*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[remedio]

es buen momento para reflexionar... ahi lo dejo.

 

[tiraacascalá]

O porque el banco es corto de mirás y piensa en el futuro inmediato.

Ejemplo, el varapalo de los gastos hipotecarios lo paliaron subiendo 0.25% los tipos de las hipotecas fijas.

Si hoy hacen dinero contigo bien y si mañana no lo hacen ya lo harán con otros.

Yo si me tuviera que pillar hipoteca miraría a tipo fijo como maximo a 2,2 o 2,5. Ahora como bien dices los bancos han subido algo, pero tengo claro que un tipo fijo es una cosa que solo se va a ver en esta epoca y no creo que se vuelva a dar. En cuanto subai el yuri, las hipotecas fijas dejaran de tener sentido y solo unos pocos (compradores de 2016 y 2017 basicamente) podrán tener este tipo de hipotecas.

Además de que la mensualidad de una variable ahora NO es real, lo real es hacer simulación con el euribor a 1 o 2, que será lo normal.

 

[angek]

Yo si me tuviera que pillar hipoteca miraría a tipo fijo como maximo a 2,2 o 2,5. Ahora como bien dices los bancos han subido algo, pero tengo claro que un tipo fijo es una cosa que solo se va a ver en esta epoca y no creo que se vuelva a dar. En cuanto subai el yuri, las hipotecas fijas dejaran de tener sentido y solo unos pocos (compradores de 2016 y 2017 basicamente) podrán tener este tipo de hipotecas.

Además de que la mensualidad de una variable ahora NO es real, lo real es hacer simulación con el euribor a 1 o 2, que será lo normal.

Yo no tengo explicación lógica para esto.

¿Cómo es posible que se ofrezcan tipos fijos a 30 años con la incertidumbre actual?

Mucho más con el euribor por los suelos. O bien sube éste o bien se inventan otra historia (o quiebra todo)

 

[sepultada en guano]

Yo no tengo explicación lógica para esto.

¿Cómo es posible que se ofrezcan tipos fijos a 30 años con la incertidumbre actual?

Mucho más con el euribor por los suelos. O bien sube éste o bien se inventan otra historia (o quiebra todo)

No te preocupes que cuando a ti te ofrecen eso es porque ya han hecho sus cuentas.

 

[elpaco]

No te preocupes que cuando a ti te ofrecen eso es porque ya han hecho sus cuentas.

eso decia el popular, bankia, etc...

 

[John Oxenham]

Yo no tengo explicación lógica para esto.

¿Cómo es posible que se ofrezcan tipos fijos a 30 años con la incertidumbre actual?

Mucho más con el euribor por los suelos. O bien sube éste o bien se inventan otra historia (o quiebra todo)

Porque el banco mira al futuro inmediato y cree que una tipo fijo es buen negocio para ellos en ese inmediato futuro.

Prueba de ello que cuando tuvieron que asumir las devoluciones de los gastos le sumaron un +0.25 a los tipos fijos.

Si en 5 años el Euribor está en el 2% pues reestructurarán todos los productos y las tipo fijo desaparecerán como es lógico.

 

[vpsn]

Los tipos no van a subir, si ya hay paises quebrados con dinero gratis, imaginaos que puede pasar si suben los tipos.

 

[lorenzolopz]

Los tipos no van a subir, si ya hay paises quebrados con dinero gratis, imaginaos que puede pasar si suben los tipos.

Si no eres capaz de intuir que los tipos van a subir es que no entiendes nada...

 

[vpsn]

Si no eres capaz de intuir que los tipos van a subir es que no entiendes nada...

cuales son las razones? Hacer quebrar a los paises del sur?

 

[hoss]

Otra más, ayer me contaron historia sobre la burbuja actual en Barcelona. Un amigo se compró en el 2012 un piso tasado en 160k, finca con más de 100 años, 60m2 pero con muy buena ubicación. Hizo reforma de 35k y lo dejó a placer. Le ofrecen 260.000 varios extranjeros para invertir. Antes de vender está buscando algo que le cuadre y se mueve en un rango de 500-600 (las cosas le van bien), el 90% de los pisos que ha visitado son de guiris. Para huir de esta ciudad.

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[Galvani]

Yo no tengo explicación lógica para esto.

¿Cómo es posible que se ofrezcan tipos fijos a 30 años con la incertidumbre actual?

Mucho más con el euribor por los suelos. O bien sube éste o bien se inventan otra historia (o quiebra todo)

¿Y qué más da? Si luego les rescatan. Podrían hacer lo que les saliese de la poya. Los bancos no tienen ni idea de economía; se dedican a robar porque siempre hay detrás alguien que les protege con el dinero de todos. Yo mismo he oído decir a una directora de sucursal (una cría pero bueno, hará sus labores aunque haya llegado ahí masajeando) que como en Ucrania podían ganar el equivalente a 200 euros. Ese es el conocimiento que tienen de la economía.

 

[sarkweber]

cuales son las razones? Hacer quebrar a los paises del sur?

Someterlos a todos. ::

 

[kron-ragnarok]

Someterlos a todos. ::

Un banco para gobernarlos a todos ::

 

[lagoausente]

Cuando creeis que es buen momento para pactar con el diablo?

A los 30?
A los 40?
A los 50?

 

[davidof]

Cuando creeis que es buen momento para pactar con el diablo?

A los 30?
A los 40?
A los 50?

Pues creo que se ha dicho mil veces, cuando te lo puedas permitir y sea sensato. Que tengas una situación personal estable y sea más sensato comprar que alquilar.

Además, necesitas tener ahorrado tener ahorrado un 20-30% del valor de compra y tener en cuenta que con tus ingresos actuales deberías poder pagar la hipoteca en 10-15 años, aunque la pidas a 40 y vayas amortizando.

- Si el alquiler son 400€ y la hipoteca + gastos son 600 mensuales no merece la pena comprar.

- Si el alquiler son 1200€, la hipoteca + gastos son 600 mensuales y te lo puedes permitir, ese es el momento.

A parte hay que tener en cuenta que puedas seguir pagando cómodamente la hipoteca con los tipos al 3-4%.