De la notaria al IBI: el hilo ahora discute quince años de cargas

De la notaria al IBI: el hilo ahora discute quince años de cargas​

Tres días de debate y la notaria de Carmona ya es lo de menos. El hilo se ha ido a otra parte: a cuánto paga el vecino por el IBI, por la basura, por cada compraventa. El tramo arranca con una frase que resume el nuevo eje —«Notarios, registradores de la propiedad y, lo peor, procuradores»— y sigue con la pregunta que nadie responde sin enfadarse: por qué el acto que la ley te obliga a hacer no se puede negociar.

Qué se ha sabido​

Aquí han aterrizado las cifras. Un participante pone números a lo que llama cargas. El impuesto al CO2 encarece los materiales de construcción «un 30%», la masa monetaria se ha duplicado en quince años —«un euro de hoy son 70 céntimos de hace quince»— y la recaudación española ha subido «un 101%» en ese mismo periodo. El impuesto de compraventa, calcula, se aplica «a un 12% cada operación». Su marco: no falta vivienda, sobran peajes. Y añade una analogía técnica: el manual dice que un cable no puede tener más de 30Ω de impedancia. «Mi máquina está bien hecha», dice. Que la empresa quiebre por la guerra o por los chinos es otra cosa.

Frente a ese relato, otro trae un dato de serie. Entre 2007 y 2015 la vivienda en Madrid bajó «bastante» pese a cargas acumulativas parecidas, sostiene. Y concede que la impresora —el banco central— «sostiene en parte el gasto público y en parte el endeble sistema financiero». Sobre la automatización: empezó «en los 80», no es de ahora.

La amenaza tecnológica llega con siglas. «Este trabajo, con blockchain tipo xrp y eth, es innecesario actualmente», lanza un usuario. Nadie ha presentado aún un sustituto completo con las garantías de un acto notarial, pero el mensaje abre una puerta que los tramos anteriores habían dejado entornada.

Dos apuntes más. Uno: esas tres figuras —notario, registrador, procurador— acumulan «irregularidades». Es una acusación lanzada sin papeles. Otro: el personal administrativo de esas oficinas acaba dominando más materia que el propio notario, que consulta a bufetes externos «sobre temas que no tienen ni idea». Y una cifra que se suelta sin fuente: la titular está «a cinco años de los setenta kilos».

Dónde está la bronca​

El fuego está en el IBI y en si las cargas explican o no el precio de la vivienda. Los dos bandos vienen con la misma pregunta inversa.

Uno dice: si las cargas fueran tan altas, la vivienda no sería el destino favorito del ahorro de gran parte de la población; y si el IBI fuera el problema, no hubiera bajado el precio entre 2007 y 2015. El otro responde con un ejemplo. Compara el recibo municipal con un asador: nadie aceptaría pagar el pollo según el coche en que llega ni según el traje que lleva. Pues eso, dice, es el IBI.

Y aquí viene la imagen que se queda pegada: «A mí el concierto municipal de la navajita plateá me cuesta 100 euros cargados en mi IBI, y encima no voy porque me hace vomitar. Al vecino realojado de enfrente le cuesta 0». Su tesis: el IBI grava la opulencia, no la basura que uno genera. «Un señor que no tire un papel pero viva en 300 metros cuadrados pagará el triple que uno que tire toneladas y tenga tres perros pero viva en 45».

La respuesta del otro lado tiene coherencia fría: quien más paga por el piso, es lógico que pague más IBI; no es un castigo por el patrimonio, es una distribución de cargas. Y añade un argumento de secuencia: la automatización industrial ya mandó a muchos obreros a la calle en los 80.

Encima de todo esto, la política. «Todos quieren ser FUNCIONARIOS de étlite», sentencia un usuario. Otro dibuja un futuro con plazas tan cotizadas que el enchufismo quedará «hipercontrolado». Un tercero avisa, en plan hipérbole, de que para ser funcionario habrá que pagarle una comisión a un cártel del narcotráfico. Nadie lo dice en serio, pero el chiste retrata el ambiente.

Y queda el mensaje que vuelve al principio y reparte estopa sin matices: quien no aprobó es porque estaba «de botellón», mientras la notaria «se esforzó como la Hormiga». El reproche al resto de la generación sigue coleando.

Qué cambia respecto a antes​

Ya no se discute si la chica llegó por mérito o por cuna. Ahora se discute el precio del acto que la ley te obliga a firmar. La conversación ha pasado de una biografía a un recibo.

Se ha colado un tema nuevo, el blockchain como sustituto del fedatario, y otro que germinaba desde el principio: qué pasa con los buenos trabajos normales si el incentivo colectivo es la plaza fija. Alguien lo formula así: la carrera por la oposición sabe mal no por el trabajo, sino por el derrumbe de todo lo demás. Si la IA se lleva por delante al diseñador, el notario se convierte en refugio.

Lo que desaparece del foco es lo personal. Padrinos, herencia social, barrio acomodado: apenas queda nada. El tramo cierra sin resolver nada. La discusión seguirá, con las mismas cifras y el mismo tono.