JuvencioHenríquez
Pompero
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Estoy de acuerdo contigo Pavlicic - es realmente caro no hay forma de comprar sin un préstamo
Opino que tienes razón y mas de una puerta abierta. Ésto es lo que yo haría:Hola compañeros
Me gustaría conocer vuestra opinión sobre la siguiente cuestión. Dos de las propiedades que sigo y que podrían interesarme llevan, según los datos de los que dispongo, casi un año anunciadas en dos inmobiliarias diferentes. Me imagino que los contratos de exclusividad con una inmobiliaria deben tener una duración típica de un año, aunque esto es un dato que desconozco. De ser así, mi idea es que en ese caso a la inmobiliaria le interesa vender la vivienda rápido para llevarse su comisión antes de que termine su contrato, con lo cual estarían más abiertos a presionar al vendedor para que acepte una oferta a la baja.
Qué opináis?
Saludos,
Correcto, incluso en zonas tipo Madrid es mayor.El alquiler con estos tipos tan bajos viene a ser lo mismo que la cuota hipotecaria... el problema es que no tengas ahorrada la entrada.
Aquí es donde yo compré. Exactamente en julio, tras acosar a la vendedora porque estaba viendo que cuando empezara a moverse todo la mujer se iba a retractar del precio post susto.Mis conclusiones son que el mejor momento para comprar fue justo después del confinamiento. Junio-julio-agosto, coincidiendo con el bajón de movimientos que hay en verano+la incertidumbre total que había, hizo que el que iba muy justito decidiera quitarse lastre porque no teníamos ni idea de donde iba a llegar esto.
Aguanta compañero. Esto tiene que explotar mas tarde o mas temprano. No eres el unico.Yo estoy buscando piso desde hace meses en Alicante capital y los precios están prohibitivos para una persona sola.
Al final tiraré de alquiler...
Conocimiento del sector emtalurgico myuy de cerca, y desde noviembre del año pasado los precios de los metales utilizados en las estructyura han subido alrededor del 40%. Esto lleva a pensar que, los que hayan vendido sobre plano y tenga prestamos promotor concedido, no van a acabar las obras y van a tener que devolver todo, y que tampoco se va a hacer obra nueva porque los precios que deberian poner aun serian mas altos que los actuales, por lo que compradores habria muy pocos.Trabajo en el sector de fabricación de productos para la construcción.
Mi empresa acaba de subir toda la tarifa de precios de media un 4%, en especial los productos que contienen celulosas y resinas que se han llegado a encarecer hasta un 15%.
Algunos aislamientos térmicos se han encarecido del orden del 20%.
Todo esto puede afectar al coste de la vivienda nueva y a las reformas. Se está facturando muchísimo (por encima de objetivos de venta), sobre todo por la gran cantidad de reformas que hay. Hay activas actualmente subvenciones a la mejora energética de viviendas (hasta finales de julio) y hay gran actividad en el sector de la reforma, mientras hay escasez en el suministro de algunas materias primas que se emplean en la fabricación de materiales de construcción, así que han tenido que subir precios.
Saludos.
Enhorabuena por esa hipoteca, yo he sacado algo muy parecido (fija al 1,02 con el Santander, a 30 años). Que disfrutes tu nueva viviendaBuenas tardes, yo firme sobre plano en marzo de 2019 y estoy a 1 mes de la entrega de la vivienda. Hablando de obra nueva aquí en Pamplona la verdad que los precios no dejan de subir, ya no es que se estanquen sino que suben...
Yo compre en 2019 un piso de 3 dormitorios en un residencial con cocina y habitaciones equipadas, una gran terraza, trastero y 2 plazas de garaje por 253k € IVA incluido.
Ahora dos de mi cuadrilla acaban de firmar esta semana sobre plano por una vivienda de las mismas características exceptuando que solo tiene una plaza de garaje, con 2 calles de separación con la mía y 269k € un amigo, y 240k€ el otro (este solo 2 habitaciones y sin cocina equipada).
La verdad que yo les recomendaba esperar y seguir ahorrando pero en esta zona todo lo que sale se vende super rápido.
Sobre hipotecas hoy he ido al primer banco (Caja Rural de Navarra) sin tener mucha idea mas lo que os leo por aquí, y me han ofrecido hipoteca fija a 25 años (yo tengo 31) al 1,05 con unas bonificaciones normales. (nomina, gastar x dinero en tarjetas al año y seguro de vida). Tengo que mirar mas bancos pero no esta mal.
Ya me queda poquito para estrenar casa y dejar el alquiler!!
Bueno, Sevilla es muy variopinto.me siento amigablemente en el WC mientras pienso en la leche! los pisos en Sevilla valen más que en el área metropolitana de Barcelona