El Ariki Mau
Make Risia LOL again
Destruyelos y destruyes el 30%…
Los grandes fondos construyen el 30% de la vivienda
- Autor del tema El Ariki Mau
- Fecha de inicio
RESUMEN
Los grandes fondos de inversión internacionales y las promotoras institucionales financian en torno al 30%-32% de las promociones y desarrollan entre 20.000 y 30.000 viviendas al año en España. Hay quien sostiene que sin esa capacidad financiera se perdería el 30% de la construcción de vivienda.
Quién mueve entre 20.000 y 30.000 viviendas al año
Los grandes fondos de inversión internacionales y las promotoras institucionales sacan adelante entre 20.000 y 30.000 viviendas anuales en desarrollo o construcción en España. Su capacidad financiera les permite movilizar recursos que un particular no alcanza: arquitectos, técnicos y costes de suelo y obra.
La inversión en promoción residencial se mueve entre 35.000 y 37.000 millones de euros al año. Ese capital no garantiza que todo salga bien, pero explica por qué su retirada dejaría un hueco difícil de tapar.
Financiación alternativa: 30%-32% del mercado
Los grandes fondos y promotoras institucionales financian el 30%-32% de las promociones. Esa cuota de financiación alternativa no procede de los bancos habituales.
Hay quien sostiene que destruirlos equivaldría a destruir el 30% de la construcción de vivienda. La tesis tiene lógica financiera: sin ese músculo, muchos proyectos no arrancarían. La vivienda es un mercado regulado y apalancado; ninguna cifra sustituye el análisis caso por caso.
Datos clave
- Entre 20.000 y 30.000 viviendas anuales en desarrollo o construcción en España las sacan adelante grandes fondos de inversión internacionales y promotoras institucionales.
- La inversión en promoción residencial moviliza entre 35.000 y 37.000 millones de euros al año.
- La cuota de financiación alternativa es del 30%-32% de las promociones y no procede de los bancos habituales.
- Hay quien sostiene que destruir a esos actores eliminaría el 30% de la construcción de vivienda.
Resumen generado con inteligencia artificial a partir del primer mensaje del tema.
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