TGSS räumt Mieter in Madrid: Kauf für 700.000 € oder Auszug
Die spanische Sozialversicherung TGSS kündigt einem Mieter in Moncloa, Madrid. Nach 19 Jahren soll er 700.000 € zahlen oder ausziehen.
Deutsch · Ursprüngliche Diskussion auf Spanisch · Veröffentlicht
Staat vs. Mieter: Paar in Moncloa muss nach 19 Jahren 700.000 € zahlen
Die Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS), die 4.115 Wohnungen in Spanien besitzt, hat Miguel und seiner Partnerin die Verlängerung des Mietvertrags verweigert. Sie bewohnen seit 2007 eine Wohnung im Madrider Stadtteil Moncloa. Der Verkaufspreis liegt bei 700.000 €. Ohne Einkommen – er ist arbeitslos, sie bereitet sich auf eine Beamtenprüfung vor – bleibt nur der Auszug. Der Fall zeigt den Widerspruch eines Staates, der Gesetze gegen Großvermieter erlässt, selbst aber als solcher agiert.
Miguels Geschichte ist ein Symptom für einen Markt, auf dem Wohnraumzugang zum Privileg wird, selbst wenn der Staat der Vermieter ist. Es stellt sich die Frage: Ist der Mieter planlos gewesen, oder ist er Opfer eines Systems, das seine eigenen Regeln nutzt, um jene zu verdrängen, die es eigentlich schützen sollte?
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Die Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS), die 4.115 Wohnungen in Spanien besitzt, hat Miguel und seiner Partnerin die Verlängerung des Mietvertrags verweigert. Sie bewohnen seit 2007 eine Wohnung im Madrider Stadtteil Moncloa. Der Verkaufspreis liegt bei 700.000 €. Ohne Einkommen – er ist arbeitslos, sie bereitet sich auf eine Beamtenprüfung vor – bleibt nur der Auszug. Der Fall zeigt den Widerspruch eines Staates, der Gesetze gegen Großvermieter erlässt, selbst aber als solcher agiert.
Miguel erhielt diese öffentliche Wohnung während der Regierung Zapatero zu einer Miete weit unter Marktniveau: 900 € monatlich statt der üblichen 1.500 € in der Gegend. In 19 Jahren zahlte das Paar rund 205.000 € Miete, konnte jedoch nicht genug Kapital für einen Kauf ansparen. Kritiker argumentieren, dass mit dem früheren Gehalt von Miguel bei einem multinationalen Unternehmen Rücklagen hätten gebildet werden müssen. Die Mehrheit sieht das Problem jedoch darin, dass der Staat als unnachgiebiger Vermieter auftritt.
Obwohl die Regierung Vorschriften zum Schutz gefährdeter Mieter vor Zwangsräumungen erlassen hat, wendet die TGSS diese nicht auf ihre eigenen Mieter an. Von den 4.115 Objekten stehen 874 leer, was auf ineffizientes Management des öffentlichen Wohnungsbestands hindeutet. Zudem kann das Paar die 2023 beschlossene zweijährige Sonderverlängerung nicht nutzen, da ihr Vertrag nicht als geschützter Mietvertrag eingestuft ist.
Obwohl die Regierung Vorschriften zum Schutz gefährdeter Mieter vor Zwangsräumungen erlassen hat, wendet die TGSS diese nicht auf ihre eigenen Mieter an. Von den 4.115 Objekten stehen 874 leer, was auf ineffizientes Management des öffentlichen Wohnungsbestands hindeutet. Zudem kann das Paar die 2023 beschlossene zweijährige Sonderverlängerung nicht nutzen, da ihr Vertrag nicht als geschützter Mietvertrag eingestuft ist.
Miguels Geschichte ist ein Symptom für einen Markt, auf dem Wohnraumzugang zum Privileg wird, selbst wenn der Staat der Vermieter ist. Es stellt sich die Frage: Ist der Mieter planlos gewesen, oder ist er Opfer eines Systems, das seine eigenen Regeln nutzt, um jene zu verdrängen, die es eigentlich schützen sollte?
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Zusammenfassung einer Diskussion auf Burbuja.info - Foro de economía, actualidad y política., aus dem Spanischen übersetzt und vor der Veröffentlichung geprüft. Die ganze Diskussion lesen (170 Antworten).
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