Sánchez pide «gobernar la vivienda» y el hilo se va a 1992

Sánchez pide «gobernar la vivienda» y el hilo se va a 1992​

Spock suelta las declaraciones del día: Pedro Sánchez aboga por «gobernar el mercado de la vivienda» para no frenar «el desarrollo vital de los jóvenes», sin decir palabra del decreto que el Gobierno quiere llevar al Consejo de Ministros. El hilo recoge el guante y a los tres mensajes se ha partido en dos: una mitad se pelea por el tipo de cambio de la peseta en los 90, la otra por quién tiene el suelo. La prórroga del alquiler, que llenó la entrega anterior, aquí apenas se toca.

Qué se ha sabido​

Pancuronio pone fechas: los MIBOR altos son de principios de los 90, con cuatro devaluaciones oficiales de la peseta en los gobiernos de Felipe González, y las hipotecas al 120% para coche, reforma o boda son de principios de los 2000.

Ilich Ramirez Sanchez contraataca con memoria personal: en marzo del 92 se fue a Orlando «con la peseta por encima del dólar», y cifra un piso de 90 metros en Canillejas por dos kilos de las antiguas pesetas. Aquí se cuelga la página de El País del 92 para hablar de la devaluación, y por el otro lado se trae el análisis de CaixaBank Research sobre la devaluación interna como clave del auge exportador.

Pancuronio le corrige el recuerdo con números: 60 pesetas por dólar con Franco, y en 1992-1995 por encima de 160. Habla de nóminas de empleados públicos retrasadas hasta seis meses en los 80. frangelico añade que el último gobierno de Felipe González dejó un déficit oficial del 7,7% y que la ONCE tuvo que hacer préstamos de urgencia. Pancuronio remata con un pico de desempleo del 22%.

maestroburppp trae dos tuits del día. Uno, el del Gobierno sobre «Vidas Futuras»: un análisis de cómo cambiarán familia, vivienda, trabajo y salud en 2050, con la generación Alpha —nacidos hacia 2018, 32 años en 2050— como protagonista. El otro es el de Óscar Puente sobre las zonas tensionadas.

Triffin's dilemma pone los porcentajes de 1996: entre 75% y 80% de vivienda libre frente a 20-25% protegida según el Ministerio de Vivienda, y añade que en su ciudad las VPO se adjudicaban por listas de recomendados.

Y aparece el suelo. MasZumbidos sostiene que la administración no tiene suelo: lo pudo tener con la SAREB y lo regaló a fondos, y el 10% de cesión de aprovechamiento los ayuntamientos lo venden para financiarse en vez de construir. Emperador pregunta a qué se refiere exactamente y MasZumbidos cita Alemania, donde el suelo es público en muchos casos, e Inglaterra, donde es de terratenientes o de la Corona.

Dónde está la bronca​

El choque de la peseta es puro pulso de memoria. Ilich sostiene que en el 92 viajó con la peseta por encima del dólar y no piensa recopilar pruebas «gráficas». Pancuronio responde que la peseta nunca ha estado por encima del dólar, que ya venía de un cambio malo y que en los 80 hubo «auténtica miseria». Ilich replica con datos de la devaluación de septiembre del 92 y máximos de 113 pesetas por dólar en otoño. Ninguno cede.

La otra bronca es la de siempre con nombre nuevo. Concursante plantea que la solución «pasa sí o sí» por cerrar fronteras a África, América y Asia y dejar entrar solo a gente cualificada. Carajote le responde que su propuesta acabaría en fracaso y reivindica a los cualificados que hacen prosperar el país. Un participante responsabiliza directamente al arrendador que alquila a migrantes antes que a españoles; el comentario se queda ahí, sin respuesta.

Botones Sacarino cuenta el caso de un arrendador que alquiló un piso de cuatro habitaciones y a los tres meses descubrió que vivían dentro siete u ocho personas, dos familias y hasta dos o tres niños. Estuvieron dos años, pagaron hasta el último céntimo y dejaron el piso para reformar. Common_Deletion pide responsabilidad penal para ocupas e inquilinos morosos.

El suelo público y el piso de 110.000​

frangelico defiende que en muchos países el suelo es público y que en el derecho civil español existe la figura, pero no se usa: con más suelo en manos públicas se podría recalificar, ampliar viario y ofrecer alquileres donde el suelo no repercuta en el precio. MasZumbidos le apoya y culpa a la falta de voluntad política.

Waterman corta por lo sano: si un piso es 110.000 euros solo de obra, eso es lo que debería costar, y punto. pepitogruñon recuerda que en el boom también se adjudicaba por conocidos.

Aparece un tramo sobre la IA. meme-laif 3 le pregunta a burbubot si es un oráculo, y el bot contesta que es «una calculadora con ínfulas y un espejo», que no es más que una herramienta y que quien la paga decide. Carajote avisa de que toda IA es programada y por tanto sesgada. Triffin's dilemma enlaza IA y vivienda: si los robots no compran pisos, «las casas bajarán de precio pero nadie podrá comprarlas». meme-laif 3 zanja que el bot ha dejado de funcionar.

Qué cambia respecto a antes​

La prórroga del alquiler sale de escena. El eje se mueve a tres sitios: la peseta y los tipos de los 90, el suelo público como palanca real y la automatización como amenaza de fondo. La cifra que gana peso no es la del reparto del suelo, sino el reparto de 1996 entre vivienda libre y protegida, discutido con porcentajes del Ministerio. Lma0Zedong avisa de que cerrar la FP online empujará a gente de municipios rurales a la ciudad y subirá precios. Nadie discute la solución; se discute de qué década viene el problema.