*Tema mítico* : Es buen momento para comprar (Parte III)

[VisilleroPremium]

No hablo de alquiler ni conozco Huelva, pero me suena que es barata. Alquileres baratos ya no hay en ningún sitio, es lamentable.

No hay alquileres accesibles con el salario mínimo actual. Ahora un oficial con 15 años de experiencia gana, con suerte, 200€ más que un recién llegado. Eso ha reventado a la clase media baja.

A mí en la Comunidad Valenciana me parece que el clima es caluroso pero llevadero, ya que te puedes ir a la playa. En el interior puedes morirte con el calor seco que lo recalienta todo y, si te ves muy apurado, puedes disfrutar de la tranquilidad de las piscinas públicas.

El arco mediterráneo, salvo el norte de Cataluña, es insoportable en julio y la primera mitad de agosto (conste que soy de Madrid que es mucho peor). Pero la diferencia entre tener o no mar es brutal.
Yo tengo una casa en los montes de Toledo (de lo más fresco de la provincia) y la piscina es lo que la hace viable en verano.

 

[TheWitcha]

Pues yo no se como haceis, menos de 30 años, 130k para la entrada y no hay nada, o condiciones que dan vertigo para una sola persona

buscarás viviendas muy caras. Si miras de 250-300k no tendrías ningún problema, te saldría una cuota baja que con incluso un sueldo de 2000€ al mes lo pagas sin problemas. Yo acabo de comprar en Málaga siendo menor de 30 años y dando 100k de entrada, vivienda de 250k

 

[pimpoTeo]

buscarás viviendas muy caras. Si miras de 250-300k no tendrías ningún problema, te saldría una cuota baja que con incluso un sueldo de 2000€ al mes lo pagas sin problemas. Yo acabo de comprar en Málaga siendo menor de 30 años y dando 100k de entrada, vivienda de 250k

A esos precios no encontré yo nada vivible (2hab, garaje, zona tranquila)

 

[Relisys]

Habré tenido mala suerte pero yo he pasado un calor húmedo insoportable varias de las veces que he ido.

Creo que es evidente que el boom de Málaga es reciente, no algo de siempre. De hecho muy reciente, creo que es postcovid.

Recuerdo perfectamente un comentario de un malagueño en este hilo (a ver si se manifiesta) que decía que en los 90 vivió en Zamora y pisos de iguales características eran más caros en Zamora por aquel entonces. Hoy hay un x5 de Málaga respecto a Zamora.

Ese soy yo, jaja... es que Málaga en los años 90 era BARATÍSIMA. Ahora lo pienso y es llamativo lo que ha pasado aquí. Compré en Zamora en el 95 y el metro cuadrado de promedio en zona similar (obviamente siempre fue más caro El Limonar que las Viñas en Zamora o los tristes barrios tras el Duero) era MÁS CARO EN ZAMORA!!! Supuestamente por tener mejores calidades en calefacción y aislamiento. Como ha cambiado la historia. Por cierto no comprendo como Zamora sigue teniendo precios tan baratos. Se vive bastante bien y tiene AVE a una hora/hora y pico de Madrid. Salamanca a 45 minutos y es una ciudad maja. Mismo tiempo, un poco más, a Pucela, aún más grande. Me parece curioso. No es como vivir en Soria o Teruel.

 

[Dragon234]

Conocidos míos pasan de 700-800 a 1100-1200 por ahora se lo pueden permitir pero su capacidad de ahorro será 0. Ahora es mas importante tener casa que trabajo, han dividido a la sociedad y perjudicado a la gente para crear familias.

 

[Hikkimori]

Ese soy yo, jaja... es que Málaga en los años 90 era BARATÍSIMA. Ahora lo pienso y es llamativo lo que ha pasado aquí. Compré en Zamora en el 95 y el metro cuadrado de promedio en zona similar (obviamente siempre fue más caro El Limonar que las Viñas en Zamora o los tristes barrios tras el Duero) era MÁS CARO EN ZAMORA!!! Supuestamente por tener mejores calidades en calefacción y aislamiento. Como ha cambiado la historia. Por cierto no comprendo como Zamora sigue teniendo precios tan baratos. Se vive bastante bien y tiene AVE a una hora/hora y pico de Madrid. Salamanca a 45 minutos y es una ciudad maja. Mismo tiempo, un poco más, a Pucela, aún más grande. Me parece curioso. No es como vivir en Soria o Teruel.

Málaga era baratísima pero debía ser una zona muy degradada. Mi piso, que compré en enero de 2025 a 2.500 euros el m2, en 1998 valía 508 euros el m2. Lo sé porque tengo la escritura de compra de la que me vendió el piso. Pero es que ha sido barata hasta 2021, no hay que irse atrás 30 años.

 

[pimpoTeo]

Málaga era baratísima pero debía ser una zona muy degradada. Mi piso, que compré en enero de 2025 a 2.500 euros el m2, en 1998 valía 508 euros el m2. Lo sé porque tengo la escritura de compra de la que me vendió el piso. Pero es que ha sido barata hasta 2021, no hay que irse atrás 30 años.

Y lo sigue siendo en su mayoría eh, así a ojo, (fijo que me he dejado alguna burrada) Mapa demigrante que me he marcado: - Rojo: zona degradada - Sarracena: ni fu ni fa - Verde: Buena zona (adjunto visible para usuarios registrados)

 

[Relisys]

Malaga es una ciudad rara. Como me encanta la historia, tiene su razón, pero...quitando la zona este, entre el Centro y El Palo, que históricamente era la zona top "de siempre" el resto es un pastiche imposible de clasificar. Tienes mezcladas zonas (más bien calles) bien y otras no tanto y otras calamitosas. Es bastante compleja para alguien que no sea malagueño. En un kilómetro cuadrado tienes de todo. Y lo de la subida arranca precisamente en el 98 ahí Malaga ya pone en marcha cohetes a toda máquina. Y ya el empujón final es como cuando el Halcón Milenario activa lo del hiperespacio. Es una cosa tan sorprendente que cuesta creerla.

 

[Hikkimori]

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[Caravaggio00]

Ese soy yo, jaja... es que Málaga en los años 90 era BARATÍSIMA. Ahora lo pienso y es llamativo lo que ha pasado aquí. Compré en Zamora en el 95 y el metro cuadrado de promedio en zona similar (obviamente siempre fue más caro El Limonar que las Viñas en Zamora o los tristes barrios tras el Duero) era MÁS CARO EN ZAMORA!!! Supuestamente por tener mejores calidades en calefacción y aislamiento. Como ha cambiado la historia. Por cierto no comprendo como Zamora sigue teniendo precios tan baratos. Se vive bastante bien y tiene AVE a una hora/hora y pico de Madrid. Salamanca a 45 minutos y es una ciudad maja. Mismo tiempo, un poco más, a Pucela, aún más grande. Me parece curioso. No es como vivir en Soria o Teruel.

Pues precisamente ese mismo punto de vista que comentas por experiencia de primera mano quería explicar al forero que decía que Málaga lleva de moda 2000 años cuando en realidad este boom y obsesión con la ciudad, creo, es algo muy reciente.

 

[Caravaggio00]

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Málaga era baratísima pero debía ser una zona muy degradada. Mi piso, que compré en enero de 2025 a 2.500 euros el m2, en 1998 valía 508 euros el m2. Lo sé porque tengo la escritura de compra de la que me vendió el piso. Pero es que ha sido barata hasta 2021, no hay que irse atrás 30 años.

Esa es mi impresión también sobre Málaga : que es el ELbichito lo que cambia la perspectiva general y, asociado a ello, también la vivienda

 

[Caravaggio00]

(mensaje citado en revisión)

Siendo en parte verdad lo que dices te estás dejando todos los aspectos buenos, que también tienen.

 

[Relisys]

(mensaje citado en revisión)

Salamanca todavia tiene una universidad de cierto prestigio y mas masa de poblacion. Zamora si se ha quedado relegada en la historia. Pero yo me referia gente que o bien sean jubilados, gente que trabaja en remoto o rentistas que viven de alguna otra cuestion. Desde luego como necesites encontrar un trabajo en Zamora estas perecid, sin duda. Pero quitando ese "pequeño detallito" a mi la ciudad me gusta. El clima malo? pues si, como toda CyL, quizas Zamora tiene un plus adicional de las nieblas terribles que siempre ha tenido en otoño sobre todo y te dejan o dejaban una semana o mas, sin ver un rayo de sol (luego te ibas a 5 kms y habia solazo), pero incluso eso me dicen que ahora casi no sucede o no como antes.

PAra gente que puede vivir SIN necesitar trabajo, es capital de provincia, tiene negocios, tienes dos ciudades mas grandes a tiro de piedra, Madrid con el AVE realmente muy cerca (perfectamente puedes ir y venir en el dia) y precio del metro cuadrado muy razonable, de hecho entre capitales de provincia, creo que el mas bajo del pais.

 

[Marqués de la Fina Loncha]

Siendo en parte verdad lo que dices te estás dejando todos los aspectos buenos, que también tienen.

Sí, al final las ciudades pequeñas-medianas para mí ofrecen muchas ventajas, pero creo que es fácil ver por qué no son populares.

 

[Marqués de la Fina Loncha]

Salamanca todavia tiene una universidad de cierto prestigio y mas masa de poblacion. Zamora si se ha quedado relegada en la historia. Pero yo me referia gente que o bien sean jubilados, gente que trabaja en remoto o rentistas que viven de alguna otra cuestion. Desde luego como necesites encontrar un trabajo en Zamora estas perecid, sin duda. Pero quitando ese "pequeño detallito" a mi la ciudad me gusta. El clima malo? pues si, como toda CyL, quizas Zamora tiene un plus adicional de las nieblas terribles que siempre ha tenido en otoño sobre todo y te dejan o dejaban una semana o mas, sin ver un rayo de sol (luego te ibas a 5 kms y habia solazo), pero incluso eso me dicen que ahora casi no sucede o no como antes.

PAra gente que puede vivir SIN necesitar trabajo, es capital de provincia, tiene negocios, tienes dos ciudades mas grandes a tiro de piedra, Madrid con el AVE realmente muy cerca (perfectamente puedes ir y venir en el dia) y precio del metro cuadrado muy razonable, de hecho entre capitales de provincia, creo que el mas bajo del pais.

Al menos los pisos serán baratos, que en Salamanca con la broma de la universidad te piden precios de Valencia.

 

[Relisys]

Salamanca es otro nivel...ademas es una ciudad que sin ser top turistica, si que tiene su aquel y un cierto tiron por esa causa que Zamora, aunque tiene sus encantos, pues no tiene. Pero sin embargo veo mejor comunicada a Zamora que a Salamanca, no se. Pero bueno, sea como sea, es lo que dices, buenas ciudades pero para quien tenga rentas de trabajo o del tipo que sea conseguidas de otra manera.

A veces no te creas que no lo pienso. Vender en Malaga, irme a Zamora cuando me jubile ya con pension y PdP y con lo que me sobra me puedo dar la vida padre u optar a una tipologia de vivienda superior. Pero claro ya no seria como cuando eras joven...es distinto. No lo hare. Pero objetivamente, tiene mucho sentido.

 

[Marqués de la Fina Loncha]

Salamanca es otro nivel...ademas es una ciudad que sin ser top turistica, si que tiene su aquel y un cierto tiron por esa causa que Zamora, aunque tiene sus encantos, pues no tiene. Pero sin embargo veo mejor comunicada a Zamora que a Salamanca, no se. Pero bueno, sea como sea, es lo que dices, buenas ciudades pero para quien tenga rentas de trabajo o del tipo que sea conseguidas de otra manera.

A veces no te creas que no lo pienso. Vender en Malaga, irme a Zamora cuando me jubile ya con pension y PdP y con lo que me sobra me puedo dar la vida padre u optar a una tipologia de vivienda superior. Pero claro ya no seria como cuando eras joven...es distinto. No lo hare. Pero objetivamente, tiene mucho sentido.

Hay mejores ciudades con pisos baratos y con mar, que de jubilado da mucha vida, por no hablar del frío. Que esté conectada con Madrid te da igual en el día a día si estás ya mayor.

 

[Caravaggio00]

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Salamanca es otro nivel...ademas es una ciudad que sin ser top turistica, si que tiene su aquel y un cierto tiron por esa causa que Zamora, aunque tiene sus encantos, pues no tiene. Pero sin embargo veo mejor comunicada a Zamora que a Salamanca, no se. Pero bueno, sea como sea, es lo que dices, buenas ciudades pero para quien tenga rentas de trabajo o del tipo que sea conseguidas de otra manera.

A veces no te creas que no lo pienso. Vender en Malaga, irme a Zamora cuando me jubile ya con pension y PdP y con lo que me sobra me puedo dar la vida padre u optar a una tipologia de vivienda superior. Pero claro ya no seria como cuando eras joven...es distinto. No lo hare. Pero objetivamente, tiene mucho sentido.

Salamanca al haber quedado excluida del AVE de ha quedado atrás en infraestructuras claramente y eso le está perjudicando

 

[jcarlosgp]

Never forget shurs. Ya mismo es octubre de nuevo. Estamos discutiendo lo mismo que se discutía hace 20 años...