como curres en bcn ciudad menudo ****** ir cada día a la Garriga o similar, al final lo pierdes en salud y calidad de vida
*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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ianpocks
Madmaxista
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no te digo que no... pero si tienes teletrabajo es decir vas dos días a la semana a la oficina como que no lo veo tan mal...
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Lo sé, viví en Barcelona 4 años. Al final no se cobra mucho más y se vive mucho peor, el salario medio en las ciudades grandes es algo así como un 15% superior a la media nacional, el mediano debe estar mucho más parejo y la vivienda te cuesta un 200-300% y la inmi gración delincuencial tiene un incremento parecido o peor.
En una capital de provincia o ciudad de 100-300k habitantes especialmente por el noroeste tipo Santander, Oviedo, Gijón, Coruña, o capitales de provincia de Castilla tienes todos los servicios, población poco marrónida y vivienda al 30% de lo que cuesta en Madrid o Barcelona
Vivir en una ciudad grande muchas veces es como ser becario de una empresa con caché y decir que trabajas en X pero no que cobras 800€ en X
Google Maps, Google Earth y puerta fría
Bueno claro ya depende de de la manera de vivir de cada uno
Depende de lo que pidan viviendas similares en la zona.
A mi llego un listo y me comparaba ático frontal con primero mirando al norte y por supuesto no sólo no le baje sino que le pedí mas con la excusa que tenía pequeñas arras que me costaba deshacer. porque me la rezuma venderla o no. También tengo anuncios de viviendas que no pienso vender para reirme de los iluso que llaman diciendo que no le llega el dinero o que se les escapa sugiriendo una rebaja de precio y así voy valorando la demanda
A mi llego un listo y me comparaba ático frontal con primero mirando al norte y por supuesto no sólo no le baje sino que le pedí mas con la excusa que tenía pequeñas arras que me costaba deshacer. porque me la rezuma venderla o no. También tengo anuncios de viviendas que no pienso vender para reirme de los iluso que llaman diciendo que no le llega el dinero o que se les escapa sugiriendo una rebaja de precio y así voy valorando la demanda
Leño
Madmaxista
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Creo que lo he entendido. Entonces el listo eres tú, no?
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Yo agradezco el comentario del corbata verde porque refuerza lo que siempre digo. Esta claro que es un corbata verde y que esos pisos no son suyos, porque absolútamente NADIE es tan iluso para poner pisos a la venta sin intención de vender y "para reirse".
En realidad seguramente es cierto que pone anuncios, pero no para reirse sino porque así se lo ordenan sus clientes. Es un corbata verde así que dudo que haya terminado la EGB, pero si que tiene que chuparle el trastero a sus clientes. La única forma que tiene de bajar el precio es tener que tragarse horas y horas de gente sugiriendo precios para así poder llamar a los clientes y, tras una buena chupada anal, decirles que tienen que bajar los precios.
Por eso yo siempre recomiendo no llamar a menos que estés dispuesto a pagar lo que piden, ya que de lo contrario le haces el trabajo a los lameojetes corbatas verdes. Lo mejor es esperar a que la sangre llegue al rio, y entonces atacar diréctamente.
En cualquier caso pongo al lameojetes en ignorados ya que no me gusta perder el tiempo con pelota.
FeministoDeIzquierdas
De estas salidos mas fuertes
Los clientes de las inmobiliarias suelen ser TAN iluso que firman contratos en exclusividad de un año. Y todo esto a cambio de absolútamente nada mas que una promesa de vender el piso.
Para saltarse a la inmobiliaria ésto es lo que yo
1. Por idealista trata de saber si la vivienda lleva tiempo a la venta, o desde cuando esa inmobiliaria tiene ese piso.
2. Si lleva mas de 6 meses dile a un familiar o amigo (mejor sin apellido común) que se interese por la vivienda y que exija ver el documento de cargas. Los corbatas verdes suelen tener pocas entendederas así que suelen mostrarlos y ya tienes el nombre de la persona. También puedes ir al registro de la propiedad a ver si hay suerte. O dejar una carta para que la recojan los dueños una vez vista la propiedad.
3. Una vez hayas obtenido el nombre de los dueños los localizas, les llamas, y le propones el trato que estimes oportuno. OJO: Muchos dueños no te rebajarán nada o casi nada. Me ha pasado. En tu cabeza es asi: "Le digo de comprarle la vivienda con una rebaja equivalente a que nos repartamos la comisión del corbata verde". En la cabeza del vendedor es así: "Si éste esta dispuesto a pagar la comisión del corbata verde, le haré una rebaja del 10% de la comisión y yo me gano el otro 90%". Si el dueño es listo aceptará y a partir de ahora todo lo que el dueño tiene que hacer es no aceptar ninguna oferta distinta al precio original de venta.
IMPORTANTE: Las inmobiliarias no son sencillas. Ese juego se lo intentan hacer la mayoría de compradores. Importante es que vaya alguien que no seas tú a ver la vivienda, y si eres tú usa un nombre y apellidos falsos y ve con corra o cosas que dificulten tu reconocimiento. No suelen pedirte el DNI.
