Crisis: Alquiler: el 43% de pisos saldrá del mercado en 2026, ¿lo veis así?

[Fornicious Jr]

Yo me estoy planteando sacar los míos del mercado

Cada vez más riesgos
Cada vez más impuestos
Cada vez menos rentabilidad para el propietario

Para quien te alquila a precio moderado y luego se saca lo que le estás cobrando por el piso por cada habitación todo son facilidades y encima el seguro de impago cada vez vale para menos pues los juicios se dilatan más que las coberturas

 

[frontis]

El exceso de población es la principal causa, pero lo de reducir la población ni se lo plantean.

 

[dragon33]

Fácil: okupación y/o expropiación generalizada, vía leyes que dificulten enormemente tener más de una propiedad. A eso vamos.

Te debes creer que los Sociatas no son adictos a acumular pisitos, claro, y van a legislar contra ellos mismos, sin ir más lejos la menestra de vivienda posee según último dato 5 pisos. Y te metes tu comunismo por el orto, la propiedad privada se respeta, si o si.

 

[Kareo]

El gobierno “no tiene ni idea” de como funciona el mercado. No me creo ese mantra repetido hasta la saciedad. El espectro político, gran poseedor de ladrillo, y otros actores involucrados en el ladrillo que van de la mano en público o entre bambalinas en el ladrillo, sí saben lo que hacen.

 

[HARLEY66]

Yo tengo dos compañeros de curro ya con cincuenta y muchos, que viven de alquiler ellos solos. Cuando se les acabe el contrato, no sé como van a poder afrontar la subida con los 25-27K anuales que ganan a base de echar bastantes horas extra, claro. Una hipoteca, aunque tengan pasta para la entrada (me da que no) no se la van a dar a su edad. Actualmente están pagando alrededor de 600-700 eur, supongo, y se les viene una subida de 300-500 eur. mínimo calculo dada las zonas donde viven. No les va a quedar otra que irse a un piso compartido, como a tantas otras personas, y los que peor lo van a tener son los que tienen descendientes. No creo que crecer en un piso compartido con extraños alrededor sea bueno para un niño.

Y cuando se jubilen? La pensión les dará para pagar el alquiler?

 

[Típico Catalán Agarrao]

Y cuando se jubilen? La pensión les dará para pagar el alquiler?

En algún pueblo perdido de la España vaciada, espero que sí.

 

[TIESTO4EVER]

Esta semana hablando con un trabajador de una inmobiliaria me comenta que NO HAY PISOS. El mercado está hundido ya.

Bueeeno... ya será menos. A estas alturas ya me creo nada. Llevo 20 años esperando un colapso que nunca llega.

 

[Mici Potter]

Yo me estoy planteando sacar los míos del mercado

Cada vez más riesgos
Cada vez más impuestos
Cada vez menos rentabilidad para el propietario

Para quien te alquila a precio moderado y luego se saca lo que le estás cobrando por el piso por cada habitación todo son facilidades y encima el seguro de impago cada vez vale para menos pues los juicios se dilatan más que las coberturas

Si, si, a los precios que hay, cada vez es menor.

En fin.

 

[Chimpu]

El alquiler terminará bajando sí o sí, o por las buenas o las malas. Es cuestión de estado de primer orden. Los grandes tenedores (y herederos) tendrán que asumirlo.

Si claro, entrando cientos de personas por Barajas a diario más otros tantos en pateras y una media de 8.000.000 de turistas al mes va a bajar de precio los alquileres.....

 

[Capitán Walker]

La solución es sencilla. Si no les alquilan, pues que se compren un piso.

 

[Chimpu]

Bueeeno... ya será menos. A estas alturas ya me creo nada. Llevo 20 años esperando un colapso que nunca llega.

Pues es verdad no hay pisos para todos los que están buscando o son declarados no aptos para el alquiler, es un colapso brutalisimo

 

[Chimpu]

La solución es sencilla. Si no les alquilan, pues que se compren un piso.

Como si fuera fácil te concedan una hipoteca y tener ahorrado para la entrada del piso

 

[Capitán Walker]

Como si fuera fácil te concedan una hipoteca y tener ahorrado para la entrada del piso

Veo que no habéis pillado la ironía.

 

[ELVR]

Veremos poblados chabolistas y calles con tiendas de campaña, ya lo vereis

La Policía Local retira 55 tiendas de campaña del río y Catalá asegura que les dan alternativas

La alcaldesa asegura que muchos de los afectados han aceptado ir a un albergue

www.levante-emv.com

Yo ya he visto algunas tiendas y chabolas a pocos metros de sedes de la Guardia Urbana de Barcelona

 

[amarok]

En ciudades como Madrid sólo pueden comprar piso los millonarios, especialmente si pretendes vivir algo céntrico. Ese fue uno de los motivos por los que huí de allí en cuanto pude. En la España profunda puedes tener un piso digno en propiedad sin que te suponga la ruina los 30 años siguientes.

 

[Chimpu]

Veo que no habéis pillado la ironía.

Entiendo,pero no está el horno para bollos ni para ironizar de un drama

 

[colombo1122]

Este melon lo abrio sumar hace un par de semanas. Y yo estoy muy pendiente de la resolucion. Sinceramente espero que alarguen los alquileres un par de años mas x decreto. Me vendria vastante bien la verdad.

 

[Chimpu]

Este melon lo abrio sumar hace un par de semanas. Y yo estoy muy pendiente de la resolucion. Sinceramente espero que alarguen los alquileres un par de años mas x decreto. Me vendria vastante bien la verdad.

Por qué? Eres okupa vulnerable?

 

[chainsaw man]

Fácil: okupación y/o expropiación generalizada, vía leyes que dificulten enormemente tener más de una propiedad. A eso vamos.

El problema es que la expropiación se hará con respecto al precio que tienen en sus tablas Hacienda y el Catastro, cosa que han subido mucho estos últimos años para que, si vendes por debajo del precio que ellos fijan, pagues impuestos sobre beneficios.

Se han cavado ellos solitos la tumba para las expropiaciones al subir los precios como la espuma para así pagar deuda vía inflación.

 

[MrDanger]

Hay políticas que crean problemas que luego dicen que van a solucionar.
Están favoreciendo la okupación.

 

[vandeley]

Ahora mucha gente se va ver en la calle, tras vencer los 5 años de contrato desde la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, muchos propietarios visto el percal quedrán recuperar el piso y poner un alquiler más alto o directamente ni alquilarlo porque no se fian ya de nadie y con razón

Creo que está prohibido no renovar contrato y subir lo que te salga de las narices.

 

[Fornicious Jr]

Si, si, a los precios que hay, cada vez es menor.

En fin.

En Cataluña están los precios topados

Así que si lo alquilas de forma legal las distintas haciendas son las que ganan dinero por tu piso

Y si no lo haces legal para cobrar más de lo regulado, te expones a multas y a que ai dejan de pagarte estés vendido