Wohnungspreise in Spanien steigen um 12,9 %: 44 Quartale ohne Pause
Die Wohnungspreise in Spanien sind im ersten Quartal um 12,9 % gestiegen – das 44. Quartal in Folge mit Anstiegen. Elf Jahre steigender Preise, die den Markt unter Druck setzen.
Deutsch · Ursprüngliche Diskussion auf Spanisch · Veröffentlicht
Wohnungspreise in Spanien steigen um 12,9 %: 44 Quartale ohne Pause
So teuer war der Kauf einer Immobilie in Spanien noch nie. Die Wohnungspreise sind im ersten Quartal im Vergleich zum Vorjahr um 12,9 % gestiegen – das 44. Quartal in Folge mit Anstiegen. Elf Jahre ununterbrochener Preissteigerungen haben den Markt in eine Situation extremer Anspannung gebracht: Das Angebot wächst nicht so schnell wie die Nachfrage, und die Löhne verlieren seit Jahren an Kaufkraft.
Die Daten aus dem offiziellen Index bestätigen, dass die Preisspirale kein Ende nimmt. Während manche hoffen, dass eine linke Regierung das Problem „löst“, setzen andere auf unkonventionelle Lösungen wie die Tokenisierung von Immobilienvermögen, die die Preise durch den Erwerb von Immobilienanteilen noch weiter in die Höhe treiben könnte. Gleichzeitig schürt der Diskurs über staatliche Subventionen – die „Hartz-IV-Mentalität“ – die Nachfrage weiter, ohne das Kernproblem anzugehen: den Mangel an Neubauwohnungen in angespannten Regionen.
Unter Analysten hat sich Skepsis breitgemacht. Diejenigen, die vor Jahren behaupteten, „Kaufen sei Geldverschwendung“, mussten erleben, wie sich der Markt von ihnen abwandte. Die Frage, die im Raum steht, ist, ob sich dieser Trend noch weitere 44 Quartale halten kann oder ob die Blase irgendwann platzt. Bislang zeigt die jüngere Geschichte, dass Immobilien langfristig nie ein schlechtes Geschäft waren.
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So teuer war der Kauf einer Immobilie in Spanien noch nie. Die Wohnungspreise sind im ersten Quartal im Vergleich zum Vorjahr um 12,9 % gestiegen – das 44. Quartal in Folge mit Anstiegen. Elf Jahre ununterbrochener Preissteigerungen haben den Markt in eine Situation extremer Anspannung gebracht: Das Angebot wächst nicht so schnell wie die Nachfrage, und die Löhne verlieren seit Jahren an Kaufkraft.
Die Daten aus dem offiziellen Index bestätigen, dass die Preisspirale kein Ende nimmt. Während manche hoffen, dass eine linke Regierung das Problem „löst“, setzen andere auf unkonventionelle Lösungen wie die Tokenisierung von Immobilienvermögen, die die Preise durch den Erwerb von Immobilienanteilen noch weiter in die Höhe treiben könnte. Gleichzeitig schürt der Diskurs über staatliche Subventionen – die „Hartz-IV-Mentalität“ – die Nachfrage weiter, ohne das Kernproblem anzugehen: den Mangel an Neubauwohnungen in angespannten Regionen.
Unter Analysten hat sich Skepsis breitgemacht. Diejenigen, die vor Jahren behaupteten, „Kaufen sei Geldverschwendung“, mussten erleben, wie sich der Markt von ihnen abwandte. Die Frage, die im Raum steht, ist, ob sich dieser Trend noch weitere 44 Quartale halten kann oder ob die Blase irgendwann platzt. Bislang zeigt die jüngere Geschichte, dass Immobilien langfristig nie ein schlechtes Geschäft waren.
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Zusammenfassung einer Diskussion auf Burbuja.info - Foro de economía, actualidad y política., aus dem Spanischen übersetzt und vor der Veröffentlichung geprüft. Die ganze Diskussion lesen (7 Antworten).
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