La inquina a los langostas compraron pisos de 300.000-400.000 ptas. (36 mil € de ahora)

La casa que se pagaba en cinco años y hoy vale medio millón​

En 1975 un trabajador compró la casa en la que aún vive por el equivalente a 6.000 euros, con garaje y trastero incluidos. Cinco años después la tenía pagada. Hoy ese mismo inmueble se tasa en unos 500.000 euros. La anécdota, repetida con variantes en miles de familias españolas, se ha convertido en el detonante de una discusión económica que ya no va de nostalgia: va de cuánto costaba el precio de la vivienda entonces, cuánto cuesta ahora y quién está pagando la diferencia.

¿Cuánto era el salario medio en 1976 en euros de hoy?​

El salario medio español de 1976 rondaba las 280.000 pesetas anuales, unos 1.682,83 euros nominales de la época. Aplicando la inflación acumulada hasta 2026 —un 1.210%—, ese poder de compra equivale a 22.060,20 euros brutos al año. Traducido a nómina: 1.838,35 euros al mes en doce pagas o 1.575,73 en catorce.

De ahí sale la frase que ha encendido el asunto: «en dos años dedicando el salario medio entero tenían pagado el piso». El desglose completo, partida a partida y con el índice de precios año a año, es lo que da la magnitud real del desfase, y no conviene resumirlo a la ligera.

El piso de la calle Hermosilla: menos de un sueldo frente a cuatro millones​

Otro caso concreto que circula. Un ingeniero industrial recién titulado en 1970 cobraba 3.200.000 pesetas al año, sin IRPF. Un piso en la calle Hermosilla, en lo mejor del barrio de Salamanca, costaba 2.250.000 pesetas: menos de doce meses de sueldo. Hoy un recién licenciado tiene suerte si firma por 20.000 euros anuales, y ese mismo inmueble supera los 4.000.000 de euros. La relación entre nómina y vivienda se ha dado la vuelta por completo.

La letra al 16% que la inflación convirtió en propina​

El relato del chollo tiene grietas. Los precios de 300.000-400.000 pesetas —unos 36.000 euros de ahora— corresponden más al arranque de los setenta que a su final, y quien firmaba pagaba intereses del 16%: cuotas porcentualmente comparables a las del peor tramo de la burbuja. Lo que rescató a aquella generación no fue la prudencia, sino la inflación. Con letras fijas y precios desbocados, la cuota se fue encogiendo respecto al sueldo hasta quedar casi simbólica. Un golpe de suerte macroeconómico, no un plan.

¿Se vivía de verdad con menos gastos?​

La otra pata del argumento es la austeridad. Se recuerda que no había móviles, apenas coches, vacaciones en casa de los abuelos y ropa de domingo. Cierto a medias. Los televisores, tocadiscos y primeros reproductores de vídeo domésticos costaban varios sueldos, y uno de aquellos aparatos podía valer como un coche de la época. La cesta de gasto era otra, simplemente: en los años cincuenta la comida se llevaba la mayor parte del ingreso; hoy ese lugar lo ocupa la vivienda. Comparar precios de casa sin comparar el resto de la cesta es hacer trampa.

Por qué hay inquina contra la generación que compró barato​

Aquí está el fondo del asunto. Buena parte del malestar no se dirige contra el precio que pagaron, sino contra lo que se percibe como falta de empatía hacia quien hoy no puede acceder a una vivienda. Y por debajo late la aritmética electoral: el grueso del censo es propietario, y las políticas que sostienen el valor de los inmuebles rinden votos; los jóvenes sin casa son menos y votan menos. Una línea de análisis añade la presión demográfica sobre la demanda, otra apunta a la vivienda turística y a la compra institucional, y una tercera recuerda que en los setenta se construía mucha vivienda protegida y ahora bastante menos.

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El detalle que descoloca no está en 1975. Está en 2000-2001: un cartel de gasolinera a 139,9 pesetas el litro. Hace veinticinco años. Nadie de aquella generación necesitó retroceder a la Edad Media para asistir a cómo su mundo se abarataba solo.