Comparar la peseta de los 90 con los 245K€ de hoy ignorando la evolución de los sueldos demuestra el nivel de tu "análisis". En los 90 una vivienda costaba de media entre 4 y 5 años de salario bruto; hoy supera los 8 o 10.
Tb me fascina tu lógica: comparas la vivienda con tulipanes, admites que ese piso «debería costar 30K menos», reconoces que tú jamás has invertido en ladrillo y rematas con un «el que no pueda, que lo tenga difícil». Para no haber invertido nunca, defiendes la especulación con una fe ciega. Que un joven celebre endeudarse 30 años por un cuarto de millón por pura falta de alternativas no es un éxito de mercado, es el colapso del acceso a la vivienda.
edit: Y sobre lo de llamarme [...] porque "mis razonamientos son de eso"...
Cuando te quedas sin argumentos económicos, el recurso fácil siempre es la pataleta.
En buena parte de los 90 también era durísimo comprarse un piso aunque no te lo creas... Te crees que 25 millones de pesetas (150K €) que fue lo que pagó un familiar mío se pagaba con la gorra entonces (intereses sobre el 6-7%). Ya te puedo decir que la hipoteca al principio suponía más de la mitad de un salario de los percentiles altos...
Y por supuesto que la vivienda está cara con respecto a los salarios, pero es que los precios de todo han subido mucho desde los 90 por costes y están caros respecto los salarios. Pero eso no quiere decir que vayas a comprar (vivienda, alimentación, o cualquier otra cosa) con el mismo esfuerzo que antes. Vamos, que nos hemos empobrecido y nos seguiremos empobreciendo como los costes energéticos sigan al alza como parece que puede ser. Ya pasó en los 70, y la gente no por eso podía comprar los productos por debajo del coste. Familiares lejanos míos, recién casados, realquilaron durante unos años una habitación porque no podían ni alquilar, ni comprar algo para ellos solos. Se llama pobreza y es a lo que vamos. Pero muchos no os dais cuenta que lo que promete PSOE+PODEMOS y sucedáneos es desastrosos para todos y muy difícil de revertir las consecuencias. Y afecta a gente sin vivienda y a pequeños propietarios, pero no a grandes fondos, que probablemente cuando explote lo que van a provocar y el paro reine comprarán a precio de derribo y se lucrarán de nuevo... Y no quiero que pase, porque aunque yo tengo el tema bien encaminado tengo descendientes, el mayor de 19 años, y no va a ser bueno para ellos la situación de todo lo que quieren sacar adelante... Vamos a ser Venezuela, sitio de donde la gente emigra. Para finalizar con el precio actual de la vivienda te animo a que te hagas pasar por alguien que quieres hacerte una vivienda en autopromoción y pidas presupuestos, sumes y veas lo que cuesta construir. Yo tengo un amigo que está con la autoconstrucción de una casa individual, cada día lamenta la hora en la que se metió en el berenjenal.
Te paso un enlace sobre análisis de los decretos de la vivienda, de un tío que es bastante razonable y nunca ha recomendado invertir en vivienda:
Sobre lo de los tulipanes, te explico porque ya veo que no lo habías cogido. Has comentado que con la vivienda, como es de primera necesidad, no se puede ganar dinero. Y esto es un error. Hay muchas cosas que son de primera necesidad, la propia alimentación, y si la gente que se dedica a ello, sea invirtiendo o trabajando, no obtuviera una rentabilidad mínima no lo harían. La gente con su trabajo y su dinero quiere ganar dinero. Para ello el dinero se invierte en cosas que la gente necesita. Los tulipanes no son necesarios, y en el siglo XVII se especuló con ellos y dio lugar a la burbuja de los tulipanes.
Estas semanas atrás una amiga podemita publicó por las redes sociales que PP y Vox habían votado en contra de topar el precio de la gasolina que nos acordáramos de ellos a la hora de ir a repostar. No quise contestar. Pero es obvio. ¿Que van a hacer las empresas que se dedican a ello si les obligan a vender por debajo del precio de coste o sin ganancia? Creo que es mejor en ese caso lo que hace el PSOE de bajar impuestos, y debería bajarlos todavía más a los transportistas para reducir lo que se pueda la inflación en la cesta de la compra.
Para mejorar la situación tenemos que conseguir cobrar más, agilizar los trámites para movilizar suelo que son un problema y revitalizar el sector de la construcción que no hay profesionales en oficios y menos buenos profesionales.
Y dejo de contestarte hasta que no te leas un libro de economía de algún buen economista (Alberto Garzón no me vale).
