Lo Que No Dicen Del Pelucas

[iwannaafairwage]

http://www.antena3.com/a3noticias/s...3n/noticia/noticia.jsp&sidicom=si&id=12366782

Bueno, en telecinco los fulastres de momento no lo han puesto. Aquí dicen que los dúplex están por un poco más de 100.000, cuando en la noticia de El Mundo hablaban de un rango de 82000-88000 euros. Además, ya sabemos cómo acabarán esas viviendas dentro de 15 o 20 años.

Me hace gracia lo que dice la periodista en el vídeo: "Compraríamos..." Es decir, según ella yo voy allí ahora con 100.000 euros y compro el dúplex. De verdad, como tergiversan la información los informativos de televisión.

Y la chica que ha comprado: "Así tenemos dinero para otras cosas...el coche" Vamos, que habrá una lucha en el parking por tener el coche más caro

Pues si tan mal te parece será:

- Bien que te sobra la pasta, y te joroba que haya alguien honrao

- Ya te compraste un piso en fuenla, por mucho más, y ahora te has enterado de esto

Si no, no entiendo el repruebo hacia este hombre. Por favor, podrías especificar cual es el problema? Me he leido un par de veces tu post y no le veo el sentido.

Por favor, explícate

 

[teto4006]

Pues si tan mal te parece será:

- Bien que te sobra la pasta, y te joroba que haya alguien honrao

- Ya te compraste un piso en fuenla, por mucho más, y ahora te has enterado de esto

Si no, no entiendo el repruebo hacia este hombre. Por favor, podrías especificar cual es el problema? Me he leido un par de veces tu post y no le veo el sentido.

Por favor, explícate

A los intereses que responde esta información. Es como si yo me voy a cualquier población de España donde se haya construido una VPO de hace 3 años, y hago un héroe al constructor por el precio de las viviendas. No tiene ningún sentido, ya que el precio del suelo es gratis. ¿Por qué salen ahora con una noticia así?

 

[primo-larry]

Teto, te veo resentido. Que daño está haciendo la hipoteca en mucha gente

 

[teto4006]

¿Quieres decir que al 'Pelucas' le llaman el 'pelucas' porque constantemente le toman el pelo?¿Porque en lugar de ganar millones gana cuatro 'pelucas' de nada?

En serio, creo que este hombre, aunque en el ideario español entrara en el perfil del simple, es justo y tendrían que seguir el ejemplo. Si hubiera un 'pelucas' en cada provincia y se corriera la voz de lo que realmente valen los pisos, dudo mucho que la gente comprara cinco veces por encima de su coste real.

-Pepito: "¿Tú me vas a colocar a mí un piso de 80.000 por 300.000?"

Quizás es que confío demasiado en la inteligencia de los españoles, que tienen filtros en sus mentes y no embudos; pero no creo que haya gente que, habiendo promotores vendiendo por 80.000, se lanzaran a comprar un piso igual o peor por 300.000 sólo porque no pueden aspirar a que le asignen uno de los baratos. La diferencia es demasiado grande como para que cuele.

Mira, a mí me gustaría ver a este Pelucas vendiendo pisos pero sobre suelo comprado, no regalado. La cosa cambia claro, y los precios también cambiarían. Además, haces un esfuerzo para que luego se lo lleven otros (esas viviendas saldrán al mercado al precio del mercado libre), eso es ser iluso.

 

[teto4006]

Teto, te veo resentido. Que daño está haciendo la hipoteca en mucha gente

Lo que no me gusta es ver gente manipulada por las cadenas socialistas.

 

[pacoyoyo]

Acabo de ver en Telecinco una chica que ...

Jo Teto, mira q meterte con "El Pelucas", el nuevo heroe... yo estoy contigo. A mi no me parece nada especial q haga pisos VPO, q los venda... y venga diciendo q en su familia digan q es iluso, y q le den cancha en television. VPO y precios tasados hay en multitud de sitios, y los precios son tambien mas asequibles... vaya q este tio no ha inventado la polvora.

Los pisos estan caros porque hay muchas personas dispuestas a pagar los precios q tenemos. Los españolitos somos asi, casi todos con el sueño de tener su pisito... me parece, es una opinion, q la mayor parte de los q os la pone dura El Pelucas sois pepitos de quiero y no puedo... no podeis ser pepitos a 300.000 pero si este nos lo pone a 100.000 me pongo a hacer cuentas.

Saludos
paco

 

[najmah]

¿Es que no os parece una barbaridad que por el suelo se saque semejante dineral? ¿creéis que es razonable que haya una diferencia de más de 200.000 euros entre un piso y otro sólo por el suelo? ¿por qué no se plantan los constructores y se niegan a comprar suelo a esos precios?

 

[nour_el_ain]

Teto, eres un friki-troll de primera.

 

[pepito_en_potencia]

españolitos somos asi, casi todos con el sueño de tener su pisito... me parece, es una opinion, q la mayor parte de los q os la pone dura El Pelucas sois pepitos de quiero y no puedo... no podeis ser pepitos a 300.000 pero si este nos lo pone a 100.000 me pongo a hacer cuentas.

Saludos
paco

Pues si, soy un pepito en potencia... no a 300.000 pero si a 100.000.
También me la pone dura el Pelucas.
¿a quien hago daño?

Te equivocas en el Quiero y no Puedo... Si puedo ir al banco y que me den ese crédito (o más), pero no quiero vivir al límite y contribuir a la demencia colectiva, que eso si hace daño a uno mismo y a los demás.

Por eso y por mucho más... Pelucas, you´ll never walk alone. In Pelucas we trust.

eiiiiiiiiii, noticia de ultima hora en el pais!!!!!!!!!!. La policia nacional ha descubierno un nuevo grupo terrorista altamente peligroso. Son pepitos de Fuelabrada cipotecados hasta arriba dispuestos a boikotear las obras del Pelucas para poder dormir agusto

 

[Mi_casa_es_tu_casa]

A ver, este hilo demuestra que hay pepitos interesados en que NO BAJE EL PRECIO DE LA VIVIENDA.

CONTRA ESTE TIPO DE GENTE.
ANTÍDOTO: ALEGRARNOS DE QUE SUBA EL EURIBOR????

Después hablan de que somos los burbujista unos resentidos, de que nos alegramos de que suba el €uribor, etc.

¿Qué ve de malo una buena persona en el hecho de que el precio de la vivienda, que es un bien básico, sea el justo?

¿Por qué tenemos que justificar que sea así?

Claro, ahora resulta que hay una manipulación para que el precio de las cosas sea el que les corresponde.

Verlo para creerlo...

 

[nour_el_ain]

Jo Teto, mira q meterte con "El Pelucas", el nuevo heroe... yo estoy contigo. A mi no me parece nada especial q haga pisos VPO, q los venda... y venga diciendo q en su familia digan q es iluso, y q le den cancha en television. VPO y precios tasados hay en multitud de sitios, y los precios son tambien mas asequibles... vaya q este tio no ha inventado la polvora.

Los pisos estan caros porque hay muchas personas dispuestas a pagar los precios q tenemos. Los españolitos somos asi, casi todos con el sueño de tener su pisito... me parece, es una opinion, q la mayor parte de los q os la pone dura El Pelucas sois pepitos de quiero y no puedo... no podeis ser pepitos a 300.000 pero si este nos lo pone a 100.000 me pongo a hacer cuentas.

Saludos
paco

Pues sí, yo no puedo a 300.000 pero sí a 90.000. Y no puedo a 300.000 porque me sentiría estafada y me daría ardor de estomago mirarme al espejo por las mañanas. Pero mira, 90.000 euros los pago con la gorra. Yo necesito un sitio en el que vivir, de alquiler o comprado, pero la opción de comprar por 90.000 es la más barata de todas las que se me ocurren. Si compro algo, y lo puedo pagar perfectamente, y me supone un ahorro respecto al alquiler, ¿soy una pepita?

 

[eljos]

Me temo que entre el pocero y el pelucas, tiene más admiradors el pocero.

No sé porqué, pero la gente no confía en los Robin Hood del presente, no sé, ¿cómo va a haber alguien que no quiera ganar dinero? Además, por lo que decís, los precios de los pisos son de hace 3 años, yo también compré mi pisete por 15 kilos hace 3 años, en realidad, hace 4, y me lo entregaron hace 3.

Me parece un chisme propagandístico.

Saludos.

 

[primo-larry]

¿soy una pepita?

A mí me pareces Inteligente y divertida. Tu pareja tiene suerte.

La mayoría de las chicas entre 24 - 30 son de fé nuncabajista-ignorantista, inculcada por sus madres en el 99% de los casos.

 

[Mojarra]

Esto es lo que ha costado hacer tu vivienda:

http://www.mviv.es/es/XLS/ESTADISTICAS/APLI/PSU_T4.XLS
Este enlace nos proporciona el valor del m2 de suelo edificable, no confundir con suelo físico, no es lo mismo un solar de 1.000 m2 donde se puden contruir dos alturas, que un solar de 1.000 M2 donde se pueden construir 10. Evidentemente el valor de suelo físico se dispara en el segundo caso, porque los m2 edificables aumentan. Hago esta aclaración porque da lugar a confusiones.
Por un lado tenemos que el valor medio del M2 edificable en España es de: 273,70 €/m2.

http://www.viviendadigna.org/docs/estudios/costes_edificacion_METODO06cora.pdf
Este segundo enlace nos proporciona el valor del m2 constuido, según tipos.
Para una vivienda en altura de promoción privada tenemos una horquilla de 358-436 €/m2 construidos. Hacemos la media y tenemos que el m2 construido cuesta: 400,00 €/m2.

[[273,70 €/m2 + 400,00 (€/m2 construccion)] x 100 (metros construidos)]x1,10 (licencias, etc.) = 74.107,00 €/Coste producción vivienda.

Pues eso es lo que cuesta hacer una vivienda.

Pues si como dice teto, el pelucas construye sobre suelo "regalao", aún se lleva un buen pico por cada vivienda. Ya que el valor de construcción es muy inferior a esos 90.000 Euros que cobra por cada piso.

Saludos.

 

[nour_el_ain]

Jeje, gracias primo :o . Pues mira, mis padres han dedicado todos sus esfuerzos a comprar la casa en la que vivimos ahora, y eso les ha supuesto privarse del resto de las cosas que querían hacer. Por eso soy burbujera, y a mis padres les tengo convencidos desde hace tiempo.
Respecto a lo de que el Pelucas sea un Robin Hood... Pues no sé, a lo mejor él sí, pero podrían aparecer otros Pelucas que no vendiesen a 90.000, pero sí a 150.000 por ejemplo, y ganarían dinero (supongo que el pelucas también gana algo). Ese es el problema, que llegará un momento en el que será mejor vender 3 a 100.000 que ninguno a 400.000. Por cierto, ¿quién cachopo paga eso por un piso en Fuenlabrada? :