*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[sarkweber]

Cuando creeis que es buen momento para pactar con el diablo?

A los 30?
A los 40?
A los 50?

Con el diablo nunca se pacta. ::

 

[BENY BERNANK]

¿Y qué más da? Si luego les rescatan. Podrían hacer lo que les saliese de la poya. Los bancos no tienen ni idea de economía; se dedican a robar porque siempre hay detrás alguien que les protege con el dinero de todos. Yo mismo he oído decir a una directora de sucursal (una cría pero bueno, hará sus labores aunque haya llegado ahí masajeando) que como en Ucrania podían ganar el equivalente a 200 euros. Ese es el conocimiento que tienen de la economía.

Cierto ciertísimo, no tienen ni pajolera idea de Economía tal parece que ni es necesario ni les interesa el tema, acojonante pero cierto

 

[Proto]

¿Más de 2 millones de personas han leído este hilo o cómo va eso de las visualizaciones?

 

[Mr. blue]

¿Más de 2 millones de personas han leído este hilo o cómo va eso de las visualizaciones?

Tambien puede ser que 10.000 personas hayan entrado cada uno 260 veces en el hilo. Vamos que las visulaizaciones cuentan entradas en el hilo pero no distingue si quien entra repite

 

[Pepitillo]

¿Como veis esta operación?
Comprar en zona costera barata de Levante pisito de 2 habis 50-60m² por 60-70k. Tengo ahorrado la mitad. Sueldo 1500.
La idea es dejar el alquiler en el que estoy ahora, vivir ahí 4-5 años luego dar el salto a algo mejor/más grande y ese piso acabar de pagarlo y que me rente alquilandolo (similares están a 350 mes)

 

[Erich Weiss]

Puede ser interesante dependiendo de la zona concreta. Danos más pistas para poder ayudarte, no es lo mismo Torrevieja que Benidorm o Jávea.

 

[nuvole]

Y esta operación:

Alquilar apartamento en zona turística de salou o venderlo.

Apartamento a 5 minutos de la playa de 60 m2

 

[Pepitillo]

Puede ser interesante dependiendo de la zona concreta. Danos más pistas para poder ayudarte, no es lo mismo Torrevieja que Benidorm o Jávea.

Torrevieja, a 4 min andando de su increíblemente masificada playa

 

[Erich Weiss]

Torrevieja, a 4 min andando de su increíblemente masificada playa

Aunque Torrevieja no me gusta (es la ciudad costera con la vivienda más barata de España), te supone poco riesgo y, si la casa no está mal, la alquilarás fácilmente.

 

[Pepitillo]

Aunque Torrevieja no me gusta (es la ciudad costera con la vivienda más barata de España), te supone poco riesgo y, si la casa no está mal, la alquilarás fácilmente.

Alquilarla sé que es fácil... Pero invertir 60-70k + gastos para obtener 350 mes - gastos, pues no sé si es lo correcto. Ando un poco pez en estos temas

 

[Erich Weiss]

Pues teniendo en cuenta 10000 posibles euros en reformas, te supondría una inversión del 5%, lo cual no está mal. No es la repera, pero está por encima de la media y ese porcentaje no se considera mala inversión. Ojo, suponiendo que saques los 4000/año que mencionas.

 

[Pepitillo]

Sacaría 4000 al año - Ibis - algo que se rompa de vez en cuando- impuestos si lo hago legal.

Por otro lado en los próximos 3-4 años ahorraría los 4000 al año que actualmente pago de alquiler.
Además creo que entro en la ayuda de 10.800 euros

 

[Borratxin]

¿Cómo puede repercutir en el precio la subida del catastro de la Colau? ¿Qué se olfatean sabiendo que esa tía puede ser un topo de la Caixa? ¿Llevarse ellos la tajada de las promotoras a costa del comprador?

Hoy en las noticias han dicho que la vivienda ha subido un 30 por ciento, los precios más caros que en burbuja pero sueldos como nunca de bajos. La situación y estrés económico es insostenible para mucha gente.

En Barcelona están ocupando bloques de pisos enteros para utilizarlos como vivienda. Por mucho que suba la vivienda las variables no son acordes para ello.

 

[Dergachi]

Buenos días, ya que por aquí hay gente que entiende del tema os comento una duda.

Me he informado sobre una promoción de obra nueva en BBVA Vivienda (posibilidad de financiar el 100%). El prestamo promotor pertenece a BBVA y tú puedes subrogarte con la ventaja del 100% financiación. Si bien el precio del piso nos cuadra (200.000 €) me tira para atrás lo siguiente:

Hay que pagar un 10% durante el primer año, 6.000 € y el resto (14.000 €) en 12 cuotas durante el próximo año. Las condiciones de la subrogación aun se desconocen al no haberse realizado la división horizontal (hasta dentro de un año más o menos) por tanto el palazo que pueden darte entiendo puede ser considerable. Si en el momento de solicitar la hipoteca por algún motivo no te la concedieran, pierdes el dinero aportado 10%... un poco duro, no?

No se si conocéis alguna experiencia o podéis darme algun consejo sobre el tema, siempre había estado mirando vivienda de 2ª mano y es nuevo para mi un caso así.

Muchas gracias de antemano