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En mi edificio hay un matrimonio que lleva de alquiler más de treinta años, pero en caso de que no les renovaran (no creo que este fuera el caso con ellos) al menos tienen su casa en el pueblo para vivir.(mensaje citado en revisión)
Es tu casa. No entiendo qué me estás contando.Gonzalo Bernardos, economista: «Ante la decisión del Gobierno de aprobar los decretos: Sugiero dejar las viviendas vacías hasta que vuelva la seguridad jurídica».
Artículo 281.1 del Código Penal
«El que detrajere del mercado productos de primera necesidad con la intención de desabastecer un sector del mismo, de forzar una alteración de precios, o de perjudicar gravemente a los consumidores, será castigado con la pena de prisión de uno a cinco años y multa de doce a veinticuatro meses».
No te lo creas.Es tu casa. No entiendo qué me estás contando.
Las leyes no son lo tuyo.¿Cuál entonces es la intención de Gonzalo Bernardo pidiendo que se detraigan todas las viviendas de alquiler del mercado?
Me parto.(mensaje citado en revisión)
Y al mismo tiempo le costaría dinero al contribuyente. El Estado tiene una habilidad asombrosa para gestionar de la forma menos eficiente posible y conseguir perder dinero incluso con los negocios más rentables.Pues el alquiler saldría al doble de precio si lo gestiona el estado...
¿Dices quedes vender una propiedad y el "beneficio" que da en vez de quedártelo en cash meterlo en acciones y así ahorrarte pagar impuestos?Tan fácil como vender y pasar plusvalías a la bolsa a dividenderas o a bonos como el americano que ya da un 5%. Sigues cobrando, incluso más que antes y queda un piso menos en alquiler.
No, impuestos vas a tener que pagar. Pero tener el piso cerrado es perder si o si.¿Dices quedes vender una propiedad y el "beneficio" que da en vez de quedártelo en cash meterlo en acciones y así ahorrarte pagar impuestos?
Ah vale! Ya me extrañaba librarte de pagar la mordida estatal...No, impuestos vas a tener que pagar. Pero tener el piso cerrado es perder si o si.
O en zonas remotas, despobladas y semi abandonadas. Ayer recorrí a fondo Ibias en moto, qué maravilla, montones de preciosas aldeas y casas. Tú post me dio que pensar, miro los datos: 1000 habitantes censados y 1200 viviendas según catastro. De ellas, 665 viviendas "vacías", de emigrados casi todas, y a saber cuántas en estado de dudosa habitabilidad. Al margen que la actividad económica de Ibias da para esa población y mucho menos (650 pensionistas de esos 1000 habitantes, dicen los datos), no me imagino quién pueda ir allí desde la acampada de Sol a teletrabajar y hacer su vida. Y como, Ibias, media España. Nada que pueda solucionar ningún problema de vivienda. Justo lo que tú dices, pero por obra y gracias de la IA, con datos actualizados.¿Dónde están situadas esas 19.000 viviendas cerradas? Igual si investigas un poco, ves que se encuentran en pueblos de la España Vaciada, sin servicios, donde la gente no va a vivir aunque se las dieras gratis. También casas semirruinosas, sin cédulas de habitabilidad, con hornos de leña, sin luz eléctrica o servicio de agua, etc.
Esto es como cuando se suelta el dato de que en España hay 4 millones de viviendas vacías, olvidándose de que están contabilizando casas rurales y segundas residencias (apartamentos de playa), en zonas donde no hay trabajo y nadie quiere vivir. Si vivo en Madrid, de nada me sirve un apartamento en Benidorm.
Es inaplicable, habría que probar la intención y me refiero a pruebas fehacientes.Gonzalo Bernardos, economista: «Ante la decisión del Gobierno de aprobar los decretos: Sugiero dejar las viviendas vacías hasta que vuelva la seguridad jurídica».
Artículo 281.1 del Código Penal
«El que detrajere del mercado productos de primera necesidad con la intención de desabastecer un sector del mismo, de forzar una alteración de precios, o de perjudicar gravemente a los consumidores, será castigado con la pena de prisión de uno a cinco años y multa de doce a veinticuatro meses».
No. Vender la propiedad e invertir en algo que dé más rendimiento y evitarse tratar con inquilinos. Pagar impuestos se pagan siempre, especialmente con la vivienda...¿Dices quedes vender una propiedad y el "beneficio" que da en vez de quedártelo en cash meterlo en acciones y así ahorrarte pagar impuestos?
De hecho, he oido historias anecdóticas de notarios que estaban proliferando los proindivisos entre forasteros para poder comprar un piso.La gente, cuando necesita desesperadamente, busca fórmulas alternativas. Los intermediarios en estas cooperativas surgirán como setas. Habrá quien monte negocietes.
En el momento en que tres familias se vean en la calle por no encontrar alquiler de habitaciones, estudiarán la forma de comprar entre todos un piso. Además de otras formas de sortear la ley.
Por ejemplo, si yo vendo habitaciones "a plazos", el pago mensual no es un alquiler, y por lo tanto, no estoy sujeto al decreto del Felón. Si alguien no paga la cuota, lo desalojo, no por inquiokupa, sino por impago de la cuota de compra-venta.
El problema de los partidarios de la izquierda es que nunca pensáis que los actores económicos van a reaccionar ante vuestras legislaciones intervencionistas. Pero es que el mercado es precisamente eso, la reacción ante las circunstancias, sean las que sean.
Tú puedes prohibir vender cigarrillos por debajo de 20 euros la cajetilla, pero no puedes impedir que surja un mercado alternativo que las venda a un precio razonable.
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La vivienda "asequible" se está comprando toda así. Entre 3 familiares. Viviendas de los años 60 a 150k euros, antiguos barrios obreros.De hecho, he oido historias anecdóticas de notarios que estaban proliferando los proindivisos entre forasteros para poder comprar un piso.
Como ni con 2 sueldos les da para comprar, te juntas con tus 2 hermanos y sus respectivas parejas; y compran un piso paco. Y ahí sí salen las cuentas
Al menos con la bolsa lo metes en un ETF decente y te olvidas, 0 mareos...No. Vender la propiedad e invertir en algo que dé más rendimiento y evitarse tratar con inquilinos. Pagar impuestos se pagan siempre, especialmente con la vivienda...