Domingo Marianitos
Madmaxista
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Perdón, que he andado liado y no te he podido contestar.Pues chico, yo que me creía que era de los menos bajistas de aquí... Y no veo esos 210 ni de coña, ni en la parte de abajo. No deja de ser una zona bastante multiculti. Y un tercero sin ascensor. Ojo, que a mí eso me da igual, pero años de búsqueda me indican que es una de las cosas que más hace bajar los precios.
En plena burbuja unos amigos pagaron 300K en solokoetxe por 120m, con ascensor y unas vistas impagables desde el balconcito, desde la plaza nueva hasta el serantes. Y eso era 2007. Si hemos esperado 10 años para pagar 210 por 90m sin ascensor en 2 de mayo menudo negocio.
Solokoetxe me gusta, está a un paso del casco y a otro de Santutxu, con lo que está bien cubierta de servicios, pero hay edificios de muchas edades y calidades diferentes. La de tus amigos suena a que fue un acierto, desde luego.
En los años burbubuenos, allá por 2005/2006, se de pisos en dos de mayo, arriba del todo, de tamaño similar (sobre 90 metros cuadrados) y sin ascensor, para tirar enteros, que se llegaron a vender por más de 230.000. Luego la burbuja pinchó y el "proyecto" de Soho se aparcó y la zona se convirtió en destino preferido de magrebíes, concentrando la oferta de bares/restaurantes morocoargelinos.
Pero, y a lo que voy, desde esta calle tardas lo mismo en llegar a la Plaza Circular, a Zabálburu, al Arenal, a Unamuno... 5 minutos. Es muy céntrica. En general casas viejas, de techos altos, con superficies tirando a grandes. No se, prefiero esto a típico piso de 60 metros con muchos huecos enanos de la época desarrollista.
Lo malo es si tienes coche, que apenas hay garajes y aparcar por la zona es una odisea, aunque desde que pusieron la OTA mucho menos.
Ojo, ni soy agente inmobiliario ni tengo interés en convencerte de nada. Simplemente digo lo que a mi me gusta de esta zona, y en la que he vivido durante bastantes años, como ya comenté en algún otro mensaje.
Si fuera mujer me daria bastante más reparo, ya que entre los magrebíes hay mucho estulto maleducado con las hormonas subiditas. También los hay empresarios, currelas y respetuosos, pero los pringados que están en la calle son un ******.
En 5 años veremos si realmente se gentrifica o se queda como está. Por lo pronto están apareciendo apartamentos turísticos y se está abriendo algún negocio de hostelería más. No tengo mucha fe en que se recupere la actividad comercial cuando ves que en toda la ciudad hay una barbaridad de locales vacios y de los nuevos negocios que lo intentan, muchos chapan al de unos pocos meses.
Al menos hay mercadillo una vez al mes ::