Un estudio demuestra que la inmi gración explica el 41% de la subida del alquiler...

[Xanna]

Dejo el hilo por ahora.

 

[Nefersen]

La solución no es construir más, sino topar los precios, regular Airbnb, limitar la compra por fondos, restringir la compra para alquilar y subir los impuestos a los grandes tenedores con más de una casa.

 

[ciudadlibre]

si fuesemos 35 millones de españoles con nuestros 8 apellidos, cada familia tendria solucionado el problema habitacional y tendria su apartamento en la playa, como ha sido con en el tardofranquismo

 

[manottas]

No hay que ser una eminencia para saber muchos de los problemas que tenemos en España.

 

[Registrador]

Discutir si es la oferta o la demanda la q fija por precios es como dicutir cual de las dos hojas de una tijera corta el papel.

 

[-Alexia-]

Habría que analizar qué porcentaje de la degradación de la sanidad, la educación, la seguridad, la subida de impuestos o la deuda pública se debe a la inmi gración.

No hace falta investigar mucho, basta por ejemplo con ver que según la propaganda venían a pagarnos las pensiones, pues bueno, desde que están:

1. Se ha incrementado la edad de jubilación y más que tienen previsto aumentarla.
2. Han aumentado los requisitos y mucho además.
3. Parte del dinero que iba a pensiones se destina a ayudas sociales.
4. Ya hay partidos hablando de privatizarlas.
5. Si la cosa sigue así las privatizarán.

No hay mucho más que investigar.

 

[manottas]

También sé que tendremos pensiones ridículas y servicios termundistas pero, aunque intento ahorrar para ese momento, no es suficiente para lo que se avecina

Si ya de por si es dificil sostener las pensiones con los salarios, recordad quien paga las pensiones son los que actualemente estan trabajando legalmente. Ya te digo con la deflaccion en los sueldos actuales y los pensionistas cobrando mas que el trabajador que paga su pension... Como vamos a acabar....

Como en Cuba que un pensionista no puede comprarse ni una botella de medio litro de aceite con la pension de un mes.

 

[Quark24]

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[Floid]

Y el agua moja, yo creo que la subida de precios no es por la inmigracion, es por la falta de viviendas y por el aumento de 4 M de personas en la ultima decada, de forma neta, es decir, no achacable a un crecimiento natural de la poblacion, nacimientos y gloria, vamos es por la inmigracion pero yo diria que en un 85%.

 

[manottas]

Y el agua moja, yo creo que la subida de precios no es por la inmigracion, es por la falta de viviendas y por el aumento de 4 M de personas en la ultima decada, de forma neta, es decir, no achacable a un crecimiento natural de la poblacion, nacimientos y gloria, vamos es por la inmigracion pero yo diria que en un 85%.

4 millones?... Ojala... estamos mas cerca de los 12 millones

 

[Alex Cosma]

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[delhierro]

Un estudio demuestra que la inmi gración explica el 41% de la subida del alquiler​

El libro 'Un país sin casas' atribuye la crisis de la vivienda que atraviesa a España a un fallo del Estado, no del mercado

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  Diego Sánchez de la Cruz
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Publicado: 09/11/2026 • 05:25Actualizado: 09/11/2026 -13:52

El pasado 3 de octubre, decenas de miles de personas salieron a las calles de Madrid y otras ciudades españolas para protestar contra el encarecimiento de la vivienda. En la capital, la Delegación del Gobierno contabilizó 70.000 manifestantes, mientras que los organizadores elevaron la cifra hasta el medio millón. Entre las consignas se escucharon propuestas como expropiar las viviendas de los llamados fondos buitre o reducir obligatoriamente los alquileres a la mitad.

Una vez más, el debate público quedó dominado por las acusaciones contra propietarios, promotores e inversores inmobiliarios. Sin embargo, resulta llamativo que buena parte de quienes exigen viviendas más baratas se nieguen a considerar una de las principales fuerzas que están impulsando su encarecimiento: el extraordinario crecimiento de la población forastero. Hablar de esta cuestión es simplemente reconocer una realidad económica elemental: si aumentan con fuerza los habitantes, crece la necesidad de viviendas… y si el Estado impide construirlas, los precios se disparan más aún.

Una investigación de los economistas Daniel Fernández y Santiago Alopécico en el libro Un país sin casas permite poner cifras a esta cuestión. Su trabajo estudia la evolución de los precios inmobiliarios y los flujos migratorios en las 50 provincias españolas. Las conclusiones resultan especialmente reveladoras: la inmi gración explica aproximadamente el 41% del aumento real de los alquileres registrado entre 2018 y 2025 y hasta el 60% del encarecimiento de la vivienda en compraventa. Hablamos, por tanto, de uno de los factores más importantes de la crisis residencial española, aunque curiosamente sea también uno de los menos mencionados por quienes protagonizan las movilizaciones contra la carestía inmobiliaria.

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No todo vale invocando la crisis de la vivienda
Marian Muro
Para comprender el alcance de estos resultados debemos empezar por la evolución demográfica. Entre 2018 y 2025, España incorporó aproximadamente tres millones de residentes adicionales nacidos en el extranjero. Su llegada ha incrementado la demanda de alojamiento, especialmente en aquellas provincias donde se concentran más oportunidades laborales. Pues bien, los investigadores estiman que un aumento de la inmi gración equivalente al 1% de la población provincial provoca un incremento adicional cercano al 1,7% en el crecimiento anual real de los alquileres. En el mercado de compraventa, el efecto estimado oscila entre el 1,8% y el 2,6%, dependiendo de los controles econométricos empleados. Los investigadores calculan que, durante el periodo estudiado, los alquileres subieron un 24,7% en términos reales y que 10,2 puntos de ese encarecimiento pueden atribuirse a la presión migratoria. En la vivienda en propiedad, cuyo precio real aumentó un 18,3%, la contribución estimada alcanza 10,9 puntos.

El análisis incorpora pruebas adicionales que excluyen territorios especialmente turísticos, zonas de la España vaciada y otras circunstancias susceptibles de distorsionar los resultados, como el mayor dinamismo de ciertas áreas económicas. Aunque la magnitud del efecto cambia según las especificaciones, las conclusiones mantienen su dirección: la contribución estimada de la inmi gración al encarecimiento se sitúa entre el 33% y el 60% en los alquileres y entre el 50% y el 87% en la compraventa.

Un estudio demuestra que la inmi gración explica el 41% de la subida del alquiler

El pasado 3 de octubre, decenas de miles de personas salieron a las calles de Madrid y otras ciudades españolas para protestar contra el encarecimiento de

theobjective.com

Evidente, esto es el capitalismo así que Oferta - Demanda.

 

[Visilleras]

(Modo pogre: ON)

"Nada, nada, el precio del alquiler aumenta por los turistas británicos, alemanes y chinos y los rusos millonarios, que también son los mismos que colapsan la sanidad"

 

[dragon33]

Han descubierto la rueda, mire usted.