. Por lo menos no es inflacionario.
 
Matahari dijo:
Yo ya he dicho que la vivienda no puede ser un bien de libre mercado. Es un bien necesario como un alimento básico. El estado debería topar precios. Que solo se pueda especular un 3% del valor del piso como mucho a nivel nacional. Punto. Quien se quiera hacer rico que monte una empresa y se lo curre. Vender pisos al doble de su precio no es un negocio. Es un robo.
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Pero la comida es un bien de libre mercado. Gracias a eso, hay abundancia. Si la tuviese que repartir el estado, habría cartillas de racionamiento.

¿Como es que no lo ves?

En fin, otro día más en este manicomio que es la izquierda española.
 
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