Crisis: Alquiler: el 43% de pisos saldrá del mercado en 2026, ¿lo veis así?

Alquiler: el 43% de pisos saldrá del mercado en 2026, ¿lo veis así?
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Yo me estoy planteando sacar los míos del mercado

Cada vez más riesgos
Cada vez más impuestos
Cada vez menos rentabilidad para el propietario

Para quien te alquila a precio moderado y luego se saca lo que le estás cobrando por el piso por cada habitación todo son facilidades y encima el seguro de impago cada vez vale para menos pues los juicios se dilatan más que las coberturas
 
Votante=Gilipilas dijo:
Fácil: okupación y/o expropiación generalizada, vía leyes que dificulten enormemente tener más de una propiedad. A eso vamos.
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Te debes creer que los Sociatas no son adictos a acumular pisitos, claro, y van a legislar contra ellos mismos, sin ir más lejos la menestra de vivienda posee según último dato 5 pisos. Y te metes tu comunismo por el orto, la propiedad privada se respeta, si o si.
 
El gobierno “no tiene ni idea” de como funciona el mercado. No me creo ese mantra repetido hasta la saciedad. El espectro político, gran poseedor de ladrillo, y otros actores involucrados en el ladrillo que van de la mano en público o entre bambalinas en el ladrillo, sí saben lo que hacen.
 
Típico Catalán Agarrao dijo:
Yo tengo dos compañeros de curro ya con cincuenta y muchos, que viven de alquiler ellos solos. Cuando se les acabe el contrato, no sé como van a poder afrontar la subida con los 25-27K anuales que ganan a base de echar bastantes horas extra, claro. Una hipoteca, aunque tengan pasta para la entrada (me da que no) no se la van a dar a su edad. Actualmente están pagando alrededor de 600-700 eur, supongo, y se les viene una subida de 300-500 eur. mínimo calculo dada las zonas donde viven. No les va a quedar otra que irse a un piso compartido, como a tantas otras personas, y los que peor lo van a tener son los que tienen descendientes. No creo que crecer en un piso compartido con extraños alrededor sea bueno para un niño.
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Y cuando se jubilen? La pensión les dará para pagar el alquiler?
 
Fornicious Jr dijo:
Yo me estoy planteando sacar los míos del mercado

Cada vez más riesgos
Cada vez más impuestos
Cada vez menos rentabilidad para el propietario

Para quien te alquila a precio moderado y luego se saca lo que le estás cobrando por el piso por cada habitación todo son facilidades y encima el seguro de impago cada vez vale para menos pues los juicios se dilatan más que las coberturas
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Si, si, a los precios que hay, cada vez es menor.

En fin.
 
Votante=Gilipilas dijo:
El alquiler terminará bajando sí o sí, o por las buenas o las malas. Es cuestión de estado de primer orden. Los grandes tenedores (y herederos) tendrán que asumirlo.
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Si claro, entrando cientos de personas por Barajas a diario más otros tantos en pateras y una media de 8.000.000 de turistas al mes va a bajar de precio los alquileres.....
 
TIESTO4EVER dijo:
Bueeeno... ya será menos. A estas alturas ya me creo nada. Llevo 20 años esperando un colapso que nunca llega.
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Pues es verdad no hay pisos para todos los que están buscando o son declarados no aptos para el alquiler, es un colapso brutalisimo
 
Votante=Gilipilas dijo:
Fácil: okupación y/o expropiación generalizada, vía leyes que dificulten enormemente tener más de una propiedad. A eso vamos.
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El problema es que la expropiación se hará con respecto al precio que tienen en sus tablas Hacienda y el Catastro, cosa que han subido mucho estos últimos años para que, si vendes por debajo del precio que ellos fijan, pagues impuestos sobre beneficios.

Se han cavado ellos solitos la tumba para las expropiaciones al subir los precios como la espuma para así pagar deuda vía inflación.
 
Chimpu dijo:
Ahora mucha gente se va ver en la calle, tras vencer los 5 años de contrato desde la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, muchos propietarios visto el percal quedrán recuperar el piso y poner un alquiler más alto o directamente ni alquilarlo porque no se fian ya de nadie y con razón
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Creo que está prohibido no renovar contrato y subir lo que te salga de las narices.
 
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