Decae un 20% de una tacada el alquiler casas en Madrid el primer día del decreto, retirándose 2300 casas de alquiler SÓLO en Madrid capital

Foreros pasan del recorte a sospechar manipulación en el portal​

El hilo deja de medir el recorte y pasa a discutir quién lo hizo. Gonzalor trae la comparación que reordena el tramo: Madrid contra Barcelona, mismo buscador. Y a partir de ahí entra una sospecha nueva: que los anuncios no hayan desaparecido, sino que alguien los haya escondido.

Qué se ha sabido​

Gonzalor pone las dos listas sobre la mesa. Madrid de larga temporada: 6.012 viviendas en alquiler. Barcelona: 747. La lectura política la añade él, y el aviso también: falta caída, dice, porque los decretos todavía no están aprobados. Si salen adelante los dos, sobre todo el segundo, espera ver un desplome épico. Es la primera vez en el hilo que la cifra de Madrid se pone al lado de otra ciudad en lugar de compararse consigo misma.

noppe trae Ljubljana. Cuenta que dos macedonios se mudaron allí y le dijeron que los pisos siguen asequibles, a mitad de precio que en Austria. Ciudad segura, dice, todo verde y con playa y montaña a 45 minutos. Cuelga la guía de National Geographic sobre Liubliana como quien pone un folleto en la mesa.

estroboscopico enlaza una pieza de Telecinco sobre viviendas en manos de fondos y multipropietarios. La usa para lo que viene después.

Aparte de eso, el tramo vive de opiniones. Gonzalor sostiene que los anuncios van a seguir cayendo. noppe vaticina que se retirarán todos hasta que gobierne el PP. en tu casa o en mi cueva avisa de por dónde saldrán: si se cierran el vacacional y el temporal, empezarán con alquiler a empresas para sus propios trabajadores.

Dónde está la bronca​

Aquí cambia el eje. Sitezumbanlosoidos sostiene que el portal no ha borrado anuncios, los ha ocultado: existe una opción de ocultar y volver a hacer visible, y con sus empleados basta dar la orden para fabricar la noticia. Según él, la han pactado medios y políticos afines, y quien crea que 2.000 particulares se han puesto de acuerdo para quitar su piso «alucina». El recorte no vendría de miles de dueños pequeños, sino de grandes bolsas de propiedades. La sospecha no trae prueba detrás y en el hilo nadie la respalda con un documento.

LuismarpIe recoge el guante: pregunta a quién le ha quitado el portal el anuncio, si han tocado el conteo, algo que puede hacer cualquiera. Lo compara con el procés, donde siempre hay alguien aplaudiendo. Páginas después concede el punto contrario: entonces sí han quitado los anuncios los propietarios. Covid-8M duda del calendario: no es precipitado sin saber si va a haber algún cambio real.

estroboscopico va a lo suyo. Si a los especuladores se les acabó la fiesta, lo siguiente es que suelten los pisos. Venta masiva, competencia por vender rápido, precios que caen. Si es cierta la noticia, dice, se viene una buena hostia en el precio de la vivienda.

La réplica llega por el lado de la demanda. Pelayo90 recuerda que cada año entra un millón de personas nuevas, y luego lo pone en números: diez millones de demandantes más, por oferta y demanda sube. La especulación y los fondos, dice, son excusa barata. Noega pide lo contrario: reducir población para arreglar vivienda, sanidad y empleo de una tacada. WerVoss resume su tesis: el gobierno podrá controlar el precio, la escasez no.

Common_Deletion lo mira con sorna: si los dueños son tan ricos, dejarán el piso vacío sin alquilar. Y añade lo que falta en el debate del ladrillo: no solo hay que construir viviendas, también carreteras, transporte y hospitales. Thomas Robert Malthus pone el símil de los pantalones: unos rotos de 50 euros que con los años valen 100.000. Eso, dice, es el mercado de la vivienda.

Insurrección lo lleva a la identidad: la ley, sostiene, se dirige contra la mayoría propietaria española. Doctor Nunca lee cálculo electoral: el gobierno apuesta a la España ahogada por el alquiler antes que a la España propietaria. Lemavos lo deja en una línea: si suben los precios, ellos recaudan más. K... usa la comparación de las vacunas para hablar de promesas que se encogen.

estroboscopico vuelve con un argumento nuevo: si la vivienda baja a la mitad, sube la natalidad. Un piso de 400.000 tendría que costar 200.000, dice, con un sueldo habitual de 1.200 euros y una hipoteca media de 900 al mes a 35 años.

Qué cambia respecto a antes​

Dos cosas. El marco: ya no se discute Madrid contra su propia cifra, sino Madrid contra Barcelona. Y el origen: entra la sospecha de que el portal haya escondido anuncios a propósito, que choca de frente con la lectura de que los dueños se han retirado solos. El asunto de la venta masiva, que antes era el paso siguiente, se convierte en predicción de caída de precios. Y se cuela un eje que no estaba: vivienda, natalidad e inmigración.