Spaniens Traum vom Eigenheim: eine Idee von 1959, heute kritisiert und verteidigt

Die Idee, Spanien in ein Land der Hauseigentümer zu verwandeln, entstand nicht in der heutigen Debatte: Formuliert hat sie im Mai 1959 José Luis Arrese, der erste Wohnungsbauminister der Diktatur, mit dem massiven Bau von VPO-Wohnungen (staatlich geförderten Wohnungen) und der Einfrierung der Mieten. Heute macht die Linke sie für das Wohnung problem verantwortlich, die Rechte verteidigt sie als Garantie für Freiheit.

Der Satz klingt wie eine aktuelle Kundgebungsparole, doch er hat eine Geburtsurkunde. Im Mai 1959 formulierte **José Luis Arrese**, der erste Wohnungsbauminister der Franco-Diktatur, das Ideal eines Spanien der Hauseigentümer. Das Regime setzte es in die Praxis um mit dem massiven Bau von Viviendas de Protección Oficial (staatlich geförderten Wohnungen) und der Einfrierung der Mieten. Die politische Logik ließ sich in einem bis heute überlieferten Slogan zusammenfassen: „Ein Eigentümer mehr, ein Kommunist weniger.“ Ziel war es, eine konservative Gesellschaft zu schaffen und die Arbeitskonflikte zu entschärfen, indem man den Arbeitern Eigentum zum Schutz gab.

## Von der Franco-VPO zum öffentlichen Wohnungsbau, der nie existierte

Diese Maschinerie hatte eine weitreichende Folge: Die VPO-Wohnungen wurden verkauft, nicht in öffentlicher Hand gehalten. Der Bestand an sozialem Wohnungsbau entwickelte sich nie zu einer stabilen Alternative zum Markt. Linke Kreise und Wohnungsanalysten vertreten die Auffassung, dass dieses Konzept die Grundlage des heutigen Problems legte: Die Priorisierung von Kauf und Verkauf zerstörte langfristig den öffentlichen Wohnungsbau, da die Immobilien in private Hände übergingen, und zementierte eine Kultur aus Bauspekulation, die jungen Generationen heute den Zugang zu Wohnen erschwert. Es ist eine kritische Interpretation, kein gesicherter Fakt.

## Die Rechte verteidigt Eigentum als Freiheit

Am anderen Ende verteidigen Vertreter der Mitte-rechts- und der Rechten das „Spanien der Hauseigentümer“ als Garantie individueller Freiheit und finanzieller Stabilität der Familien gegenüber der Unsicherheit des Mietmarktes. **Vox** hat diese Position in Äußerungen von Parteimitgliedern im **September 2026** vertreten. Privateigentum, so das Argument, schütze Familien vor der Unsicherheit des Mietmarktes.

## Zapatero kaufte die Erzählung ebenfalls

Sie ist kein exklusives Eigentum der Rechten. Der frühere Ministerpräsident **José Luis Rodríguez Zapatero** lobte **2019** den hohen Eigentumsanteil in Spanien im Vergleich zu anderen europäischen Ländern und bezeichnete ihn als eine Form der Demokratisierung und als wichtigsten finanziellen Reichtum der Familien der Mittelschicht. Eine Position, die der heutigen Rhetorik von Vox näher steht als der des heutigen PSOE. Der frühere Ministerpräsident selbst würde diese Bilanz heute wohl relativieren, angesichts der Entwicklung des Zugangs zu Wohnraum.

Die Grundsatzdebatte ist weiterhin offen: Liegt das Problem darin, dass Eigentum zum einzigen denkbaren Horizont gemacht wurde, oder darin, dass dieser Horizont ohne öffentliches Sicherheitsnetz entstehen durfte? Jede Entscheidung über Kauf, Miete oder Immobilieninvestition sollte mit einem Fachmann besprochen werden.