Crisis: Alquiler: el 43% de pisos saldrá del mercado en 2026, ¿lo veis así?

radovan dijo:

Más que el problema del 30% en mano para la entrada, que mucha gente lo tiene tras ahorrar durante años, es que la letra mensual se queda en 1500 o 2000 euros que supera ampliamente el 30& de los ingresos mensuales por lo que aún teniendo pa la entrada el problema de la letra es mucho mayor

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Aurkitu dijo:

(mensaje citado en revisión)

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EXTOUAREG dijo:

Si no se puede comprar un piso ni vivir de alquiler ¿dónde va a vivir la gente?

Es que ni los pisos compartidos ya son opción. Están las habitaciones en Madrid en barrios obreros como Ciudad Lineal a 700€

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vienedelejos dijo:

Historia que se repite mucho. Hay quien, viniendo de otras culturas, es muy dado a esa jugada: hay un activo (vivienda) del que tienen el uso, pues lo explotan sacándole todo el jugo posible. Si no lo hace el propietario del piso alquilándolo por habitaciones, pues lo hacen ellos por su cuenta. Lo tienen claro.

Y ya no es solo decirles "que se vayan". Es que si el pequeño propietario se entera y dice: "bueno, lo que voy a hacer es no decir que lo sé y, simplemente, cuando se vaya a acabar el contrato les notifico en tiempo y forma que no se va a renovar y, entonces, recupero el piso". PUES NO.

Como decía antes: pregunten a las gestorías que llevan inmobiliario y les contarán; a la que a uno de estos se les notifica el fin del contrato, DEJAN DE PAGAR ipso facto. Por supuesto, NO SE VAN y siguen con su subarriendo ilegal hasta que les echen. Y no solo eso, que es que igual en el piso hay ya metidas 3 o 4 familias con varios menores viviendo. Un auténtico infierno para recuperar esa propiedad.

Y lo mismo ocurre para subir o simplemente actualizar alquileres: se recomienda a los pequeños propietarios que, SI LES PAGAN PUNTUALMENTE, NO TOQUEN NADA.

Y el problema de fondo, te lo dicen todos los que están metidos de un modo u otro en el inmobiliario, es que NO HAY PISOS.

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IMPULSES dijo:

Exacto, van a hacer expropiaciones ( pagando cantidades ridículas ) de viviendas con propietarios por una "emergencia" "problema habitacional" que ellos mismos crearon.

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Brigit dijo:

Es así, y sobre todo en ciudades. La gente tiene pánico a alquilar.

Pero aquí se juntan varios problemas: que no se hizo nada de vivienda social en los últimos años

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En ese tiempo han llegado millones de forasteros (dos y medio en los últimos cinco años).

Y después un asunto que puede que no sea anecdótico. Los divorciados (parece que somos campeones en eso) pasan de un día a otro a necesitar otra vivienda. Y son casi 100.000 cada año.

Si cada vez se necesita más y no se construye nada...


Lo de la vivienda turística no parece que sea el problema. En Galicia, por ejemplo, leí que de cada 16 viviendas vacías una es turística.

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danielmr dijo:

Pues la semana pasada, el grupo político Sumar hacía exactamente esa propuesta política.

Expropiar el piso con el okupa dentro y se le pone un alquiler social, es que los okupas son las víctimas, el propietario que pone en venta la vivienda con ellos dentro y les desahucian, como se puede permitir eso.
Los que proponen esto se creen que el okupa va a pagar un alquiler social... aunque les da igual, si al final muchas personas les votan creyendo que les van a dar casa gratis, pues consiguen lo que quieren a costa de los propietarios arruinados como daño colateral.

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Nuucelar dijo:

No creo que el alquiler baje, no paran de llegar personas de fuera.

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Chimpu dijo:

Ahora mucha gente se va ver en la calle, tras vencer los 5 años de contrato desde la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, muchos propietarios visto el percal quedrán recuperar el piso y poner un alquiler más alto o directamente ni alquilarlo porque no se fian ya de nadie y con razón

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ffss dijo:

Yo tenía un piso alquilado por 550 euros, pues la pareja va y (sin yo saberlo claro) lo alquila por habitaciones, convirtió el salón en habitación, a 400 euros la habitación cobraba, ellos vivían en una habitación, ganaban 1200 de las tres habitaciones alquiladas, me pagaban 550 a mí, y 650 para ellos.

Obviamente yo pago un 20% de esos 550 en impuestos, pero de los 650 hacienda no ve un duro.

Solo añadir que cuando nos enteramos y dijimos que se fueran, van y se ponen chulos y mi padre casi se lía a golpes en el bar, aun así les tuvimos que pagar 1.000 euros para que se fueran (mi padre a mis espaldas, porque yo no iba a pagar), cuando legalmente teníamos las de ganar (en el contrato se prohibía expresamente), pero solo para evitar problemas judiciales y comprar algo de tranquilidad, para que veáis la confianza que tenemos en las instituciones. Eso sí, hago yo la declaración con 100 euros mal puestos y me saltan como un perro de caza.

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silverdaemon dijo:

Veremos poblados chabolistas y calles con tiendas de campaña, ya lo vereis

La Policía Local retira 55 tiendas de campaña del río y Catalá asegura que les dan alternativas

La alcaldesa asegura que muchos de los afectados han aceptado ir a un albergue

www.levante-emv.com

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