Gonzalo Bernardos: «Sugiero dejar las viviendas vacías hasta que vuelva la seguridad»... ¿qué dice al respecto el código penal?
- Autor del tema jam14
- Fecha de inicio
Cipotex
Madmaxista
Te olvidas que los cargos del PSOE tienen muchos pisos; no van a ir en contra de sus intereses.
Ésa es otra. El decreto practicamente obliga a resolver cualquier situación pasando por un juzgado. Porque el pago del alquiler que promete el gobierno para el caso de paralizar el desahucio, no es algo automático, que puedas llegar al acuerdo extrajudicial de retrat el desahucio, de buena fe y con acuerdo de las partes, y que solicites el pago compensatorio directamente a la administración, sino que exige resoluciones judiciales -con sus plazos eternos-. La saturación de los juzgados -más, si cabe- va a ser terrorífica.
Y fíjate lo que te digo: Imagina que el decreto plantease esta situación. Tienes un inquilino, te deja de pagar, hablas con él y te dice que es que simplemente no tiene para pagarte. Como la ley dice que no se puede desahuciar por ser vulnerable, juntos firman un documento que reconoce la situación y se presenta ante la adminisración, que procede a hacerse cargo de las mensualidades y los gastos. Si fuera así, yo, como propietario, estaría encantado. ¿Qué me importa si me paga el inquilino o el Estado?
Pero no. Te obliga a contratar a un abogado -costas para tí que nadie te compensa-, a demandar, que el juez encargue a los servicios sociales un informe de vulnerabilidad (meses), que se celebre el juicio (años), que el juez resuelva el no desahucio, y ya, con ese documento, que tú inicies la carrrera de obstáculos para que la administración te pague tarde y mal (más años). Ah, y mientras tanto, ¡teniendo que declarar y pagar por las mensualidades no ingresadas en tu IRPF! Ahí no hay suspensión que valga.
Es que es de locos...
Última edición:
Se ve que no conoces muchos forasteros.
En mi edificio en Santa Cruz hay un colomnbiano que lleva adquirido tres pisos, cada uno de 150 m2. Los alquila y con lo que saca sigue aumentando su cartera. Siempre que me ve me pregunta si me interesa venderle el mío.
Esto es lo que yo tenía entendido, pero alguien en el foro me comentó que existen seguros que te cubren hasta el final, hasta que se haya resuelto de desahucio. Ahora no recuerdo qué forero fue.
Este mensaje y otros no están disponibles para visitantes. Regístrate para leerlo.
Como Correos. Tiene la exclusiva del reparto de Amazon, toda la infraestructura pagada hace 70 años, y pierde miles de millones cada año. O renfe, o TVE... En fin, la pregunta es cuál no pierde dinero.
Es lo que yo hice con un chalet, por el que cobraba anual 14.000 euros, y me terminaba gastando entre IBI, tasas y reparaciones en torno a 3.000. O sea, que le sacaba 11000 de los que luego tenía que pagar como 1000 en impuestos. Ahora, con lo que me dieron, genero rentas en bolsa, con acciones divindineras o otros productos, por valor de 30.000, exlcuidos los impuestos. O sea, que prácticamente he triplicado las rentas.
Por eso ahora estoy desesperado por vender todo lo que tengo menos mi propia vivienda en la ciudad y una segunda residencia rural de verano.
Justo lo que digo. En el momento en que el decreto Mari destruya por completo la posibilidad de alquilar a los forasteros -que estaba limitado al alquiler por habitaciones- lo que va a pasar es que se organizarán en fórmulas cooperativas para poder adquirir pisos, y en lugar de pagar alquiler pagar una parte de la cuota. Y creo que les va a salir a cuenta.
El problema sería si los responsables políticos amplían las prohibiciones de desahucios al caso de los hipotecados, porque, en ese caso, el banco no les va a dar un euro y esas familias terminarán montando tiendas de campaña en los pasillos del metro o en las plazas públicas y parques.
Así no será jamás porque como propietario estarías encantado pero el dinero público no está para eso...
Eso si.
La gente que no ha peleado contra la administración no sabe lo que se pierde.
Luego ya se ve con otros ojos y ya no pagas la novatada...
Lo de indemnizar, como dijo Bernardos que es socialista aunque en las últimas semanas no lo parezca, jamás pagarán todas las deudas.
Yo creo que lo dicen para engañar a los caseros que votan psoe.
Algún corredor de seguros...
No cubren ni toda la duración del contrato, se renuevan anualmente, como para cubrir "hasta el final" en España...
condor1953
Madmaxista
- Desde
- 5 Sep 2014
- Mensajes
- 757
- Fruta
- 1.327
¡Jopé!. Interesante. Dinos la fórmula, y qué valores. Porfa. 🙂
No hay fórmula. Intentar comprar empresas buenas y tener suerte con ellas...
Ya, pero si hay una "emergencia social", que la pague el Estado, no yo. Ya sé que en último término la estamos pagando todos de nuestros impuestos, pero dentro de la distopía, es una solución tolerable si fuera rápida y efectiva, y no sometida a una tortura burocrática inacabable, con servicios públicos colapsados.
Por cierto, entrad a comentar este hilo:
Ya le entendido perfectamente pero creo que el Estado no piensa igual...
No me relaciono con según qué ambientes ni tampoco creo que un caso confirme la regla.
Los forasteros no siempre son "gente".
La última vez que estuve en Madrid me presentaron a una señora mexicana que había decidido vernirse a España desde Nueva York. Me comentó que estába buscando un pisito barato, de no más de 2 millones de euros.