La inquina a los langostas compraron pisos de 300.000-400.000 ptas. (36 mil € de ahora)

[Malditos Ilegitimos]

¿Datos erróneos?

(comprendo que no le gusten los datos, pero la fuente sin duda es de su agrado)

(adjunto visible para usuarios registrados)

Por eso hay que retirar urgentemente las placas del antiguo ministerio de la vivienda:

No sea que a alguien le dé por pensar.

A ver, mira bien la gráfica, cuándo se construyó más VPO.

 

[Caballero de la Tenaza]

Vaya, tienes toda la razón, pensaba en 280.000 mensuales, disculpa, se me ha ido. Y que en los 70-80 había mucha gente que cobraba 40-60.000 ptas. al mes es cierto, hablo de curros de baja cualificación.

En el 79 empece a trabajar en una multinacional de operario: 32.000 ptas. neto después de la correspondiente oposición, en la SEAT se ganaba algo más pero el trabajo era más duro.

 

[Caballero de la Tenaza]

Lo único cierto de lo que has contado es que se viajaba poco al extranjero porque los billetes de avión eran muy caros.

Un billete de avión a Dinamarca, ida y vuelta me costó el sueldo de un mes en los 80.

 

[cebollin-o]

A ver, mira bien la gráfica, cuándo se construyó más VPO.

Comprendo que le resulte complicado interpretar un simple gráfico, pero no se preocupe, con mucho gusto le ayudo:


Más de 250.000 viviendas en 1965 (cuando estabais de vacaciones)

Y NADA, absolutamente NADA en los últimos 8 años

(imagen visible para usuarios registrados)


Fuente CCOO

 

[workforfood]

¿Crees que en los países pobres no se trabaja? ¿Que se trabaja más o que se trabaja menos que en los países ricos? 🙄

Cualquier persona de hoy en día se negaría en rotundo a trabajar 2.500 horas al año.

La diferencia es que entonces...no te lo podías permitir. No era una elección.

En los países pobres el que trabaja saca un sustento y el que no, vive de la caridad.

Comprendo que le resulte complicado interpretar un simple gráfico, pero no se preocupe, con mucho gusto le ayudo:


Más de 250.000 viviendas en 1965 (cuando estabais de vacaciones)

Y NADA, absolutamente NADA en los últimos 8 años

(imagen visible para usuarios registrados)


Fuente CCOO

No te canses, hay gente que no sabe leer una gráfica de barras; desde el 2013 hace 13 años se puede decir que no se construye nada de VPO. Y en cambio ha subido la población más de 3 millones. Todo el mundo constata que está todo como una olla a presión entre los cincuentones viviendo con sus padres ancianos y las millones de pensiones y millones de empleados públicos, pero debe ser la magia del dinero gratis del BCE.

 

[Francisbacon]

Un dato. No había hipotecas. Se firmaban letras sin interés.

Falso. El nominal de cada letra incluía los intereses calculados al 20%, por ejemplo, desde el momento de la emisión, hasta al vencimiento de la letra.

Eso que aportas no es un dato, es manipulación deliberada amparándote en un mero tecnicismo.

 

[cebollin-o]

En los países pobres el que trabaja saca un sustento y el que no, vive de la caridad.

No te canses, hay gente que no sabe leer una gráfica de barras; desde el 2013 hace 13 años se puede decir que no se construye nada de VPO. Y en cambio ha subido la población más de 3 millones. Todo el mundo constata que está todo como una olla a presión entre los cincuentones viviendo con sus padres ancianos y las millones de pensiones y millones de empleados públicos, pero debe ser la magia del dinero gratis del BCE.

La propensión al insulto y la incapacidad para interpretar un simple gráfico de barras son síntomas de una evidente falta de rigor ideológico que padece el coforero (@malditosbastardos)

 

[Máximo Décimo Hispanio]

esto cuando gobierne la izquierda lo arregla

 

[workforfood]

esto cuando gobierne la izquierda lo arregla

Nos gobierna el régimen del 78 que es PPSOE, básicamente todos los gobiernos sus miembros son funcionarios en excedencia, económicamente los programas económicos son calcados y lo que diferencia son 4 cosas pero no es ni el matrimonio lgtb ni el aborto, esas diferencias también han desaparecido. Realmente lo único que cambia es el cambio de manos. La democracia ha sido toda una engaña.

 

[Malditos Ilegitimos]

Comprendo que le resulte complicado interpretar un simple gráfico, pero no se preocupe, con mucho gusto le ayudo:


Más de 250.000 viviendas en 1965 (cuando estabais de vacaciones)

Y NADA, absolutamente NADA en los últimos 8 años

(imagen visible para usuarios registrados)


Fuente CCOO

Mira bien la gráfica

 

[Malditos Ilegitimos]

En los países pobres el que trabaja saca un sustento y el que no, vive de la caridad.

No te canses, hay gente que no sabe leer una gráfica de barras; desde el 2013 hace 13 años se puede decir que no se construye nada de VPO. Y en cambio ha subido la población más de 3 millones. Todo el mundo constata que está todo como una olla a presión entre los cincuentones viviendo con sus padres ancianos y las millones de pensiones y millones de empleados públicos, pero debe ser la magia del dinero gratis del BCE.

ZP el que más ha construido de la historia de España. A partir de ahí el desierto. Es el mercado, amigo.

 

[Sr. del Cojin]

Falso. El nominal de cada letra incluía los intereses calculados al 20%, por ejemplo, desde el momento de la emisión, hasta al vencimiento de la letra.

Eso que aportas no es un dato, es manipulación deliberada amparándote en un mero tecnicismo.

En realidad eres tu el que usas tecnicismos. El interés era irrelevante por lo muy bajo que era y ese sistema permitió a millones de españoles a acceder a una vivienda y pagarla en 8- 10 años.

(adjunto visible para usuarios registrados)

 

[Francisbacon]

Está c

En realidad eres tu el que usas tecnicismos. El interés era irrelevante por lo muy bajo que era y ese sistema permitió a millones de españoles a acceder a una vivienda y pagarla en 8- 10 años.

(adjunto visible para usuarios registrados)

Finales de los 70, inflación y tipos de interés al 20%, son datos. Que el interés de las letras está dentro del nominal de cada letra, sumado al capital inicial a pagar, y calculado en función del vencimiento, es otro dato.

Siento que rompa el relato de que la financiación con letras era sin intereses.

 

[Sr. del Cojin]

Está c

Finales de los 70, inflación y tipos de interés al 20%, son datos. Que el interés de las letras está dentro del nominal de cada letra, sumado al capital inicial a pagar, y calculado en función del vencimiento, es otro dato.

Siento que rompa el relato de que la financiación con letras era sin intereses.

Aceptando pulpo como animal de compañía.

Estamos mejor ahora???

 

[Francisbacon]

Leo este hilo y otros similares, y veo que según muchos, la culpa es de los fondos buitre, de los airbnb, de los malvados rentistas, de los boomers, de los langostas, etc, etc…

Nada tiene que ver la explicación más sencilla, de primero de carrera: los números. Que cada año se incremente la población y que no se haya construido vivienda para acogerla, ni se vaya a construir.

Nada de que sea casi imposible liberar suelo a una velocidad adecuada. Eso no interesa.

Señores, la explicación es sencilla, se llama desequilibrio entre oferta y demanda. Si no se incrementa la cantidad de oferta, el mercado se equilibra por el precio.

Que hay que construir, si. Que hay que controlar que se vendan esos pisos a quien no tiene ninguno, de forma preferente, también.

Vaticino, sin miedo a equivocarme, que si seguimos igual, sin poner nueva oferta en el mercado, los pisos el año que viene serán más caros. Se acampe en Sol, en La Moncloa, o en El Retiro, para el caso da igual.

 

[workforfood]

Leo este hilo y otros similares, y veo que según muchos, la culpa es de los fondos buitre, de los airbnb, de los malvados rentistas, de los boomers, de los langostas, etc, etc…

Nada tiene que ver la explicación más sencilla, de primero de carrera: los números. Que cada año se incremente la población y que no se haya construido vivienda para acogerla, ni se vaya a construir.

Nada de que sea casi imposible liberar suelo a una velocidad adecuada. Eso no interesa.

Señores, la explicación es sencilla, se llama desequilibrio entre oferta y demanda. Si no se incrementa la cantidad de oferta, el mercado se equilibra por el precio.

Que hay que construir, si. Que hay que controlar que se vendan esos pisos a quien no tiene ninguno, de forma preferente, también.

Vaticino, sin miedo a equivocarme, que si seguimos igual, sin poner nueva oferta en el mercado, los pisos el año que viene serán más caros. Se acampe en Sol, en La Moncloa, o en El Retiro, para el caso da igual.

El régimen del 78 en el tema de la vivienda no va a hacer nada. Hay muchos intereses entre los propietarios del suelo, rentistas, inmobilarias, para que no pinche la burbuja.

 

[MapacheEnfurecido]

Vuelvo a comentarlo, porque no lo has debido leer. Hablas de PORCENTAJE de interés. ¿Qué es superior 1,2 de 1000 ó 1.03 de 10.000? Se paga infinitamente más hoy día. No tratéis de lavar vuestra conciencia.

En primer lugar ¿la conciencia de quién? Yo estoy hablando de los tiempos de mis padres. Cuando me tocó a mí firmar hipoteca (año 2005, punto álgido del boom inmobiliario) la situación era bastante parecida a la actual, yo todavía estaba con mi primer trabajo, ganaba muy poco, y la que entonces era mi novia ganaba aún menos que yo. Y pude hacerlo y sobreviví, sin quejarme tanto como se hace ahora. Y sobreviví a la crisis de 2007, y a la de 2012. Así que a mí poco me vas a explicar de lo que es estar con dificultades para el acceso a la vivienda y salarios precarios.

En segundo lugar estás comparando cantidades de dinero que no son comparables. Dado que es muy complicado manejar todas las variables implicadas, vamos a usar una métrica más simple: los años de sueldo para pagar una vivienda. Se supone que en los años 80 el precio de la vivienda suponía alrededor de 3.5 años de salario, frente a los 7.5 años de salario en promedio de ahora. Pero, como he dicho antes, tú ahora cuando acabes de pagar tu hipoteca habrás pagado unas 2.2 veces el precio de la vivienda, mientras que tus padres/abuelos hubieran pagado probablemente entre 4 y 5 veces su precio (vamos a dejarlo en 4.5), que si lo traducimos a "años de salario" sera 15.75 años de salario de tus padres/abuelos frente a 16.5 actuales. Es decir, sí, es algo más, pero no es una barbaridad (alrededor de un 5%).

Nuestros padres (tus abuelos, calculo) lo tuvieron relativamente más fácil para acceder al mercado inmobiliario porque el ahorro para la entrada era más fácil (los alquileres sí eran más bajos, considerablemente), y conseguir el primer 20%, antes de la hipoteca, sí era más sencillo. Pero te aseguro que después de firmar la hipoteca, el esfuerzo que pasó la generación anterior a la mía, y vuestra generación, es muy parecido, y muy parecido al que pasé yo en su momento. La principal ventaja que podrían obtener tus padres/abuelos era apretándose el cinturón para amortizar anticipadamente (truco que hemos usado todos los que hemos tenido hipoteca, en realidad). Y ahí el problema que tienes es cuánto te puedes apretar el cinturón... pero eso es mucho más difícil de medir.

Pero ánimo, hombre, que tras la crisis de 2007 yo recuerdo haber tenido que pagar TODO mi salario y vivir sólo con el de mi mujer de entonces, y aún así, se vive. Eso sí, durante unos años, las vacaciones fueron al pueblo a la casa de la familia... y en mi caso no fue tan grave porque aunque el piso perdió mucho valor, nunca llegó a quedar por debajo del valor hipotecado, con lo que estaba relativamente tranquilo, pero hubo muchos que no tuvieron tanta suerte. La verdad es que cuando uno mira atrás comprende que algunos errores que cometió se los debería haber ahorrado...

 

[frangelico]

Hay que saber leer, son 280.000 pelas anuales. Lo de las 40 y 60 pesetas al mes que cobraban en 1976 te habrá dicho tu padre que ganaba eso. Hay mucho listillo que se lo inventa todo.

A l gente le es dificil acordarse bien de lo que cobrana un año determinado porqe la inflación era alta y el mismo que cobraba 35k al mes en 1967 a lo mejor ya cobraba 160k en 1977

Lo cierto es que los precios de entonces, además de coste cero del suelo, se apoyaban en unos materiales muy baratos y una mano de obra también relativamente barata. Ahora ni se puede construir a esos precios actualizados.

 

[pepeleches]

En primer lugar ¿la conciencia de quién? Yo estoy hablando de los tiempos de mis padres. Cuando me tocó a mí firmar hipoteca (año 2005, punto álgido del boom inmobiliario) la situación era bastante parecida a la actual, yo todavía estaba con mi primer trabajo, ganaba muy poco, y la que entonces era mi novia ganaba aún menos que yo. Y pude hacerlo y sobreviví, sin quejarme tanto como se hace ahora. Y sobreviví a la crisis de 2007, y a la de 2012. Así que a mí poco me vas a explicar de lo que es estar con dificultades para el acceso a la vivienda y salarios precarios.

En segundo lugar estás comparando cantidades de dinero que no son comparables. Dado que es muy complicado manejar todas las variables implicadas, vamos a usar una métrica más simple: los años de sueldo para pagar una vivienda. Se supone que en los años 80 el precio de la vivienda suponía alrededor de 3.5 años de salario, frente a los 7.5 años de salario en promedio de ahora. Pero, como he dicho antes, tú ahora cuando acabes de pagar tu hipoteca habrás pagado unas 2.2 veces el precio de la vivienda, mientras que tus padres/abuelos hubieran pagado probablemente entre 4 y 5 veces su precio (vamos a dejarlo en 4.5), que si lo traducimos a "años de salario" sera 15.75 años de salario de tus padres/abuelos frente a 16.5 actuales. Es decir, sí, es algo más, pero no es una barbaridad (alrededor de un 5%).

Nuestros padres (tus abuelos, calculo) lo tuvieron relativamente más fácil para acceder al mercado inmobiliario porque el ahorro para la entrada era más fácil (los alquileres sí eran más bajos, considerablemente), y conseguir el primer 20%, antes de la hipoteca, sí era más sencillo. Pero te aseguro que después de firmar la hipoteca, el esfuerzo que pasó la generación anterior a la mía, y vuestra generación, es muy parecido, y muy parecido al que pasé yo en su momento. La principal ventaja que podrían obtener tus padres/abuelos era apretándose el cinturón para amortizar anticipadamente (truco que hemos usado todos los que hemos tenido hipoteca, en realidad). Y ahí el problema que tienes es cuánto te puedes apretar el cinturón... pero eso es mucho más difícil de medir.

Pero ánimo, hombre, que tras la crisis de 2007 yo recuerdo haber tenido que pagar TODO mi salario y vivir sólo con el de mi mujer de entonces, y aún así, se vive. Eso sí, durante unos años, las vacaciones fueron al pueblo a la casa de la familia... y en mi caso no fue tan grave porque aunque el piso perdió mucho valor, nunca llegó a quedar por debajo del valor hipotecado, con lo que estaba relativamente tranquilo, pero hubo muchos que no tuvieron tanta suerte. La verdad es que cuando uno mira atrás comprende que algunos errores que cometió se los debería haber ahorrado...

No, ni de lejos. Ahorrar con inflaciones del 15% es muy complicado.

Y no, no se iban de alquiler porque prácticamente no existía. Se los cargó la famosa ley de Franco del 64 que está tan de moda.

En primer lugar ¿la conciencia de quién? Yo estoy hablando de los tiempos de mis padres. Cuando me tocó a mí firmar hipoteca (año 2005, punto álgido del boom inmobiliario) la situación era bastante parecida a la actual, yo todavía estaba con mi primer trabajo, ganaba muy poco, y la que entonces era mi novia ganaba aún menos que yo. Y pude hacerlo y sobreviví, sin quejarme tanto como se hace ahora. Y sobreviví a la crisis de 2007, y a la de 2012. Así que a mí poco me vas a explicar de lo que es estar con dificultades para el acceso a la vivienda y salarios precarios.

En segundo lugar estás comparando cantidades de dinero que no son comparables. Dado que es muy complicado manejar todas las variables implicadas, vamos a usar una métrica más simple: los años de sueldo para pagar una vivienda. Se supone que en los años 80 el precio de la vivienda suponía alrededor de 3.5 años de salario, frente a los 7.5 años de salario en promedio de ahora. Pero, como he dicho antes, tú ahora cuando acabes de pagar tu hipoteca habrás pagado unas 2.2 veces el precio de la vivienda, mientras que tus padres/abuelos hubieran pagado probablemente entre 4 y 5 veces su precio (vamos a dejarlo en 4.5), que si lo traducimos a "años de salario" sera 15.75 años de salario de tus padres/abuelos frente a 16.5 actuales. Es decir, sí, es algo más, pero no es una barbaridad (alrededor de un 5%).

Nuestros padres (tus abuelos, calculo) lo tuvieron relativamente más fácil para acceder al mercado inmobiliario porque el ahorro para la entrada era más fácil (los alquileres sí eran más bajos, considerablemente), y conseguir el primer 20%, antes de la hipoteca, sí era más sencillo. Pero te aseguro que después de firmar la hipoteca, el esfuerzo que pasó la generación anterior a la mía, y vuestra generación, es muy parecido, y muy parecido al que pasé yo en su momento. La principal ventaja que podrían obtener tus padres/abuelos era apretándose el cinturón para amortizar anticipadamente (truco que hemos usado todos los que hemos tenido hipoteca, en realidad). Y ahí el problema que tienes es cuánto te puedes apretar el cinturón... pero eso es mucho más difícil de medir.

Pero ánimo, hombre, que tras la crisis de 2007 yo recuerdo haber tenido que pagar TODO mi salario y vivir sólo con el de mi mujer de entonces, y aún así, se vive. Eso sí, durante unos años, las vacaciones fueron al pueblo a la casa de la familia... y en mi caso no fue tan grave porque aunque el piso perdió mucho valor, nunca llegó a quedar por debajo del valor hipotecado, con lo que estaba relativamente tranquilo, pero hubo muchos que no tuvieron tanta suerte. La verdad es que cuando uno mira atrás comprende que algunos errores que cometió se los debería haber ahorrado...

Creo que no te enteraste de como iba la movida 😛

Ni de lejos el esfuerzo fue ni parecido. Lo fue durante los dos o tres primeros años, porque en aquellas épocas el porcentaje que costaba la hipoteca sobre el sueldo era incluso mayor que en la burbuja.

Pero había un hecho CRUCIAL: eran letras fijas, en una época en la que la inflación estaba en el 15%.

Dos años después había dado un respiro enorme, y cuatro años después era un recibo como el de la luz.

DE AHÍ viene la famosa frase de "al principio lo pasas mal pero luego...".

Que lo pasaron igual de mal o incluso peor para ahorrar (encima en aquella época había que dar parte del sueldo en casa, se vivía muy justo), lo pasaron igual o peor para pagar los dos o tres primeros años

Pero...ahí se acaba la aventura. Un golpe de suerte hizo que su hipoteca a los cinco años no fuera casi nada y pudieran pagarla comodísimamente.

Nada que ver a quien tiene que pagar ahora 30 años....

 

[frangelico]

La energia es aquí muy importante. En los años 50 las exigencias normativas eran bajas porque ya se apañaría la gente con la bombona y la "catalitica", ahora la construcción se ha encarecido tanto que es imposible construir una vivienda estándar de 3 dormitorios por menos de unos 150k. Añade ahi suelo, cesiones obligatorias, margenes ,etc, y hay lo que hay.

Quizá sería el momento para tratar de definir nuevos procesos constructivos mas automatizads que rebajen los costes pero de momento tenemos lo que tenemos

.

 

[Francisbacon]

El régimen del 78 en el tema de la vivienda no va a hacer nada. Hay muchos intereses entre los propietarios del suelo, rentistas, inmobilarias, para que no pinche la burbuja.

Si, olvidaba que el “régimen del 78” también tiene la culpa…

Aunque se construyera mucho, para bajar los precios habría que concentrar la oferta en muy poco tiempo. Con una población creciente año tras año, eso no va a ocurrir.

El problema se va a ir acrecentando con el tiempo si no construimos como en la burbuja (800k viviendas/año), o paramos el incremento poblacional.

 

[MapacheEnfurecido]

No, ni de lejos. Ahorrar con inflaciones del 15% es muy complicado.

Y no, no se iban de alquiler porque prácticamente no existía. Se los cargó la famosa ley de Franco del 64 que está tan de moda.




Creo que no te enteraste de como iba la movida 😛

Ni de lejos el esfuerzo fue ni parecido. Lo fue durante los dos o tres primeros años, porque en aquellas épocas el porcentaje que costaba la hipoteca sobre el sueldo era incluso mayor que en la burbuja.

Pero había un hecho CRUCIAL: eran letras fijas, en una época en la que la inflación estaba en el 15%.

Dos años después había dado un respiro enorme, y cuatro años después era un recibo como el de la luz.

DE AHÍ viene la famosa frase de "al principio lo pasas mal pero luego...".

Que lo pasaron igual de mal o incluso peor para ahorrar (encima en aquella época había que dar parte del sueldo en casa, se vivía muy justo), lo pasaron igual o peor para pagar los dos o tres primeros años

Pero...ahí se acaba la aventura. Un golpe de suerte hizo que su hipoteca a los cinco años no fuera casi nada y pudieran pagarla comodísimamente.

Nada que ver a quien tiene que pagar ahora 30 años....

Eso lo dirá usted. Mis padres se casaron en los 70, y vivieron de alquiler, en distintos pueblos y ciudades de España, hasta que mi padre falleció a principios de los 90. Y el caso de mis padres no era raro.

No, ni de lejos. Ahorrar con inflaciones del 15% es muy complicado.

Y no, no se iban de alquiler porque prácticamente no existía. Se los cargó la famosa ley de Franco del 64 que está tan de moda.




Creo que no te enteraste de como iba la movida 😛

Ni de lejos el esfuerzo fue ni parecido. Lo fue durante los dos o tres primeros años, porque en aquellas épocas el porcentaje que costaba la hipoteca sobre el sueldo era incluso mayor que en la burbuja.

Pero había un hecho CRUCIAL: eran letras fijas, en una época en la que la inflación estaba en el 15%.

Dos años después había dado un respiro enorme, y cuatro años después era un recibo como el de la luz.

DE AHÍ viene la famosa frase de "al principio lo pasas mal pero luego...".

Que lo pasaron igual de mal o incluso peor para ahorrar (encima en aquella época había que dar parte del sueldo en casa, se vivía muy justo), lo pasaron igual o peor para pagar los dos o tres primeros años

Pero...ahí se acaba la aventura. Un golpe de suerte hizo que su hipoteca a los cinco años no fuera casi nada y pudieran pagarla comodísimamente.

Nada que ver a quien tiene que pagar ahora 30 años....

Me parece que le debe a usted fallar la memoria, porque no es cierto que las cuotas de hipoteca fueran fijas. De hecho la gran mayoría de hipotecas (>90%) se suscribían a tipo variable (entonces referenciado al MIBOR generalmente, aunque había otros índices) ya que las hipotecas a tipo fijo ofrecían unos intereses que rayaban la usura.

Además, en aquellos "felices" tiempos, las hipotecas no solían ser a 30 o 35 años, sino a 15 o como máximo 20, lo que conllevaba menos años de pago, pero unas cuotas sensiblemente más altas.

No, ni de lejos. Ahorrar con inflaciones del 15% es muy complicado.

Y no, no se iban de alquiler porque prácticamente no existía. Se los cargó la famosa ley de Franco del 64 que está tan de moda.




Creo que no te enteraste de como iba la movida 😛

Ni de lejos el esfuerzo fue ni parecido. Lo fue durante los dos o tres primeros años, porque en aquellas épocas el porcentaje que costaba la hipoteca sobre el sueldo era incluso mayor que en la burbuja.

Pero había un hecho CRUCIAL: eran letras fijas, en una época en la que la inflación estaba en el 15%.

Dos años después había dado un respiro enorme, y cuatro años después era un recibo como el de la luz.

DE AHÍ viene la famosa frase de "al principio lo pasas mal pero luego...".

Que lo pasaron igual de mal o incluso peor para ahorrar (encima en aquella época había que dar parte del sueldo en casa, se vivía muy justo), lo pasaron igual o peor para pagar los dos o tres primeros años

Pero...ahí se acaba la aventura. Un golpe de suerte hizo que su hipoteca a los cinco años no fuera casi nada y pudieran pagarla comodísimamente.

Nada que ver a quien tiene que pagar ahora 30 años....

¿Pero a usted quién le ha contado esa tontería?

Ese tipo de situaciones se vivieron durante la hiperinflación en Argentina. En España ni en los peores tiempos de la posguerra se vio algo parecido.


Por curiosidad ¿habla usted de oídas? Porque si yo era un niño y aún así me acuerdo, no me da la impresión de que usted lo haya visto de cerca...

 

[Polo_00]

Quisisteis socialismo pogre, ahora os toca disfrutar de los resultados.

Qué socialismo más raro lleno de fondos de inversión, entidades financieras y rentistas extranjeros comprando Expañita a saco?

Tú no has vivido socialismo en tu corta vida alma de cántaro.

 

[frangelico]

Eso lo dirá usted. Mis padres se casaron en los 70, y vivieron de alquiler, en distintos pueblos y ciudades de España, hasta que mi padre falleció a principios de los 90. Y el caso de mis padres no era raro.



Me parece que le debe a usted fallar la memoria, porque no es cierto que las cuotas de hipoteca fueran fijas. De hecho la gran mayoría de hipotecas (>90%) se suscribían a tipo variable (entonces referenciado al MIBOR generalmente, aunque había otros índices) ya que las hipotecas a tipo fijo ofrecían unos intereses que rayaban la usura.

Además, en aquellos "felices" tiempos, las hipotecas no solían ser a 30 o 35 años, sino a 15 o como máximo 20, lo que conllevaba menos años de pago, pero unas cuotas sensiblemente más altas.



¿Pero a usted quién le ha contado esa tontería?

Ese tipo de situaciones se vivieron durante la hiperinflación en Argentina. En España ni en los peores tiempos de la posguerra se vio algo parecido.


Por curiosidad ¿habla usted de oídas? Porque si yo era un niño y aún así me acuerdo, no me da la impresión de que usted lo haya visto de cerca...

Antes de las hipotecas se firmaban letras con un interés fijo implícito. Las inflaciones de los 70 dejaron su importe en poca cosa. Una peseta de 1970 equivalente a 4.3 de 1980.
Las hipotecas empiezan a ser comunes ya en los 80 y la cuota no deja de bajar porque el MIBOR era del 19% al empezar la decada y andaria por el 10% en los primeros 90.