Wucherer lauern Studenten an Schlangen vor Immobilienagenturen auf

So arbeiten die finanziellen Raubtiere vor den Agenturen: Sie bieten verzweifelten Studenten Wohnungen an

Die Szene wiederholt sich in mehreren Universitätsstädten: Schlangen von jungen Menschen vor Immobilienagenturen, die eine Wohnung suchen, und plötzlich tauchen drei Personen auf, die Wohnungen ohne Papierkram und ohne klassische Hypothek anbieten. Es sind Wucherer, die sich die Verzweiflung der Studenten bei der Wohnungssuche zunutze machen. „Drei Personen kamen zu uns und boten uns Wohnungen an“, berichteten Zeugen. Das Angebot ist verlockend, doch die Bedingungen sind meist intransparent und die Zinsen exorbitant.

Mehr Bauen ist laut den Daten kein Allheilmittel

Die Wohnungsdiskussion spaltet diejenigen, die die Freigabe von Bauland und mehr Bautätigkeit fordern, von denen, die einwenden, dass damit das strukturelle Problem nicht gelöst wird. Befürworter des Massenwohnungsbaus argumentieren, dies sei der einzige Weg, die Preise zu senken, doch die Erfahrung der Blase von 2008 beweist das Gegenteil: Es wurde enorm viel gebaut, es gab weniger Einwanderer, und die Preise waren trotzdem hoch. Der Grund, so manche Analyse, sei, dass die Banken die Preise durch Hypotheken künstlich hoch halten und die Nachfrage durch ankommende Investmentfonds ständig erneuert wird.

Die steigende Nachfrage und die Rolle des Staates

Während manche die Ausweisung der 10 Millionen Einwanderer, die seit 2010 gekommen sind, als Lösung fordern, sind andere der Meinung, der Staat solle direkt eingreifen und Millionen Wohnungen bauen. Doch es gibt auch Stimmen, die argumentieren, dass bürokratische Hürden und Steuern private Bauträger abschrecken und den Mangel verfestigen. „Niemand riskiert sein Kapital mit schädlichen Gesetzen“, heißt es dazu.

Das Ergebnis ist eine Sackgasse: Das Angebot wächst nicht so schnell wie die Nachfrage, und in dieser Lücke erscheinen die Wucherer. Die Verzweiflung der Studenten wird zu ihrem besten Köder. Während die politische Debatte festgefahren ist, stehen die Studenten weiter vor den Immobilienagenturen an und warten darauf, dass jemand kommt – eine Bank, ein Bauträger oder ein Geldverleiher –, der ihnen ein Dach über dem Kopf anbietet.